报告期信息 - 报告期为2022年1月1日至2022年6月30日[14] 整体财务关键指标变化 - 营业收入为30.09亿元，较上年同期增长155.49%[21] - 归属于上市公司股东的净利润为9.58亿元，较上年同期增长116.21%[21] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为9.31亿元，较上年同期增长129.06%[21] - 经营活动产生的现金流量净额为 -11.76亿元[21] - 归属于上市公司股东的净资产为123.44亿元，较上年度末增长0.04%[21] - 总资产为321.01亿元，较上年度末下降3.51%[21] - 基本每股收益为0.8539元/股，较上年同期增长116.23%[21] - 加权平均净资产收益率为7.89%，较上年同期增加3.80个百分点[21] - 非经常性损益合计为2700.85万元[25] - 营业收入本期为30.09亿元，上年同期为11.78亿元，增加比例155.49%，主要因结转的销售收入（碧云尊邸Ⅰ期）增加[35][36] - 营业成本本期为9.28亿元，上年同期为4.70亿元，增加比例97.42%，因销售收入增加相应增加销售成本[35][36] - 财务费用本期为1.38亿元，上年同期为0.97亿元，增加比例41.78%，因利息资本化减少导致当期财务费用上升[35][36] - 货币资金本期期末为24.39亿元，占总资产比例7.60%，上年期末为42.05亿元，占比12.64%，变动比例-42.01%，主要因支付购地尾款及应缴税金[39] - 应收款项本期期末为3.57亿元，占总资产比例1.11%，上年期末为1.67亿元，占比0.50%，变动比例113.40%，主要因应收租金增加[39] - 经营活动产生的现金流量净额本期为 - 11.76亿元，上年同期为 - 3.88亿元，减少7.88亿元，主要因上缴税金支出增加[35][36] - 本报告期末资产负债率为61.1%，较上年度末的62.4%减少1.3个百分点[100] - 本报告期扣除非经常性损益后净利润为9.31亿元，上年同期为4.07亿元，同比增长129.06%[100] - 本报告期EBITDA全部债务比为0.18，上年同期为0.1，同比增长80%[100] - 本报告期利息保障倍数为10.2，上年同期为4.5，同比增长129.1%[100] - 本报告期现金利息保障倍数为 - 8.5，上年同期为 - 2.7，同比下降220.7%[100] - 本报告期EBITDA利息保障倍数为12.1，上年同期为6.2，同比增长96.4%[100] - 本报告期末流动资产合计为138.51亿元，上年度末为143.20亿元[105] - 本报告期末非流动资产合计为182.50亿元，上年度末为189.47亿元[108] - 本报告期末资产总计为321.01亿元，上年度末为332.68亿元[108] - 本报告期末流动负债合计为138.55亿元，上年度末为148.30亿元[108] - 公司2022年半年度营业总收入为30.09亿元，较2021年半年度的11.78亿元增长155.49%[117] - 公司2022年半年度营业总成本为18.13亿元，较2021年半年度的7.06亿元增长156.69%[117] - 公司期末资产总计为186.00亿元，较期初的192.96亿元下降3.61%[115][117] - 公司期末负债合计为84.25亿元，较期初的82.84亿元增长1.70%[115][117] - 公司期末所有者权益合计为101.75亿元，较期初的110.12亿元下降7.60%[115][117] - 公司期末流动资产合计为56.28亿元，较期初的59.63亿元下降5.62%[112] - 公司期末非流动资产合计为129.72亿元，较期初的133.33亿元下降2.71%[115] - 公司期末流动负债合计为53.07亿元，较期初的51.26亿元增长3.53%[115] - 公司期末非流动负债合计为31.19亿元，较期初的31.58亿元下降1.22%[115][117] - 公司实收资本为11.22亿元，与期初持平[110][117] - 2022年上半年营业收入436,329,095元，2021年上半年为692,381,603.80元[122] - 2022年上半年营业利润1,275,662,659.29元，2021年上半年为555,538,687.24元[120] - 2022年上半年利润总额1,274,965,773.90元，2021年上半年为556,135,386.69元[120] - 2022年上半年净利润938,743,985.15元，2021年上半年为423,239,020.17元[120] - 2022年上半年归属于母公司股东的净利润958,377,657.39元，2021年上半年为443,256,769.79元[120] - 2022年上半年其他综合收益的税后净额 -392,358,847.11元，2021年上半年为 -214,361,019.18元[120][125] - 2022年上半年综合收益总额546,385,138.04元，2021年上半年为208,878,000.99元[122] - 2022年基本每股收益0.8539元/股，2021年为0.3949元/股[122] - 2022年稀释每股收益0.8539元/股，2021年为0.3949元/股[122] - 2022年上半年母公司净利润116,171,527.09元，2021年上半年为218,982,902.63元[125] - 2022年半年度销售商品、提供劳务收到的现金为27.81亿元，2021年半年度为11.64亿元[130] - 2022年半年度经营活动现金流入小计为28.55亿元，2021年半年度为12.71亿元[130] - 2022年半年度经营活动现金流出小计为40.31亿元，2021年半年度为16.60亿元[130] - 2022年半年度经营活动产生的现金流量净额为 - 11.76亿元，2021年半年度为 - 3.88亿元[130] - 