公司资产情况 - 截至2023年3月31日,公司总资产为9295169千美元,较2022年12月31日的9327935千美元略有下降[28] - 截至2023年3月31日,公司总资产为9295169千美元,较2022年12月31日的9327935千美元略有下降[30] - 截至2023年3月31日,公司普通股权益为4933290千美元,较2022年12月31日的4986620千美元略有下降[30] - 截至2023年3月31日,公司应付票据总额为37.478亿美元,较2022年12月31日的36.809亿美元有所增加[81] - 截至2023年3月31日,公司租赁负债为780万美元[89] - 截至2023年3月31日,公司未偿还信用证总额约1420万美元,无担保循环信贷安排下可用额度约11亿美元,定期贷款未偿还金额约3亿美元[101] - 2023年3月31日和2022年3月31日,公司未偿还浮动利率债务分别约为6.331亿美元和5.399亿美元,对应三个月加权平均利率分别约为6.0%和1.3%[101] - 截至2023年3月31日,公司债务加权平均到期期限约为6.1年[101] 公司收入与利润情况 - 2023年第一季度,公司物业收入为378163千美元,较2022年同期的311359千美元增长21.46%[41] - 2023年第一季度,公司物业总费用为134681千美元,较2022年同期的110310千美元增长22.09%[41] - 2023年第一季度,公司非物业收入为6552千美元,而2022年同期为亏损2916千美元[41] - 2023年第一季度,公司其他总费用为205265千美元,较2022年同期的153362千美元增长33.84%[41] - 2023年第一季度,公司持续经营业务税前收入为44769千美元,较2022年同期的84191千美元下降46.82%[41] - 2023年第一季度,公司净利润为43619千美元,较2022年同期的83601千美元下降47.82%[41] - 2023年第一季度,归属于普通股股东的净利润为41917千美元,较2022年同期的80745千美元下降48.09%[41] - 2023年第一季度,基本每股收益为0.39美元,较2022年同期的0.77美元下降49.35%[41] - 2023年第一季度,公司净收入为43619千美元,较2022年同期的83601千美元有所减少[41] - 2023年第一季度,公司物业收入为378163千美元,较2022年同期的311359千美元有所增长[41] - 2023年第一季度,公司基本每股收益为0.39美元,较2022年同期的0.77美元有所下降[41] - 2023年第一季度,公司综合收入为43978千美元,较2022年同期的83970千美元有所减少[41] - 2022年第一季度,基金净收入为83,601,000美元,其他综合收入为369,000美元[65] - 2023年第一季度净收入为43,619,000美元,2022年同期为83,601,000美元[68] - 2022年第一季度,公司总收入为3.72亿美元,净收入为7100万美元[97] - 2022年第一季度,公司为基金提供服务赚取的净费用约为170万美元,自2022年4月1日收购基金后不再赚取这些费用[99] - 2022年第一季度,公司总营收为3720万美元,净利润为710万美元[97] - 2022年第一季度,公司为基金提供服务的净费用收入约为170万美元,自2022年4月1日收购基金后不再获得这些费用[99] 公司物业情况 - 截至2023年3月31日,公司拥有、运营或开发178处多户住宅物业,共60,652套公寓,其中6处正在建设,完工后将新增1,950套公寓[48] - 截至2023年3月31日,公司拥有、运营或开发178处多户住宅物业,共60652套公寓[48] - 截至2023年3月31日,有6处物业正在建设中,完工后将共有1950套公寓[48] - 2023年第一季度未收购土地,2022年同期在得克萨斯州里士满收购约15.9英亩土地,花费约780万美元[63] - 2023年第一季度未出售运营物业,2022年同期出售一处位于马里兰州拉戈的运营物业,含245套公寓,售价约7190万美元,确认收益约3640万美元[63] - 截至2023年3月31日,平均住宅租赁期限约为14个月,所有非住宅商业租赁平均租赁期限更长[75] - 截至2023年3月31日,平均住宅租赁期限约为14个月[75] - 截至2023年3月31日,公司估计在建六处房产的总额外完工成本约为2.677亿美元,预计通过多种方式筹集资金[108] - 截至2023年3月31日,公司估计目前在建的六个物业的总额外完工成本约为2.677亿美元,预计通过多种方式筹集资金[108] - 截至2023年3月31日,公司有潜在土地收购定金约110万美元,其中约50万美元不可退还[108] - 截至2023年3月31日,公司有大约110万美元的潜在土地收购定金,其中约50万美元不可退还[108] 公司股份与股权情况 - 截至2023年3月31日,公司持有两家合并运营合伙企业约93% - 95%的流通普通股有限合伙单位和1%的普通合伙权益[37] - 截至2023年3月31日,公司的两个合并运营合伙企业为可变利益实体,公司持有约93% - 95%的流通普通股有限合伙单位和1%的普通合伙权益[37] - 截至2023年3月31日,公司约有1.068亿股流通普通股,无流通优先股[62] - 2022年4月1日,公司购买两个非合并自由裁量投资基金剩余68.7%的所有权权益并将其合并[64] - 2022年5月公司创建了最高5亿美元的市价发行股票计划,所得款项用于一般公司用途[78] - 