公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产为119.67518193亿元，较上年度末增长1.40%；归属于上市公司股东的净资产为77.74335734亿元，较上年度末增长2.69%[5] - 年初至报告期末，经营活动产生的现金流量净额为3.57345265亿元，较上年同期减少18.11%；营业收入为7.30050802亿元，较上年同期减少14.69%[5] - 归属于上市公司股东的净利润为2.039241亿元，较上年同期减少16.78%；扣除非经常性损益的净利润为2.0299182亿元，较上年同期减少16.20%[5] - 加权平均净资产收益率为2.66%，较上年同期减少0.82%；基本每股收益和稀释每股收益均为0.20元/股，较上年同期减少16.78%[5] - 截至2020年3月31日，公司合并流动资产为19.87402113亿元，较2019年12月31日的17.18534684亿元增长15.64%[17] - 截至2020年3月31日，公司合并非流动资产为99.8011608亿元，较2019年12月31日的100.83889208亿元下降1.03%[17] - 截至2020年3月31日，公司合并资产总计为119.67518193亿元，较2019年12月31日的118.02423892亿元增长1.40%[17] - 截至2020年3月31日，公司合并流动负债为15.22893464亿元，较2019年12月31日的15.66406118亿元下降2.77%[17] - 截至2020年3月31日，公司合并非流动负债为26.67666672亿元，较2019年12月31日的26.6295834亿元增长0.18%[17] - 截至2020年3月31日，公司合并负债合计为41.90560136亿元，较2019年12月31日的42.29364458亿元下降0.92%[17] - 2020年1 - 3月，公司合并营业收入为7.30050802亿元，较2019年1 - 3月的8.55753674亿元下降14.69%[18] - 2020年1 - 3月，公司合并净利润为2.03898623亿元，较2019年1 - 3月的2.45235193亿元下降16.85%[18] - 2020年1 - 3月，公司基本和稀释每股收益为0.20元，较2019年1 - 3月的0.24元下降16.67%[18] - 2020年1 - 3月，公司合并综合收益总额为2.03898623亿元，较2019年1 - 3月的2.45235193亿元下降16.85%[18] - 2020年1 - 3月销售商品、提供劳务收到现金合并为721,097,193元，2019年同期为834,349,841元[19] - 2020年1 - 3月经营活动现金流入小计合并为744,108,248元，2019年同期为863,797,710元[19] - 2020年1 - 3月经营活动现金流出小计合并为386,762,983元，2019年同期为427,444,748元[19] - 2020年1 - 3月经营活动产生的现金流量净额合并为357,345,265元，2019年同期为436,352,962元[19] - 2020年1 - 3月收回投资收到的现金合并为430,000,000元，2019年同期为340,000,000元[19] - 2020年1 - 3月投资活动现金流入小计合并为432,842,858元，2019年同期为341,168,190元[19] - 2020年1 - 3月投资活动现金流出小计合并为512,969,929元，2019年同期为434,679,022元[19] - 2020年1 - 3月投资活动产生的现金流量净额合并为 - 80,127,071元，2019年同期为 - 93,510,832元[19] - 2020年1 - 3月筹资活动产生的现金流量净额合并为 - 25,044,717元，2019年同期为 - 25,002,250元[19] - 2020年期末现金及现金等价物余额合并为1,353,400,684元，2019年同期为757,508,514元[19] 各业务线数据关键指标变化 - 报告期内，公司酒店经营收入较上年同期减少约1.0亿元，降幅达65.8%[5] - 写字楼合计平均租金为640元/平方米/月，较上年同期增加10元；平均出租率为94.5%，较上年同期减少0.6%[7] - 商城合计平均租金为925元/平方米/月，较上年同期减少26元；平均出租率为95.6%，较上年同期增加2.5%[7] - 北京中国国际贸易中心写字楼出租建筑面积为35.6248万平方米，租金收入为3.78765025亿元；商城出租建筑面积为18.046万平方米，租金收入为2.11524406亿元[9] 非经常性损益情况 - 非经常性损益合计为93.228万元，其中租户违约罚款收入为129.5855万元，处置固定资产净损失为5.2815万元[6] 股东情况 - 股东总数为14113户，中国国际贸易中心有限公司持股8.12360241亿股，占比80.65%[10] 部分科目金额变化及原因 - 预付账款从26,113,131元降至15,325,485元，减少41.31%，因预付采暖费摊销[11] - 应付账款从31,863,853元增至48,928,844元，增加53.56%，因物资采购款和劳务费增加[11] - 应付职工薪酬从96,756,592元降至46,161,864元，减少52.29%，因发放2019年度花红[11] - 应交税费从35,193,850元增至102,817,345元，增加192.15%，因预提一季度房产税[11] - 销售费用从13,282,813元降至5,570,576元，减少58.06%，因广告宣传费及代理佣金支出减少[11] - 投资收益从1,641,222元增至3,292,242元，增加100.60%，因处置交易性金融资产收益增加[11] - 营业外收入从4,082,013元降至1,295,855元，减少68.25%，因租户违约罚款收入减少[11] - 营业外支出从330,608元降至52,815元，减少84.02%，因处置固定资产净损失减少[11] - 购买商品、接受劳务支付现金从130,659,012元降至73,784,567元，减少43.53%，因疫情影响业务运营[11] 项目投资情况 - 国贸公寓装修改造项目报告期投资额0.2亿元，累计投资额5.4亿元，力争2020年第三季度运营[13]