财务数据关键指标变化 - 营业收入 - 本报告期营业收入40.44亿元，同比增长196.54%，因房产项目结转收入规模增加[5][10] - 报告期内公司实现营业收入40.44亿元，较上年同期13.64亿元上升196.54%[18] - 2022年第一季度营业总收入40.44亿元，2021年同期为13.64亿元[43] - 2022年第一季度营业收入为2.5040695508亿美元，2021年第一季度为1.6556734577亿美元[53] 财务数据关键指标变化 - 净利润 - 归属于上市公司股东的净利润3035.31万元，同比下降89.73%，因房产项目毛利率降低且上年同期有补偿款[5][10] - 报告期内公司实现净利润0.58亿元，较上年同期2.69亿元下降78.44%[18] - 报告期内公司实现归属母公司净利润0.30亿元，较上年同期2.95亿元下降89.73%[18] - 2022年第一季度净利润5807.85万元，2021年同期为2.69亿元[43][45] - 2022年第一季度归属于母公司股东的净利润3035.31万元，2021年同期为2.95亿元[45] - 2022年第一季度营业利润为 - 0.5168104525亿美元，2021年第一季度为 - 0.7097796130亿美元[53] - 2022年第一季度利润总额为 - 0.5167204525亿美元，2021年第一季度为 - 0.7097796130亿美元[53] - 2022年第一季度净利润为 - 0.5167204525亿美元，2021年第一季度为 - 0.7097796130亿美元[53] - 2022年第一季度综合收益总额为-51672045.25元，2021年第一季度为-70977961.30元[56] 财务数据关键指标变化 - 每股收益 - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.01元/股，同比下降90.00%，因归属上市公司股东净利润减少[5][10] - 2022年第一季度基本每股收益和稀释每股收益均为0.01元/股，2021年同期均为0.10元/股[45] 财务数据关键指标变化 - 净资产收益率 - 加权平均净资产收益率本报告期末为0.13%，较上年度末减少1.14个百分点，因归属上市公司股东净利润减少[7][10] 财务数据关键指标变化 - 资产相关 - 总资产840.20亿元，较上年度末下降3.34%[7] - 截至2022年3月31日公司资产总额为840.20亿元，较上年度末869.22亿元减少29.02亿元[18] - 2022年第一季度末资产总计840.20亿元，2021年同期为869.22亿元[41][43] - 2022年3月31日资产总计为351.8842282445亿美元，2021年12月31日为343.9237643906亿美元[51] - 2022年3月31日流动资产合计为61,072,132,376.44元，较2021年12月31日的67,001,059,118.43元减少[38] - 2022年3月31日流动资产合计为54.7883685389亿美元，2021年12月31日为47.5415134194亿美元[51] - 2022年3月31日非流动资产合计为297.0958597056亿美元，2021年12月31日为296.3822509712亿美元[51] - 2022年第一季度末非流动资产合计229.48亿元，2021年同期为199.21亿元[41] 财务数据关键指标变化 - 负债相关 - 截至2022年3月31日公司负债总额592.59亿元，较上年度末622.75亿元减少30.16亿元[18] - 2022年第一季度末负债合计592.59亿元，2021年同期为622.75亿元[41] 财务数据关键指标变化 - 所有者权益相关 - 归属于上市公司股东的所有者权益238.94亿元，较上年度末增长0.13%[7] - 截至2022年3月31日公司归属于母公司的所有者权益为238.94亿元，较上年度末238.64亿元增加0.30亿元[18] - 2022年第一季度末所有者权益合计247.61亿元，2021年同期为246.47亿元[43] - 2022年第一季度末归属于母公司所有者权益合计238.94亿元，2021年同期为238.64亿元[41] 财务数据关键指标变化 - 非经常性损益 - 非经常性损益合计2649.51万元[7] 财务数据关键指标变化 - 股东数量及持股情况 - 报告期末普通股股东总数为51001户[11] - 信达投资有限公司持股15.71亿股，持股比例55.09%，为第一大股东[11] 财务数据关键指标变化 - 现金流量相关 - 经营活动产生的现金流量净额为-10.78亿元，同比下降419.28%，因购买商品、接受劳务支付现金增加[5][10] - 2022年第一季度经营活动产生的现金流量净额为 - 10.78亿元，2021年同期为3.38亿元[45] - 2022年第一季度投资活动现金流入小计为12.0070487057亿美元，2021年为78.8115994402亿美元[46] - 2022年第一季度筹资活动现金流入小计为46.8438285175亿美元，2021年为107.3692056129亿美元[46] - 2022年第一季度现金及现金等价物净增加额为 - 28.6036394293亿美元，2021年为21.3749583775亿美元[46] - 2022年第一季度收到其他与经营活动有关的现金为1659832334.41元，2021年第一季度为535249456.08元[56] - 2022年第一季度经营活动产生的现金流量净额为529144392.56元，2021年第一季度为459835557.02元[56] - 