2022年5月公司创建了最高5亿美元的按市价发行股票计划[78] - 按市价发行股票计划所得款项用于一般公司用途,包括减少无担保循环信贷额度借款等[78] - 截至文件提交日,2022年ATM计划下还有最高5亿美元的普通股可供出售,2022年第一季度通过2021年ATM计划出售约20万股普通股,总净收益约2620万美元[61] - 截至文件提交日,2022年ATM计划下还有总计高达5亿美元的普通股可供出售,2022年第一季度通过2021年ATM计划出售约20万股普通股,总净收益约2620万美元[61] - 公司有一项经董事会批准的股票回购计划,允许通过公开市场购买、大宗交易和私下协商交易回购至多5亿美元的普通股,截至文件提交日尚未进行回购[96] - 2018年股票激励计划授权股份上限为970万股,截至2023年3月31日,该计划下约有520万股普通股可用,可授予约150万股全额价值奖励股份[105] - 2023年和2022年第一季度,股份奖励计入收入的总补偿成本分别约为390万美元和340万美元,资本化总补偿成本分别约为170万美元和100万美元[105] - 截至2023年3月31日,公司未归属股份奖励为199,171股,加权平均行使/授予价格为126.75美元[105] - 2023年第一季度和2022年第一季度,公司授予股份奖励的加权平均公允价值分别为每股117.56美元和每股163.64美元[86] - 2023年第一季度和2022年第一季度,公司股份归属的总公允价值分别约为2.02亿美元和1.78亿美元[86] - 截至2023年3月31日,公司先前授予的未归属股份奖励的未摊销价值约为2.27亿美元,预计将在未来三年内摊销[86] 公司费用与成本情况 - 2023年第一季度未确认与现有租约相关的摊销费用和低于市场净租约相关的收入,2022年同期分别约为620万美元和90万美元[49] - 2023年第一季度未确认与现有租约相关的摊销费用和低于市场净租约相关的收入,2022年同期分别约为620万美元和90万美元[49] - 2023年和2022年第一季度均未记录任何减值费用[51] - 2023年和2022年第一季度均未记录任何减值费用[51] - 2023年第一季度资本化利息约为500万美元,2022年同期约为400万美元;资本化房地产税约为130万美元,2022年同期约为120万美元[72] - 2023年第一季度资本化利息约为500万美元,2022年同期约为400万美元[72] - 2023年第一季度资本化房地产税约为130万美元,2022年同期约为120万美元[72] - 2023年第一季度和2022年第一季度,公司因先前结算的衍生金融工具从累计其他综合收益(损失)中重新分类至利息费用的金额约为30万美元[83] - 2023年第一季度和2022年第一季度,公司经营账户及其他项目的现金流量变化分别为 - 4998.1万美元和 - 4122.2万美元[87] - 2023年和2022年第一季度,公司租赁费用均约为100万美元[108] - 2023年和2022年第一季度,公司租赁费用均约为100万美元[108] 公司现金流情况 - 2023年第一季度经营活动产生的净现金为139,711,000美元,2022年同期为122,287,000美元[68] - 2023年第一季度投资活动产生的净现金为 - 93,535,000美元,2022年同期为 - 48,910,000美元[68] - 2023年第一季度融资活动产生的净现金为 - 36,332,000美元,2022年同期为443,137,000美元[68] - 2023年第一季度末现金、现金等价物和受限现金为27,282,000美元,2022年同期为1,135,494,000美元[68] 公司税务与资格情况 - 公司需满足多项组织和运营要求以继续符合房地产投资信托(REIT)资格,需向股东分配至少90%的调整后应税收入作为年度股息[109] - 2023年第一季度所得税主要为州所得税,公司认为截至该季度末无需要披露的不确定税务状况或未确认税务利益[109] - 公司维持作为房地产投资信托基金(REIT)的选举,需满足多项组织和运营要求,包括向股东分配至少90%的调整后应税收入[109] - 2023年第一季度所得税主要与州所得税相关,公司认为截至该季度末无需要披露的不确定税务状况或未确认税务利益[109] 公司股息与收益情况 - 2023年第一季度,公司宣布向股权持有人支付现金股息,每股普通股1.00美元[33] 公司票据利率情况 - 2029年票据在2026年6月前的有效年利率约为3.84%,之后约为3.28%,全期平均有效利率约为3.67%[100] 公司未来金额情况 - 2023年剩余时间、2024 - 2027年及之后的金额分别为7.317亿美元、1.38亿美元、220万美元、220万美元、220万美元和1270万美元,总计8.89亿美元[56] 公司每股收益计算情况 - 2023年第一季度基本每股收益为0.39美元,2022年同期为0.77美元;摊薄后每股收益2023年第一季度为0.39美元,2022年同期为0.76美元[58] - 2023年第一季度基本每股收益为0.39美元,2022年同期为0.77美元;摊薄后每股收益2023年第一季度为0.39美元,2022年同期为0.76美元[58] - 2023年第一季度稀释每股收益计算中排除的普通股等价证券数量约为180万,2022年同期约为100万[77] - 2023年第一季度稀释每股收益计算中排除的普通股等价证券数量约为180万,2022年同期约为100万[77]
Camden(CPT) - 2023 Q1 - Quarterly Report
Camden(CPT)2023-04-28 00:00