财务表现 - 2023年第三季度，Chatham Lodging Trust的总收入为86,741千美元，较去年同期的87,885千美元略有下降[5] - 酒店运营支出方面，房间费用为17,223千美元，较去年同期增长了2,331千美元[5] - Chatham Lodging Trust在2023年第三季度实现净利润为7,499千美元，较去年同期的12,376千美元有所下降[5] - 2023年第三季度，Chatham Lodging Trust的每股基本收益为0.11美元，较去年同期的0.21美元有所减少[5] - Chatham Lodging Trust在2023年前九个月的现金流量表现良好，经营活动提供的净现金为66,322千美元[8] - 在投资活动方面，Chatham Lodging Trust在2023年前九个月进行了21,433千美元的酒店物业改善和增加[8] - 融资活动中，Chatham Lodging Trust在2023年前九个月进行了82,925千美元的无抵押期限贷款，用于筹资[8] - Chatham Lodging Trust在2023年前九个月的现金、现金等价物和受限现金净变动为44,828千美元，结束时达到89,981千美元[8] 酒店资产交易 - 公司于2023年9月30日拥有39家酒店，共计5915间客房，分布在16个州和哥伦比亚特区[11] - 公司于2022年3月8日以3100万美元收购了位于佛罗里达州米拉马海滩的希尔顿花园酒店（Hilton Garden Inn Destin Miramar Beach）[14] - 公司于2022年5月6日以2320万美元出售了位于马萨诸塞州伯灵顿的希尔顿花园酒店（Hilton Garden Inn Boston-Burlington）[15] 债务和财务管理 - 公司于2023年9月30日的总债务为486.07万美元，其中包括未摊销的债务发行成本[19] - 公司于2022年10月28日签订了2.15亿美元无担保循环信贷和9000万美元无担保延迟付款期限贷款协议[23] - 公司估计其固定利率债务的公允价值为2023年9月30日384.8万美元，而2022年12月31日为412.7万美元[23] - 公司截至2023年9月30日的可变利率债务的预估公允价值分别为9000万美元和3930万美元[24] - 2023年9月30日的未来计划偿还债务的本金支付金额为残留三个月的1846千美元，2024年为297003千美元，2025年为105961千美元，2026年和2027年为0，以及此后为82925千美元[25] 股权激励和股息政策 - 公司在2023年第三季度宣布每股普通股股息为0.07美元，每LTIP单位分配为0.07美元，总计2023年股息为0.21美元[29] - 公司授权发行最多5亿股普通股，截至2023年9月30日，已发行48,858,127股普通股，公司设立了ATM计划和DRSPP计划，截至2023年9月30日，ATM计划下尚有约7750万美元的普通股可供发行[29] - 公司设立了50,000万美元的股息再投资和股票购买计划，截至2023年9月30日，DRSPP计划下尚有约4780万美元的普通股可供发行[29]