2022年半年度投资活动现金流入小计为43.53亿元，2021年半年度为62.06亿元[132] - 2022年半年度投资活动现金流出小计为45.54亿元，2021年半年度为54.75亿元[132] - 2022年半年度投资活动产生的现金流量净额为 - 2.01亿元，2021年半年度为7.31亿元[132] - 2022年半年度筹资活动现金流入小计为19.38亿元，2021年半年度为24.94亿元[132] - 2022年半年度筹资活动现金流出小计为23.27亿元，2021年半年度为26.61亿元[132] - 2022年半年度筹资活动产生的现金流量净额为 - 3.89亿元，2021年半年度为 - 1.67亿元[132] - 2022年半年度上年期末所有者权益合计为125.13亿元，本年期初余额相同，本期期末余额为124.98亿元[142] - 2022年半年度归属于母公司所有者权益其他综合收益本期增减变动为 -4.03亿元[142] - 2022年半年度未分配利润本期增减变动为4.08亿元[142] - 2021年半年度上年期末所有者权益合计为109.82亿元，本期期末余额为125.13亿元[146] - 2021年半年度归属于母公司所有者权益其他综合收益本期增减变动为2.48亿元[146] - 2021年半年度未分配利润本期增减变动为12.79亿元[146] - 2022年半年度综合收益总额使所有者权益增加5.46亿元[142] - 2022年半年度利润分配使所有者权益减少5.61亿元[142] - 2021年半年度综合收益总额使所有者权益增加18.68亿元[146] - 2021年半年度利润分配使所有者权益减少3.37亿元[146] - 2022年半年度对所有者（或股东）的分配为-336,723,867.90元[148] - 2022年半年度其他综合收益结转留存收益中，变动金额为-45,011,656.69元，留存收益为6,751,748.50元，差值为38,259,908.19元[148] - 2022年半年度末所有者权益合计为12,512,892,541.00元[148] - 2022年半年度母公司所有者权益上年期末余额合计为11,012,325,909.70元[150] - 2022年半年度母公司所有者权益本期增减变动金额合计为-837,393,766.52元[150] - 2022年半年度母公司综合收益总额为-276,187,320.02元[150] - 2022年半年度利润分配中对所有者（或股东）的分配为-561,206,446.50元[153] - 2021年半年度末所有者权益合计为10,174,932,143.18元[153] - 2021年半年度综合收益总额为594,370,291.79元[153] - 2021年半年度利润分配中对所有者（或股东）的分配为-336,723,867.90元[153] 业务项目进展 - T4 - 02地块Office Park金科园预计实物工程量年内全部完成，2023年一季度完成竣工备案[31] - 17 - 06地块“金桥壹中心”商办项目力争于2022年10月底实现主体结构出地面[31] 投资业务情况 - 2022年公司的上海浦东智能智造一期私募投资基金对江苏富乐华半导体科技股份有限公司进行项目投资[34] - 2022年4月公司参与东方证券配股增加3540.47万股，金额2.99亿元，报告期内减持200万股，回笼资金2102.8万元[43] - 以公允价值计量的金融资产中，东方证券期末账面价值16.32亿元，占期末证券总投资比例93.76%，报告期损益3996.25万元[44] 社会责任与服务 - 公司本部协助金桥管委会对34个产业园区的留守企业员工、3个建筑工地的工人及值守人员开展核酸和抗原检测，完成园区4个点位和工地3个点位近4000人次的核酸检测工作[31] - 公司为碧云国际社区、碧云系列服务公寓2000余户中外家庭和1151位租客提供物资配送等服务[31] - 公司组建工作专班夜以继日奋战5昼夜，完成方舱建设项目[31] - 截至2022年7月末，公司受理小微企业及个体工商户减免租金申请，合计金额约1.99亿元[31] - 2021 - 2025年公司开展新一轮结对帮扶，结对云南阿塔登村以及西藏吉定村等六个村[63] 子公司经营数据 - 上海金桥出口加工区房地产发展有限公司净利润为5.52亿元，上海新金桥广场实业有限公司净利润为465.08万元，上海金桥出口加工区联合发展有限公司净利润为2.25亿元，上海北郊未来产净利润为 - 4908.42万元[45] - 金桥房产公司本期营业收入22.04亿元，较上年同期增加21.24亿元，增加比例2688.17%，营业利润7.37亿元、净利润5.52亿元，对归属于母公司的净利润贡献占比57.61%[48] - 金桥联发公司本期营业收入3.37亿元，较上年同期减少0.32亿元，减少比例8.69%，营业利润1.90亿元、净利润2.25亿元，对归属于母公司的净利润的贡献占比为23.48%[48] - 上海由鹏资产管理有限公司相关数据为15,000、10,773.83、1,414.92、 - 503.19[48] - 上海盛讯投资有限公司相关数据为50,000、0.16、 - 0.41、 - 0.03[48] - 上海由川企业管理有限公司相关数据为10,000、25,518.17、1,604.11、 - 6,296.10[48] - 上海由宏企业管理有限公司相关数据为30,000、2,346.22、1,286.91、 - 167.02[48] 人员变动 - 2022年7月，总经理汤文侃因工作调动辞职，同月聘任杜少雄为公司总经理[55] - 2022年6月，聘任王维刚为公司副总经理[55] 诚信与担保情况 - 报告期内公司及控股股东诚信状况良好，无重大失信情况[65] - 报告期末担保余额合计（不包括对子公司的担保）为92,695.26万元[73] - 报告期内对子公司担保发生额合计为 - 3,329.53万元[73] - 报告期末对子公司担保余额合计为94,943.47万元[73] - 公司担保总额（包括对子公司的担保）为187,638.73万元[7