财务数据对比（2023与2022年同期） - 2023年6月30日止三个月折旧和摊销从2022年同期的7900万美元降至5040万美元，减少2870万美元，降幅36.3%[47] - 2023年6月30日止三个月其他物业相关收入从2022年同期的2390万美元增至2580万美元，增加190万美元，增幅8.0%[75] - 2023年6月30日止六个月投资活动所用现金从2022年同期的5010万美元降至4510万美元，减少490万美元，主要因收购存储物业减少6850万美元，且2023年无对应现金流入[79] - 2023年6月30日止六个月经营活动提供的净现金为29677.1万美元，2022年同期为28430.4万美元，增加1246.7万美元[87] - 2023年第二季度净收入为98,283千美元，2022年同期为58,594千美元；2023年上半年净收入为196,225千美元，2022年同期为96,860千美元[108] - 2023年第二季度综合收入为98,303千美元，2022年同期为58,614千美元；2023年上半年综合收入为196,265千美元，2022年同期为96,900千美元[108] - 2023年第二季度总营收为260805美元，较2022年同期的248664美元增长4.9%；上半年总营收为517333美元，较2022年同期的487229美元增长6.2%[125] - 2023年第二季度净利润为98283美元，较2022年同期的58594美元增长67.7%；上半年净利润为196225美元，较2022年同期的96860美元增长102.6%[125] - 2023年第二季度归属于普通股股东的基本每股收益为0.43美元，较2022年同期的0.26美元增长65.4%；上半年为0.87美元，较2022年同期的0.43美元增长102.3%[125] - 2023年第二季度租赁收入为225910美元，较2022年同期的216133美元增长4.5%；上半年为449494美元，较2022年同期的424504美元增长5.9%[125] - 2023年第二季度物业运营费用为74821美元，较2022年同期的73472美元增长1.8%；上半年为145948美元，较2022年同期的144039美元增长1.3%[125] - 2023年第二季度折旧和摊销费用为50358美元，较2022年同期的79046美元下降36.3%；上半年为100687美元，较2022年同期的161603美元下降37.7%[125] - 2023年上半年净收入为196,225美元，2022年同期为96,860美元，同比增长约102.6%[130] - 2023年上半年经营活动提供的净现金为296,771美元，2022年同期为284,304美元，同比增长约4.4%[130] - 2023年上半年投资活动使用的净现金为45,140美元，2022年同期为50,075美元，同比减少约9.9%[130] - 2023年上半年融资活动使用的净现金为249,411美元，2022年同期为239,443美元，同比增长约4.2%[130] - 截至2023年6月30日，现金、现金等价物和受限现金为11,145美元，2022年同期为8,104美元，同比增长约37.5%[130] - 2023年上半年总营收为517,333美元，2022年同期为487,229美元，同比增长约6.2%[134] - 2023年上半年总运营费用为275,634美元，2022年同期为333,892美元，同比减少约17.4%[134] - 2023年上半年归属于普通股股东的净收入为195,445美元，2022年同期为96,513美元，同比增长约102.5%[134] - 2023年上半年基本每股收益为0.87美元，2022年同期为0.43美元，同比增长约102.3%[134] - 截至2023年6月30日，总资产为6,281,149美元，2022年12月31日为6,325,830美元，同比减少约0.7%[133] - 2023年第二季度净收入为9828.3万美元，2022年同期为5859.4万美元；2023年上半年净收入为1.96225亿美元，2022年同期为9686万美元[135] - 2023年上半年净收入为196,225美元，2022年同期为96,860美元[171] - 2023年上半年经营活动提供的净现金为296,771美元，2022年同期为284,304美元[171] - 2023年上半年投资活动使用的净现金为45,140美元，2022年同期为50,075美元[171] - 2023年上半年融资活动使用的净现金为249,411美元，2022年同期为239,443美元[171] - 2023年第二季度净利润为9787.9万美元，2022年同期为5835.8万美元；2023年前六个月净利润为1.95445亿美元，2022年同期为9651.3万美元[202] - 2023年第二季度总营收为2455.5万美元，2022年同期为2663.2万美元；2023年前六个月总营收为4861.9万美元，2022年同期为5159.6万美元[215] 公司股权与权益情况 - 截至2023年6月30日，公司在非合并房地产企业的净投资比其在这些企业净资产中的基础权益分别高出3230万美元（2023年6月30日）和3270万美元（2022年12月31日）[42] - 截至2023年6月30日，母公司拥有运营合伙企业99.4%的权益，其余0.6%由第三方持有[95] - 截至2023年6月30日和2022年12月31日，已发行和流通的普通股分别为224,797,239股和224,603,462股，截至2023年8月2日为224,808,576股[106][109] - 截至2023年6月30日，公司普通股数量为224797股，较2022年12月31日的224603股略有增加[128] - 2023年上半年公司向普通股股东支付的股息为每股0.49美元[128] - 截至2023年6月30日，公司股东总权益为2.80127亿美元，2022年为2.826203亿美元[153] - 