财务数据关键指标变化 - 2020年营业收入168,954,737.15元，较2019年减少9.49%[20] - 2020年归属于上市公司股东的净利润83,295,111.68元，较2019年增长8.18%[20] - 2020年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润20,882,537.51元，较2019年减少70.24%[20] - 2020年经营活动产生的现金流量净额56,633,196.37元，较2019年增长20.41%[20] - 2020年末归属于上市公司股东的净资产2,481,663,303.39元，较2019年末减少3.54%[20] - 2020年末总资产2,823,467,176.11元，较2019年末减少0.77%[20] - 2020年基本每股收益0.1833元/股，较2019年增长10.688%[22] - 2020年加权平均净资产收益率3.28%，较2019年增加0.26个百分点[22] - 2020年扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率0.82%，较2019年减少1.94个百分点[22] - 2020年公司营业收入16,895万元，同比下降9.49%；净利润8,330万元，同比增长8.18%[42] - 2020年各季度营业收入分别为12,185,916.60元、30,251,864.32元、68,590,017.44元、57,926,938.79元[24] - 2020年各季度归属于上市公司股东的净利润分别为7,333,231.52元、10,879,713.91元、66,864,798.69元、 - 1,782,632.44元[24] - 2020年各季度经营活动产生的现金流量净额分别为 - 17,644,008.96元、 - 4,173,132.52元、44,507,973.77元、33,942,364.08元[24] - 2020年非经常性损益合计62,412,574.17元，2019年为6,818,251.91元，2018年为22,780,773.04元[27] - 公司2020年营业收入1.69亿元，同比减少9.49%；营业成本1.10亿元，同比减少12.39%[51] - 公司2020年销售费用630.52万元，同比增加68.92%；管理费用2372.23万元，同比增加16.60%[51][52] - 公司2020年经营活动现金流量净额5663.32万元，同比增加20.41%[52] - 2020年12月31日，公司存货总金额为11.4310350562亿元，占总资产的40.49%[160] - 2020年末货币资金为608,798,125.21元，较2019年末的1,183,092,627.54元减少[169] - 2020年末交易性金融资产为302,760,000.00元，2019年末无此项[169] - 2020年末应收账款为419,315.72元，较2019年末的192,500.00元增加[169] - 2020年末其他应收款为13,337,011.19元，较2019年末的378,872,432.12元大幅减少[169] - 2020年末存货为1,143,103,505.62元，较2019年末的1,151,685,520.04元略有减少[170] - 2020年末流动资产合计为2,649,360,694.69元，较2019年末的2,742,115,864.81元减少[170] - 2020年末固定资产为2,594,990.77元，较2019年末的1,846,503.13元增加[170] - 2020年末在建工程为132,453,315.20元，较2019年末的56,282,093.05元大幅增加[170] - 2020年末应付票据为7,600,000.00元，较2019年末的14,100,000.00元减少[170] - 2020年末应付账款为149,352,496.82元，较2019年末的78,979,083.37元增加[170] - 2020年末流动负债合计337,269,736.18元，较2019年的268,929,737.13元有所增加[171] - 2020年末非流动负债合计4,534,136.54元，较2019年的3,923,480.68元有所增加[171] - 2020年末负债合计341,803,872.72元，较2019年的272,853,217.81元有所增加[171] - 2020年末所有者权益合计2,481,663,303.39元，较2019年的2,572,619,690.76元有所减少[171] - 2020年末资产总计2,515,439,133.87元，较2019年的2,645,488,155.62元有所减少[174][175] - 2020年营业总收入168,954,737.15元，较2019年的186,666,622.16元有所减少[176] - 2020年营业总成本125,435,618.43元，较2019年的143,104,345.44元有所减少[176] - 2020年其他收益109,426.80元，较2019年的21,757.29元有所增加[176] - 2020年投资收益71,332,988.19元，较2019年的53,727,617.07元有所增加[176] - 2020年利息收入20,107,787.07元，较2019年的15,267,678.40元有所增加[176] - 2020年公允价值变动收益为276万美元，信用减值损失为104.32万美元，资产减值损失为359.46万美元，资产处置收益为450美元[177] - 2020年营业利润为1.13亿美元，利润总额为1.20亿美元，净利润为8329.51万美元，较2019年的7699.81万美元有所增长[177] - 