租赁风险 - 公司可能因为租户不续租或提前终止租约而无法重新出租空间，影响向股东分配利润[76] - 公司面临来自其他房地产开发商的激烈竞争，可能导致租金下降、空置率增加，影响经营杠杆[77] 财产税和税收影响 - 公司通过税延贡献交易获取物业，但需遵守限制条件，如不能在一定时间内出售物业，限制了公司的决策自由[82] - 我们可能会面临因为财产税率变化或重新评估而增加的财产税，这可能会对我们的现金流产生不利影响[84] - 我们的现金流和股东分红可能会受到收入和服务税的不利影响，因为这些增加通常不会通过租约传递给租户[86] 环境和监管风险 - 我们可能需要承担调查和清除或修复财产上的有害或有毒物质的成本，这些成本可能很高[88] - 我们可能需要花费大量资金来遵守环境、火灾和安全等各种监管要求，这可能会对我们的现金流和向股东分配利润的能力产生不利影响[87] 税收和REIT地位 - 我们可能需要支付一定的州和地方税，即使作为REIT，我们不会对该收入缴纳联邦所得税，因为并非所有州和地方都遵循REIT的联邦所得税待遇[105] - 公司在Qualified Opportunity Zones和Keystone Opportunity Zones继续大量投资，以获得相关税收优惠[112] - 公司的REIT地位受到限制，任何股东持有公司超过9.8%的股份价值将被视为无效[113] 公司治理和风险 - 公司有权发行无限额度的优先股，可能延迟或阻止他人控制公司[114] - 公司的章程要求提前通知股东提名董事候选人或提出其他业务，限制了股东的提名权[115] - 公司面临疫情等灾害风险，可能对业务产生不利影响[116] - 公司的业绩可能受COVID-19疫情的影响，包括租户财务状况恶化、租赁需求下降等[118] - 公司可能面临气候变化带来的风险，如风暴强度增加、海平面上升等可能影响公司的房地产经营[119] - 公司依赖关键人员，包括总裁、首席财务官等，失去这些关键人员可能影响公司的运营[121] - 公司的分配能力取决于多种因素，包括财产运营和财务表现、债务利率等[122] 市场风险 - 公司可能面临着市场利率上升、投资者信心下降等因素带来的股价下跌风险[126] 数据安全风险 - 数据安全漏洞可能对公司业务和声誉造成损害[141] - 数据和安全漏洞可能导致网络和系统功能受到干扰，影响公司运营[142] 安全和暴力风险 - 恐怖袭击和其他暴力行为可能对公司绩效和证券交易市场产生不利影响[145]