公司业务出售 - 公司将旗下产权业务出售给Blend Labs，收购价5亿美元，含4.5亿美元现金及9.9%留存权益，预计2021年第二季度完成交易[22] - 公司于2021年3月12日达成协议，以5亿美元出售Title业务，预计二季度完成[130] 抵押贷款服务权（MSRs）财务数据 - 截至2021年3月31日和2020年12月31日，公司抵押贷款服务权（MSRs）账面价值分别为33.59亿美元和27.08亿美元[30] - 2021年第一季度，正向MSRs公允价值从27.03亿美元增至33.54亿美元，增加原因包括服务留存2.88亿美元、购买服务权0.67亿美元等[30] - 2021年3月31日和2020年12月31日，正向MSRs未偿还本金余额（UPB）分别为2760.28亿美元和2711.89亿美元[33] - 2021年3月31日和2020年12月31日，公司反向MSRs未偿还本金余额分别为172.69亿美元和180.91亿美元[35] - 2021年第一季度和2020年同期，公司分别出售正向MSRs未偿还本金余额5亿美元和4亿美元[30] - 2021年3月31日，对正向MSRs关键假设不利变动100个基点，公允价值减少1.42亿美元[34] - 2021年3月31日，正向抵押贷款服务权（MSRs）UPB为276,028美元，2020年为290,634美元；子服务及其他UPB为352,481美元，2020年为316,933美元；反向贷款组合服务UPB为17,269美元，2020年为21,590美元[151] - 2021年3月31日，正向MSRs未抵押UPB为121,311美元，2020年为85,124美元；抵押UPB为154,717美元，2020年为205,510美元[151] - 2021年第一季度，正向MSR新增起源23,623美元、收购/子服务增加4,647美元；子服务及其他新增起源1,504美元、收购/子服务增加53,318美元[153] - 2021年第一季度正向MSR运营收入为385美元，较2020年的318美元增加67美元，增幅21%[143] - 2021年第一季度正向MSRs公允价值期末为3,354美元，2020年为3,109美元[160] 超额利差融资负债及相关数据 - 截至2021年3月31日和2020年12月31日，公司超额利差融资负债均为9.34亿美元[36] - 2021年3月31日，对超额利差融资关键假设不利变动100个基点，公允价值增加0.33亿美元[38] - 截至2021年3月31日和2020年12月31日，超额利差融资期初公允价值分别为9.34亿美元和13.11亿美元，期末公允价值分别为9.34亿美元和12.42亿美元[166] 服务部门财务数据 - 服务部门2021年第一季度总收入为5.76亿美元，2020年同期为 - 1.46亿美元[41] - 2021年第一季度，服务部门收入576，费用125，税前收入413，资产16,696 [116] - 2020年第一季度，服务部门收入 - 146，费用149，税前亏损 - 325，资产10,619 [116] - 2021年第一季度运营收入为576美元，较2020年的 - 146美元增加722美元，增幅无法有效衡量[141] - 2021年第一季度运营费用为125美元，较2020年的149美元减少24美元，降幅16%[141] - 2021年第一季度税前收入为413美元，较2020年的 - 325美元增加738美元，增幅无法有效衡量[141] - 2021年第一季度总服务费用收入为458美元，较2020年的389美元增加69美元，增幅18%[143] - 2021年第一季度总运营收入为375美元，较2020年的313美元增加62美元，增幅20%[143] - 2021年第一季度摊销（扣除增值后）为 - 153美元，较2020年的 - 76美元减少77美元，增幅101%[143] - 2021年第一季度按市值计价调整为354美元，较2020年的 - 383美元增加737美元，增幅无法有效衡量[143] - 2021年第一季度总其他费用净额为 - 38美元，较2020年的 - 30美元减少8美元，增幅27%[141] - 2021年第一季度加权平均成本 - 预付款项安排和超额利差融资均为3.0%和9.0%，与2020年持平[141] 其他财务指标数据 - 截至2021年3月31日和2020年3月31日，预付款项和其他应收款净额分别为8.38亿美元和9.4亿美元[43] - 2021年第一季度和2020年第一季度，公司分别增加当前预期信用损失（CECL）准备金100万美元和600万美元[45] - 截至2021年3月31日和2020年3月31日，反向抵押贷款权益净额分别为50.91亿美元和52.53亿美元[48] - 2021年第一季度和2020年第一季度，与现有贷款新提款相关的未偿本金余额（UPB）分别有3300万美元和5200万美元转移至GNMA并由公司证券化[49] - 2021年第一季度和2020年第一季度，公司分别从GNMA HMBS证券化中回购了2.16亿美元和3.83亿美元的HECM贷款[51] - 2021年第一季度和2020年第一季度，公司反向抵押贷款参与权益的总利息收入分别为4000万美元和6200万美元[55] - 截至2021年3月31日和2020年12月31日，待售抵押贷款分别为63.51亿美元和57.2亿美元[56] - 2021年第一季度和2020年第一季度，公司出售待售抵押贷款的收益分别为4.18亿美元和2.14亿美元[58] - 2021年第一季度和2020年第一季度，公司通过按市值计价（MTM）调整分别记录了1200万美元和1000万美元的准备金[43] - 截至2021年3月31日和2020年12月31日，非应计状态待售抵押贷款的UPB分别为67美元和64美元，公允价值均为54美元[59] - 截至2021年3月31日和2020年12月31日，公司已开始正式止赎程序的待售抵押贷款的UPB分别为18美元和20美元[60] - 截至2021年3月31日和2020年12月31日，公司可从吉利美回购的贷款分别为5816美元和6159美元[62] - 