酒店资产组合 - 公司主要擁有及投資於位於亞洲的已落成酒店，包括香港朗廷酒店、香港康得思酒店和香港逸東酒店[1][2] - 香港朗廷酒店和香港康得思酒店為甲級高價酒店，香港逸東酒店為乙級高價酒店[1][4][10] - 該等酒店均位於香港九龍半島的繁華商業休閒區，交通便利[2] - 香港朗廷酒店提供獨一無二的歐式精緻酒店服務，客房數目為498間，建築面積為375,000平方呎[5] - 香港康得思酒店提供時尚豪華的住宿體驗，客房數目為669間，建築面積為580,000平方呎[7] - 香港逸東酒店設計為行內最時尚，以偏好全方位體驗住宿的千禧世代旅客為目標住客，客房數目為465間，建築面積為339,000平方呎[9][10] - 該三間酒店均由朗廷酒店國際有限公司管理，該公司為全球最出色的酒店管理公司之一[12] 酒店品牌 - 朗廷酒店及度假酒店是集团的旗舰品牌，旗下酒店为全球各地引入超凡脱俗的体验[1] - 朗廷酒店及度假酒店提供无微不至的殷勤服务，加入时代的艺术元素[1] - 朗廷酒店及度假酒店展现着传统式的奢华、豪华及永恒[1] - 康得思酒店组合内充满格调高雅的酒店，竭诚为客人提供心灵上的交流与奉献[2] - 康得思酒店将包括新落成及转型的精心设计度假村、时尚住宅等在内的产品线[2] - 康得思酒店的旗号酒店已于2015年在香港开业[2] 集团概况 - 公司旗下包括香港朗廷酒店、香港康得思酒店及香港逸东酒店[17] - 公司由三间香港酒店组成的酒店组合[17] - 公司由朗廷酒店国际有限公司管理，该公司为全球最出色的酒店管理公司之一[17,18] - 公司旗下酒店遍布四大洲，包括中国、东南亚、澳洲及北美洲，共有超过155家酒店[18] - 公司现正在中国、东南亚、澳洲及北美洲开发26家新酒店项目[18] - 公司为鹰君集团成员之一，旗下拥有多个别具特色的酒店品牌[18] - 公司旗下酒店包括朗廷酒店、康得思酒店及逸东酒店等品牌[17,18] - 公司在中国、东南亚、澳洲及北美洲拥有广泛的酒店版图[18] - 公司正在中国、东南亚、澳洲及北美洲积极拓展酒店业务[18] - 公司为鹰君集团成员，拥有多个独特的酒店品牌[18] 财务表现 - 2022年酒店组合收入增长28.9%至970.6百万港元[28] - 扣除服务费后的信托集团总租金收益增加48.1%至332.1百万港元[28] - 股份合订单位持有人应占溢利(撇除投资物业及衍生金融工具公平值变动)增加76.8%至118.1百万港元[28] - 可分派收入增加93.4%至190.5百万港元[28] - 末期分派每股份合订单位2.9港仙，较上年增加7.4%[28] - 酒店组合总值为14,685百万港元，每股份合订单位资产净值为2.49港元[28] - 负债比率为42.0%[28] 业务展望 - 2022年下半年随着疫情缓和,业务略有改善,但仍面临利率上升及地缘政治局势等挑战[29][32][37][38][39] - 预计2023年酒店组合收入将有小幅增长,但劳动力短缺及营运开支增加可能影响盈利能力[39][40][41] 可持续发展 - 公司成立可持续发展指导委员会，监督所有与环境、社会及管治相关项目[96] - 制定到2030年将二氧化碳排放量减少46.2%的节能计划[94] - 旗下三家酒店已完成能源审计，并制定节能机会及建议清单[94] - 开展一系列以可持续发展为重点的改善项目[94] - 加强人力结构及内部沟通渠道等团队授权项目[94] - 将重点放在重新调试及将气候变化培训纳入新员工入职计划等方面[95] - 通过企业社会责任计划CONNECT，与主要利益相关方接触，将可持续发展与酒店业务紧密结合[99] 企业管治 - 本信託及本公司致力於維持及發展高標準的企業管治常規[168] - 信托集团制定了以下政策及程序,构成信托集团管治架构的核心元素[177] - 董事会由三名非执行董事、一名执行董事及三名独立非执行董事组成,超过上市规则的要求[181][182] - 独立非执行董事的参与能够对信託集团事务作出独立而客观的判断[189] - 董事会及董事委员会定期会议前至少三天会收到完整、充足及適時的會議資料[196] - 鼓励独立非执行董事於董事会及董事委员会会议上自由表达其独立观点和意见[199]