2021年12月31日，公司普通股数量为223,918，股东权益总额为2,871,563美元，总权益为2,890,160美元[158] - 2022年3月31日，公司普通股数量为224,434，股东权益总额为2,847,072美元，总权益为2,863,455美元[158] - 2022年6月30日，公司普通股数量为224,453，股东权益总额为2,823,947美元，总权益为2,840,125美元[158] - 2022年第一季度和第二季度普通股每股分配均为0.43美元，分别分配96,817美元和96,819美元[158] - 2021年12月31日，公司运营合伙单位数量为223,918，总资本为2,890,160美元[169] - 2022年3月31日，公司运营合伙单位数量为224,434，总资本为2,863,455美元[169] - 2022年6月30日，公司运营合伙单位数量为224,453，总资本为2,840,126美元[169] - 2023年3月31日，普通股OP单位数量为224672个，6月30日为224797个[138] - 2023年3月和6月普通股OP单位分配均为每股0.49美元[138] - 截至2023年6月30日和2022年12月31日，约0.6%的未偿还OP单位不由公司持有[199] - 截至2023年6月30日，未偿还OP单位为1,418,549个，2022年6月30日为1,460,520个；未偿还普通股单位为224,797,239个，2022年6月30日为224,452,547个[234] 公司业务运营与项目情况 - 2022年6月21日，公司完成位于弗吉尼亚州维也纳的一家新店开发，成本约2180万美元[73] - 2022年公司收购三家门店，位于佐治亚州、马里兰州和得克萨斯州，总购买价格为7570万美元[146] - 2023年6月30日，公司确定2021年12月收购的加州游艇俱乐部符合待售标准[148] - 公司门店入住率通常在夏季因搬家活动增加而略高[143] - 截至2023年6月30日，公司拥有位于美国24个州和哥伦比亚特区的自存仓物业[173] - 截至2023年6月30日，公司在新泽西和纽约的三个自存仓物业开发项目已发生开发成本4290万美元，预计总建设成本8250万美元[180] - 2022年2月2日公司以750万美元收购纽约布朗克斯一处土地，移除使用权资产410万美元和租赁负债500万美元[207] - 2022年开发项目中，纽约谷溪和弗吉尼亚维也纳的门店建设成本分别为3720万美元和2180万美元[210] - 2023年上半年公司从HVPSE获得170万美元超额分配，截至2023年6月30日HVPSE无重大资产负债并在清算[213] 公司财务报告相关 - 公司将母公司和运营合伙企业的10 - Q季度报告合并为一份报告，目的是便于投资者理解、减少重复披露、提高时间和成本效率[113] - 母公司是REIT，拥有公开股权，运营合伙企业是无公开交易股权的合伙企业，除股权处理不同外，两者未经审计的合并财务报表几乎相同[112] - 母公司作为运营合伙企业的普通合伙人，为财务报告目的合并运营合伙企业，两者资产和负债在各自财务报表上相同[115] 公司面临风险 - 报告包含前瞻性陈述，实际结果可能与陈述有重大差异，存在如利率和运营成本增加等风险[119][120] - 房地产行业经济状况不利变化、竞争、业务计划执行失败等因素会影响公司[103] - 新冠疫情等大流行、融资风险、衍生品交易对手违约等是公司面临的风险[103] - 网络安全漏洞、法律法规变化、自然灾害等会对公司业务产生不利影响[104] 公司债务与融资情况 - 截至2023年6月30日，公司有920万美元可用现金及现金等价物，第二修订和重述信贷安排下有7.862亿美元借款额度[83] - 为符合联邦所得税目的的房地产投资信托（REIT）资格，母公司需每年向股东分配至少90%的REIT应税收入（不包括资本利得）[89] - 截至2023年6月30日，公司总资产为6281149美元，较2022年12月31日的6325830美元略有下降[123] - 截至2023年6月30日，公司无担保优先票据净额为2774420美元，较2022年12月31日的2772350美元略有增加[123] - 截至2023年6月30日，公司抵押贷款和应付票据净额为130,070千美元，2022年12月31日为162,918千美元[221] - 截至2023年6月30日，无担保高级票据本金余额为2800,000美元，扣除发行折扣后净额为2789,025美元[185] - 高级票据契约限制运营合伙公司及其子公司的债务能力，截至2023年6月30日，运营合伙公司遵守所有财务契约[187] - 截至2023年6月30日，循环信贷工具借款利率为6.12%，可用借款额度为7.862亿美元，减去060万美元未偿还信用证[188] - 2023年6月，部分抵押贷款已全额偿还[190] - 2018年12月24日公司签订名义金额总计1.5亿美元的利率互换协议，2019年1月24日结算支付80万美元，预计未来12个月将重新分类0.1万美元增加利息费用[194] - 截至2023年6月30日和2022年12月31日，关联方欠款分别为2270万美元和1590万美元，应收抵押贷款分别为7000万美元和6440万美元[201] - 2023年6月30日公司总资产为7.39889亿美元，总负债和权益为7.39889亿美元；2022年12月31日总资产为7.53271亿美元，总负债和权益为7.53271亿美元[214] 公司金融工具与会计处理 - 公司使用衍生工具仅限于利率互换协议等管理利率风险，不用于投机目的[223] - 公司按权威指南确定金融资产和负债公允价值，指南建立了公允价值层次结构[224] - 债务公允价值估计基于折现现金流分析，固定利率债务和可变利率债务信用利差按估计市场利率折现[226] - 关联方贷款包含在总负债中，贷款和关联方利息在合并报表中已消除[227