截至2021年3月31日和2020年12月31日，公司商誉均为120美元，无形资产分别为30美元和34美元[63] - 截至2021年3月31日，公司衍生金融工具资产的未偿名义余额为32681美元，公允价值为526美元，收益为37美元；负债的未偿名义余额为10615美元，公允价值为116美元，损失为41美元[66] - 截至2020年3月31日，公司衍生金融工具资产的未偿名义余额为8649美元，收益为141美元；负债的未偿名义余额为10267美元，收益为208美元[68] - 截至2021年3月31日和2020年12月31日，公司在衍生工具上的抵押存款分别为2美元和61美元，抵押义务为113美元[68] - 截至2021年3月31日和2020年12月31日，公司预付款项设施本金分别为638美元和669美元，抵押品分别为806美元和844美元[69] - 截至2021年3月31日和2020年12月31日，公司仓库设施未偿金额分别为4167美元和3490美元，抵押品分别为4378美元和3585美元[69] - 875美元预付款项设施利率为CP+2.0%至6.5%，到期日为2022年1月；640美元预付款项设施利率为LIBOR+3.9%，到期日为2022年8月[69] - 仓库融资工具3月31日未偿还本金总额为6480美元，12月31日为5835美元；MSR融资工具3月31日未偿还本金总额为270美元，12月31日为270美元[71] - 无担保优先票据本金金额为2100美元，未摊销债务发行成本为26美元，净额为2074美元，3月31日和12月31日数据相同[72] - 公司可在特定固定日期前用特定股权发行净收益赎回至多40%无担保优先票据本金，2021年3月31日止三个月无票据回购或赎回[74] - 2020年3月31日止三个月公司偿还100美元未偿票据本金，赎回598美元未偿票据本金，实现收益1美元[74] - 其他无追索权债务3月31日未偿本金为4212美元，12月31日为4416美元；未摊销溢价净额3月31日为9美元，12月31日为8美元[76] - 2021年3月31日公司与可变利益实体（VIEs）合并交易的总资产为4.95亿美元，总负债为3.37亿美元；2020年12月31日总资产为4.88亿美元，总负债为3.59亿美元[81] - 2021年3月31日未合并证券化信托的总抵押余额为12.83亿美元，总证书余额为12.81亿美元[81] - 2021年3月31日和2020年12月31日转移至未合并证券化信托且逾期60天以上的抵押贷款本金分别为1.47亿美元和1.54亿美元[82] - 2021年3月26日，公司以1.19亿美元的总成本，即每股32.25美元的价格，从关联方回购了370万股普通股[83] - 2021年第一季度归属于公司的净收入为5.61亿美元，2020年同期净亏损为1.68亿美元；基本每股收益分别为6.22美元和 - 1.84美元，摊薄每股收益分别为5.92美元和 - 1.84美元[84] - 2021年第一季度有效税率为22.9%，2020年同期为28.4%，法定联邦税率为21%[85][86] - 2021年3月31日，抵押贷款持有待售的公允价值为63.51亿美元，2020年12月31日为57.2亿美元[89][90] - 2021年3月31日，远期抵押贷款服务权的公允价值为33.54亿美元，2020年12月31日为27.03亿美元[89][90] - 2021年第一季度加权平均基本普通股股数为8945.8万股，摊薄后为9388.7万股；2020年同期基本和摊薄后均为9138.5万股[84] - 2021年3月31日，利率锁定承诺（IRLCs）资产公允价值为2.32亿美元，负债公允价值为0.01亿美元；2020年12月31日资产公允价值为4.14亿美元，负债公允价值为0.01亿美元[89][90] - 截至2021年3月31日，Level 3资产中，服务权期初余额2703美元，期末余额3354美元；IRLCs期初余额414美元，期末余额232美元等[91] - 截至2021年3月31日，Level 3负债中，服务权融资期初余额33美元，期末余额23美元；LPCs期初余额1美元，期末余额38美元等[91] - 2021年3月31日，Forward MSR的折现率范围为8.2% - 12.0%，加权平均为9.3%；12月31日，加权平均为9.4% [93] - 2021年3月31日，IRLCs的服务价值（每笔贷款基点）范围为 - 1.3 - 2.2，加权平均为1.2 [93] - 2021年3月31日，现金及现金等价物账面价值674美元，公允价值Level 1为674美元；受限现金账面价值261美元，公允价值Level 1为261美元等[94] - 2020年12月31日，现金及现金等价物账面价值695美元，公允价值Level 1为695美元；受限现金账面价值218美元，公允价值Level 1为218美元等[96] - 2021年第一季度，公司Level 3公允价值资产和负债无转入或转出情况[91] - 2021年和2020年截至3月31日的三个月，公司法律相关费用分别为13和15，包含在综合运营报表的一般及行政费用中[104] - 截至2021年3月31日，公司认为合理可能损失的总范围在相关应计负债（如有）基础上为2至18 [105] - 截至2021年3月31日和2020年12月31日，公司反向抵押贷款相关的未偿还本金余额分别约为17,269和18,091 [111] - 截至2021年3月31日和2020年12月31日，公司为反向抵押贷款提供资金的最大未偿预付款义务分别约为2,113和2,202 [111] - 2021年第一季度，公司合并收入1,267，费用469，税前收入728，资产24,713 [116] - 2020年第一季度，公司合并收入278，费用444，税前亏损 - 239，资产17,613 [116] - 公司服务组合规模从2009年的100亿美元扩大至2021年3月31日的6460亿美元[124] - 截至2021年4月18日，约4.5%的客户处于宽限期计划，低于7.2%