财务业绩 - 2022年度母公司净利润为-1.36亿元，可供股东分配利润为12.57亿元，拟每10股派发现金红利1.20元，共计3730.56万元[4] - 2022年营业收入为26.57亿元，较2021年减少28.70%[13] - 2022年归属于上市公司股东的净利润为1.50亿元，较2021年减少39.88%[13] - 2022年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1.10亿元，较2021年减少40.28%[13] - 2022年经营活动产生的现金流量净额为-3.53亿元[13] - 2022年末归属于上市公司股东的净资产为32.54亿元，较2021年末增长3.79%；总资产为64.13亿元，较2021年末增长4.96%[14] - 2022年基本每股收益和稀释每股收益均为0.48元/股，较2021年下降40.00%；扣除非经常性损益后的基本每股收益为0.35元/股，较2021年下降40.68%[14] - 2022年加权平均净资产收益率为4.70%，较2021年减少3.51个百分点；扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为3.44%，较2021年减少2.62个百分点[14] - 2022年公司营业收入26.57亿元，完成年度经营计划的113.1%；营业成本23.65亿元，完成年度经营计划的119.4%；费用总额1.47亿元，完成年度经营计划的67.1%[17] - 电力、热力生产和供应业务2022年完成发电量27857万度，较上年减少11.6%；完成售电量34676万度，较上年增长1.5%；完成售热量146万吨，较上年减少12.1%；实现营业收入6.11亿元，较上年增长5.1%；实现净利润8504万元，较上年增长12.0%[17] - 房地产业务2022年实现收入3.43亿元，较上年减少80.4%，施工总建筑面积51万平方米，在建建筑面积41万平方米[17] - 2022年非经常性损益合计4011.68万元，较2021年的6550.83万元有所减少[15] - 2022年分季度营业收入分别为3.86亿元、4.97亿元、10.75亿元、6.99亿元；归属于上市公司股东的净利润分别为 - 556.70万元、9151.69万元、3116.90万元、3283.28万元[14] - 子公司进出口公司出口额27937万美元，较上年增加20.82%，进口额22664万美元，较上年增加118.11%，主营业务收入增幅为37.85%，净利润降幅为41.50%[19] - 报告期内公司营业收入265,654万元，较上年减少28.7%，归属上市公司股东的净利润14,995万元，较上年减少39.9%，主要因子公司温州银和公司商品房销售收入减少[28] - 营业成本236,543万元，营业成本率为89.04%，比上年增加8.18个百分点，主要系子公司进出口公司煤炭业务毛利减少所致[38] - 销售费用29,893,831.92元，较上年减少67.13%，主要因子公司进出口公司煤炭业务绩效奖金减少等因素[29][31] - 管理费用102,855,896.68元，较上年减少13.77%，主要因全资子公司嵊泗公司自用房产转为出租等因素[29][32][33] - 财务费用14,555,278.71元，较上年增加218.70%，主要因子公司温州和晟公司借款总额增加[29][34] - 经营活动产生的现金流量净额为 -353,231,602.60元，较上年减少，主要因子公司进出口公司预付采购款增加[29][35] - 投资活动产生的现金流量净额为 -325,802,824.81元，较上年减少280.38%，主要因子公司温州和晟公司向合营公司提供财务资助借款和支付投资款[29][36] - 筹资活动产生的现金流量净额为307,429,744.56元，较上年增加，主要因子公司进出口公司上年归还贸易融资款较多等因素[29][37] - 批发业营业收入156,101万元，毛利率44.41%，较上年减少4.21个百分点；电力、热力生产和供应业营业收入60,698万元，毛利率12.06%，较上年减少3.58个百分点；房地产业营业收入28,128万元，毛利率55.17%，较上年增加25.16个百分点[39] - 浙江省内营业收入244,799万元，同比增长13.08%；浙江省外营业收入14,546万元，同比增长2.49%[40] - 直销营业收入259,305万元，同比增长12.48%[40] - 