2020年基本每股收益和稀释每股收益均为0.1833元/股，2019年为0.1656元/股[178] - 2020年母公司营业收入为1393.75万美元，营业成本为258.34万美元，税金及附加为38.35万美元[180] - 2020年母公司投资收益为6979.9万美元，信用减值损失为119.31万美元，资产减值损失为0[181] - 2020年母公司营业利润为8048.83万美元，利润总额为7529.92万美元，净利润为4804.41万美元[181] - 2020年经营活动中销售商品、提供劳务收到现金为1.98亿美元，收到其他与经营活动有关的现金为8.60亿美元[183] - 2020年营业外收入为707.57万美元，营业外支出为2.45万美元[177] - 2020年所得税费用为3684.03万美元[177] - 2020年综合收益总额为8329.51万美元[178] - 2020年经营活动现金流入小计为10.5842448855亿元，2019年为1.8192122545亿元[185] - 2020年经营活动现金流出小计为10.0179129218亿元，2019年为1.3488719757亿元[185] - 2020年经营活动产生的现金流量净额为5663.319637万元，2019年为4703.402788万元[185] - 2020年投资活动现金流入小计为17.397203113亿元，2019年为9.1977135289亿元[185] - 2020年投资活动现金流出小计为12.017050337亿元，2019年为10.4896023963亿元[185] - 2020年投资活动产生的现金流量净额为5.380152776亿元，2019年为 - 1.2918888674亿元[185] - 2020年筹资活动现金流入小计为2044.433334万元，2019年无相关数据[186] - 2020年筹资活动现金流出小计为1.842746458亿元，2019年为4976.210432万元[186] - 2020年筹资活动产生的现金流量净额为 - 1.6383031246亿元，2019年为 - 4976.210432万元[186] - 2020年现金及现金等价物净增加额为4.3081816151亿元，2019年为 - 1.3191696318亿元[186] - 本期综合收益总额为83,295,111.68元[194] - 所有者投入和减少资本金额为150,999,855.05元[194] - 利润分配中提取盈余公积4,804,414.86元，对所有者（或股东）的分配为23,251,644.00元[196] - 2019年末实收资本（或股本）为465,032,880.00元，资本公积为978,515,263.35元，盈余公积为207,434,250.02元，未分配利润为875,486,834.54元，所有者权益合计为2,526,469,227.91元[200] - 2020年末实收资本（或股本）为465,032,880.00元，资本公积为978,515,263.35元，其他权益工具相关投入为150,999,855.05元，未分配利润为218,576,185.71元，所有者权益合计为2,481,663,303.39元[200] 各条业务线数据关键指标变化 - 房地产开发收入1.61亿元，同比减少3.78%；物业服务收入782.11万元，同比增长41.78%[55] - 商品房销售成本1.02亿元，同比减少8.79%；物业服务成本753.47万元，同比减少29.04%[58] - 前五名客户销售额938.02万元，占年度销售总额5.52%；前五名供应商采购额7350.9万元，占年度采购总额69.36%[58][59] - 2020年度公司房地产开发项目收入为1.6081766235亿元，占年度营业收入总额的95.18%[159] 公司业务进展 - 公司从事房地产开发经营为主，物业管理为辅，2020年“六合一方”D区二期项目交付并销售，智能装备产业园区完成主体工程建设[32] - 公司D区二期项目建筑面积55119.01平方米，已按期交付并完成竣工验收[49] - 公司收到长春经开区管委会一级土地开发项目终止结算款及利息合计4.19亿元，剩余款项待收回[49] - 公司由粗放型经营向精细化运作转变，推进房地产开发销售，智能园区完成竣工验收[42] - 2021年公司房地产开发业务坚持以客户为中心，提升经营管理、加速项目开发、提升物业服务[77] - 2021年公司将完成产业园区建设并交付使用，推进新园区产业项目落地[78] 现金分红政策 - 公司以438,567,203股为基数，每10股派送现金红利0.95元，共派送41,663,884.29元，占2020年净利润的50.02%[5] - 2019年以465,032,880股为基数，每10股派送现金红利0.50元，共派送23,251,644.00元，占当年净利润30.20%[81] - 2020年以438,567,203股为基数，每10股派送现金红利0.95元，共派送41,663,884.29元，占当年净利润50.02%，剩余未分配利润911,140,975.62元转入下一年度[82][83] - 2020年现金分红金额150,978,704元，比例为181.26%[86] - 公司2018 - 2020年执行持续、稳定的现金分红政策[81] - 长春经开采用现金、股票或两者结合的方式分配股利[89] - 公司当年盈利、累计未分配利润为正且无重大投资或现金支出时，每年现金分配利润不少于当年可供分配利润的10%，近三年累计不少于近三年年均可供分配利润的30%[89] - 公司发展阶段属成熟期且无重大资金支出安排，现金分红在本次利润分配中所占比例最低达80%[90][91]