公司贷款业务情况 - 2022年12月31日，公司为410亿美元的自有服务和459亿美元的子服务和其他服务提供了总计8700亿美元的未偿本金余额[12] - 2022年，公司收购了总计3460亿美元的贷款，其中2170亿美元与子服务相关[12] - 公司的直接面向消费者渠道在2022年的资金量为148亿美元，2021年为366亿美元[24] - 公司的对应渠道在2022年的资金量为101亿美元，2021年为398亿美元[26] - 公司在2022年通过直接面向消费者渠道和对应渠道发放的贷款总额为280亿美元[19] - 公司在2022年通过直接面向消费者渠道和对应渠道的锁定资金量分别为148亿美元和101亿美元[24][26] - 公司在2022年通过直接面向消费者渠道和对应渠道的锁定资金量分别为366亿美元和398亿美元[24][26] 公司关注的风险和挑战 - 公司关注宏观经济和美国住房市场状况[42] - 公司关注利率变化和房价变化对业绩的影响[42] - 公司关注维持或增长服务组合规模的能力[42] - 公司关注维持或增长贷款产量和盈利能力的能力[42] - 公司关注现有服务组合的自愿提前还款[42] - 公司关注服务组合结构转向高度集中的子服务[42] - 公司关注收集或获得服务前进款的延迟[42] - 公司关注获得足够流动性和资本来运营业务的能力[42] - 公司关注二级住房贷款市场的中断[42] - 公司关注成功实施战略举措和对冲策略的能力[42] 抵押贷款相关术语解释 - 持有的抵押贷款的损失减少技术包括短售、赎回权和贷款修改[326] - 抵押贷款服务权（MSRs）是服务贷款或贷款池的权利和义务，通常通过购买和出售来转移贷款服务义务[327] - MSR Facility是由抵押贷款服务权支持的用于融资目的的信贷额度[328] - 非符合贷款是不符合房利美、房地美或吉尼梅购买或证券化标准的抵押贷款[329] - 抵押贷款的起源是贷款人向借款人提供抵押贷款的过程[331]