批发业进货成本151,269万元，占总成本比例66.65%，同比增加44.34%[41] - 前五名客户销售额139,178万元，占年度销售总额52.4%；前五名供应商采购额161,079万元，占年度采购总额68.1%[45][46] - 销售费用减少，财务费用增加，所得税费用减少[47] - 经营活动现金流量净额减少，投资活动现金流量净额减少，筹资活动现金流量净额增加[48][49] - 货币资金期末数135,095万元，占总资产比例21.07%，同比减少22.58%[50] - 应收账款期末数13,010万元，占总资产比例2.03%，同比减少29.55%[50] - 预付款项期末数32,654万元，占总资产比例5.09%，同比增加106.64%[50] - 投资性房地产期末数151,867万元，占总资产比例23.68%，同比增加45.59%[51] - 境外资产869,516.70元，占总资产的比例为0.01%[55] - 房地产销售方面，公司共计实现销售金额26,942万元，销售面积33,307平方米，结转收入金额23,762万元，结转面积14,384平方米，期末待结转面积77,784平方米[60] - 期末融资总额269,976.62万元，整体平均融资成本4.79%，利息资本化金额3,562.17万元[61] - 电力行业中，浙江省宁波市火电发电量27,857万千瓦时，同比下降11.55%，上网电量192万千瓦时，同比下降73.37%等[62] - 电力行业售电收入2.35亿元，较上年同期增长13.53%[62] - 火电成本中，煤成本3.23亿元，占比64.34%，较上年同期增长4.87%[62] - 2022年温州银联公司净利润-2515万元，热电公司9283万元，进出口公司2052万元，建设开发公司-2435万元，梁祝公司4122万元，宁波青峙化工码头有限公司9707万元[74][75] - 2022年处置嵊泗长滩天悦湾景区经营管理有限公司，转让净收益94.44万元，合计贡献净利润50.69万元[74] - 温州银联公司和梁祝公司净利润减少系商品房销售收入减少，热电公司增加系确认搬迁补偿收益，进出口公司减少系煤炭业务毛利额减少，建设开发公司减少系嵊泗公司纳入合并报表[75][76][77] - 2022年营业总收入26.57亿元，较2021年的37.26亿元下降28.7%[200] - 2022年营业总成本25.22亿元，较2021年的32.82亿元下降23.16%[200] - 2022年营业利润2.14亿元，较2021年的5.46亿元下降60.69%[200] - 2022年末归属于母公司所有者权益32.54亿元，较2021年末的31.35亿元增长3.8%[197] - 2022年末所有者权益合计36.34亿元，较2021年末的35.13亿元增长3.46%[197] - 2022年末母公司流动资产合计15.22亿元，较2021年末的14.47亿元增长5.24%[198] - 2022年末母公司非流动资产合计9.10亿元，较2021年末的11.48亿元下降20.7%[198] - 2022年末母公司负债合计7188.15万元，较2021年末的6727.59万元增长6.85%[199] - 2022年末母公司所有者权益合计23.61亿元，较2021年末的25.27亿元下降6.56%[199] - 2022年税金及附加908.26万元，较2021年的5489.95万元下降83.46%[200] 利润分配 - 本年度不进行资本公积金转增股本[4] - 剩余未分配利润12.20亿元留待以后年度分配[4] - 公司现金分红政策规定除特殊情况外，每年现金分配利润不少于当年母公司可供分配利润的10%，特殊情况指投资超最近一期经审计的归属于母公司期末净资产30%（含）[131] - 公司发展阶段属成熟期且无重大资金支出安排，现金分红在利润分配中比例最低达80%；属成熟期且有重大资金支出安排，比例最低达40%；属成长期且有重大资金支出安排，比例最低达20%[131] - 报告期内公司实施现金分红3108.8万元，符合公司章程和股东大会决议要求[133] - 本报告期每10股派息1.20元（含税），现金分红金额3730.56万元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的比率为24.88%[134] 审计相关 - 天健会计师事务所为本公司出具了标准无保留意见的审计报告[2] - 