公司财务状况 - 2023年6月30日，Easterly Government Properties, Inc.的总资产为28.07亿美元，较2022年底略有下降[3] - 2023年第二季度，Easterly Government Properties, Inc.的租金收入为6,775.8万美元，较去年同期略有下降[4] - 2023年第二季度，Easterly Government Properties, Inc.的净利润为577.8万美元，较去年同期有所下降[5] - 2023年前六个月，Easterly Government Properties, Inc.的现金流量从经营活动中获得了5,905.2万美元[6] - 2023年前六个月，Easterly Government Properties, Inc.的现金流量从投资活动中净支出2,096.7万美元[6] - 2023年前六个月，Easterly Government Properties, Inc.的现金流量从融资活动中净支出3,357.3万美元[6] - 2023年前六个月，Easterly Government Properties, Inc.支付了2,355.5万美元的利息费用[7] - 2023年前六个月，Easterly Government Properties, Inc.的非现金信息包括未支付的运营物业增加、未支付的发展物业增加等[7] 公司业务概况 - 公司是一家内部管理的房地产投资信托(REIT)，主要专注于收购、开发和管理租给美国政府机构的A级商业物业[8] - 截至2023年6月30日，公司拥有78个运营物业和8个通过合资企业持有的运营物业，总计约860万平方英尺，98%出租[8] 公司债务情况 - 公司的债务包括循环信贷设施、定期贷款设施和票据应付等，总计1,221,180千美元，其中包括各种利率和到期日[14] - 公司的循环信贷设施在2023年6月30日有53000千美元的未偿还本金，可额外扩展至250,000千美元[15] - 公司通过利率互换有效地将利率固定在5.36%，以应对利率波动[16] 公司投资情况 - 公司与全球投资者合作成立了一家未合并的房地产公司，持有53.0%股权，截至2023年6月30日，该公司总资产为516,430千美元[13] 公司资产情况 - 公司持有的抵押贷款物业的净带有价值为3.3亿美元，用于担保抵押贷款[21] 公司股权及股票情况 - 公司授予的受限股票在2023年6月30日的公允价值为16.83美元[28] - 公司在2023年6月30日持有的受限股票数量为49,454股[28] 公司财务表现 - 2023年6月30日，Easterly Government Properties, Inc.的基本每股收益为0.05美元，稀释每股收益也为0.05美元[36] - 2023年6月30日，固定租金收入为6,296.9万美元，变动租金收入为478.9万美元[41] - 截至2023年6月30日，美国政府占Easterly Government Properties, Inc.总年租金收入的约98.5%[43]