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人声明保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整[3] - 审计认为公司财务报表在重大方面按企业会计准则编制，公允反映财务状况、经营成果和现金流量[188] - 审计将存货可变现净值和房地产销售收入确认定为关键审计事项[188][190] - 公司现聘任境内会计师事务所为天健会计师事务所（特殊普通合伙），报酬92.81万元，审计年限15年[150] - 2022年度财务报表审计费用100万元及内部控制审计费用40万元均应付未付，2021年度财务报表审计费用85万元，承担审计人员差旅费7.81万元，内部控制审计费用40万元，承担审计人员差旅费2.68万元[151] 前瞻性陈述说明 - 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺[5] 业务情况 - 截止报告期末光伏项目装机容量达1590Kwp[17] - 雾城半山半岛旅游综合体一、三期商品房签约面积0.32万平方米，累计可销售面积5.05万平方米，报告期内新增3.27万平方米[19] - 天和景园签约面积0.56万平方米，累计可销售面积3.94万平方米，报告期内新增1.87万平方米[19] - 和欣丽园签约面积1.69万平方米，累计可销售面积6.24万平方米[19] - 天悦湾滨海度假村A区签约面积3.49万平方米，累计可销售面积5.03万平方米[19] - 逸家园一期签约面积6.30万平方米，累计可销售面积6.41万平方米；二期签约面积8.83万平方米，累计可销售面积9.18万平方米[19] - 全资子公司热电公司总装机容量45MW，供热能力约400T/h，供电区域有110KV变电所一座及10KV供电线路60公里，供热范围热网管线长72公里，热用户逾100家[23] - 公司房地产业务包括传统住宅、文化旅游地产和特色商业地产，在多地有开发项目[24] - 公司批发业务主要是进出口公司的进出口贸易，经营模式为自营并提供外贸综合服务[25] - 报告期内公司主要业务、产品用途、经营模式、业绩驱动因素未发生重要变化[25] - 房地产储备方面，嵊泗持有待开发土地面积114,815平方米，宁波为95,635平方米[57] - 房地产开发投资中，温州雾城半山半岛项目报告期实际投资额12,497万元，天和景园为12,727万元等[57][58] - 全资子公司热电公司总装机容量含2台12MW、1台15MW和1台6MW高温高压汽轮发电机组[63] - 全资子公司热电公司本报告期发电厂用电率5.49%，较上年增加0.04个百分点；利用小时数6190小时，较上年同期减少11.56%[64] - 全资子公司热电公司自2022年1月起全面开展市场化售电业务，目前对其利润影响较小[66] - 公司电力业务主要经营地区、生产经营规模、区域市场地位和竞争优势本报告期未发生重大变化[68] - 全资子公司热电公司调整策略，依托售电增值服务增加用户黏性，稳定存量用户并拓展市场[67] 发展战略与经营目标 - 电力、热力业务发展取决于区域企业热、电需求能否回升并稳定增长，公司将推进电力业务板块建设等[78] - 房地产业市场下滑势头得到遏制，公司将从规模导向转向质量导向，增加土地储备等[78][79] - 进出口业务要把握机遇迎接挑战，子公司将发挥优势求稳定增长[79] - 公司发展战略为稳健发展三大传统主业，加强成本管理等[80] - 电力业务要关注宏观经济等，调整策略，升级改造设备等[80] - 房地产业务要做好特色地产开发管理，提升经营水平，探索合作模式等[80][81] - 2023年度经营目标收入27.35亿元，费用2.30亿元，成本24.18亿元[82] - 2022年电力、热力生产和供应业务计划完成发电量23700万度、售电量32500万度、售热量136万吨[83] - 2023年子公司温州银和公司竣工备案泰和云栖项目7万平方米，龙港和立公司竣工备案天和景园项目12万平方米[83] - 电力、热力生产和供应业务要实现发电系统安全运行两个一百天，供电系统安全运行三个一百天[83] - 房地产业务全资子公司建设开发公司要做好存量房产处置和存量土地开发前期工作并获取合适土地[83] - 房地产业务各子公司要做好相关项目的工程建设收尾、验收、竣工交付及商品房续销等工作[83] - 批发业务要密切关注俄乌冲突和世界经济形势变化，调整经营