2022年第一季度收回投资收到的现金为36094758.33元，2021年第一季度为8910093925.00元[56] - 2022年第一季度投资活动产生的现金流量净额为-1391958084.54元，2021年第一季度为-1074757045.79元[56] - 2022年第一季度取得借款收到的现金为2200000000.00元，2021年第一季度为6686340000.00元[56] - 2022年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为64575357.12元，2021年第一季度为1916594925.79元[57] - 2022年第一季度现金及现金等价物净增加额为-798238334.86元，2021年第一季度为1301673437.02元[57] - 2022年第一季度期初现金及现金等价物余额为1181725204.92元，2021年第一季度为3601572306.87元[57] - 2022年第一季度期末现金及现金等价物余额为383486870.06元，2021年第一季度为4903245743.89元[57] 财务数据关键指标变化 - 其他财务指标 - 2022年3月31日货币资金为8,974,249,789.48元，较2021年12月31日的12,227,806,258.86元有所减少[38] - 2022年3月31日交易性金融资产为2,915,301,202.53元，与2021年12月31日的2,917,402,215.76元基本持平[38] - 2022年3月31日应收票据为1,500,000.00元，较2021年12月31日的3,070,000.00元减少[38] - 2022年3月31日应收账款为961,301,032.43元，较2021年12月31日的988,392,123.61元略有减少[38] - 2022年3月31日预付款项为118,972,102.07元，较2021年12月31日的90,528,657.85元增加[38] - 2022年3月31日其他应收款为6,341,216,765.53元，较2021年12月31日的2,512,580,116.39元大幅增加[38] - 2022年3月31日存货为37,440,843,576.84元，较2021年12月31日的44,809,908,236.65元减少[38] - 截至2022年3月31日公司资产负债率为70.53%，较上年度末71.64%减少1.11个百分点[18] 各条业务线数据关键指标变化 - 房地产销售 - 报告期内公司累计实现销售面积18.14万平方米，销售金额52.77亿元，回款金额58.85亿元[18] - 公司报告期内实现销售金额52.77亿元，其中合作项目权益销售金额13.66亿元，代建项目销售金额0.15亿元[33] - 公司累计实现销售面积18.14万平方米，其中含合作项目权益[33] - 报告期内销售面积6万平方米，代建项目销售面积0.06万平方米[35] - 报告期内公司房地产可供出售总面积806,539平方米，已售（含预售）面积120,824平方米[31][33] - 上海上城院子可供出售面积6,359平方米，已售（含预售）面积1,611平方米[31] - 上海上海院子可供出售面积22,329平方米，已售（含预售）面积19,001平方米[31] - 无锡督府天承可供出售面积38,735平方米，已售（含预售）面积1,170平方米[31] - 深圳金尊府可供出售面积31,081平方米，已售（含预售）面积703平方米[31] - 合肥银信广场可供出售面积37,261平方米，已售（含预售）面积3,203平方米[33] - 合肥信达天御可供出售面积22,047平方米，已售（含预售）面积6,543平方米[33] - 马鞍山秀山信达城可供出售面积9,575平方米，已售（含预售）面积2,460平方米[33] 各条业务线数据关键指标变化 - 房地产建设 - 报告期内公司新开工面积94.43万平方米，竣工面积16.10万平方米，新增储备计容规划建筑面积61.93万平方米[18] - 截至2022年3月31日公司储备项目计容规划建筑面积233.75万平方米，在建面积629.64万平方米，房地产出租累计实现合同租金约0.53亿元[18] - 报告期内公司在建面积629.64万平方米，其中合作项目权益面积198.66万平方米，代建项目122.52万平方米[25] - 期末在建项目总投资额达283.0367亿元，报告期实际投资额为2.830367亿元[25] - 报告期内新开工面积94.43万平方米，其中合作项目权益面积22.75万平方米，代建项目41.35万平方米[29] - 新开工项目总投资额22.7028亿元，报告期投资额1.808亿元[29] - 报告期内公司竣工面积16.10万平方米，其中合作项目权益面积15.78万平方米，无代建项目[30] - 竣工项目总投资额3391万元，报告期实际投资额0.92万元[30] - 无锡督府天承项目权益比例100%，总投资额34亿元，报告期实际投资额1.0693亿元[22] - 嘉兴君望里项目权益比例82%，总投资额10.9836亿元，报告期实际投资额0.3538亿元[22] - 宁波玖珑山房项目权益比例100%，总投资额22.7777亿元，报告期实际投资额0.4136亿元[22] - 合肥信达·天御一期S1 - 15号地块项目权益比例100%，总投资额10.3618亿元，报告期实际投资额0.5665亿元[22] 各条业务线数据关键指标变化 - 房地产出租 - 房地产出租项目合计可出租面积476,170.71平方米，已出租面积373,529.02平方米，租金收入5,255.28万元[35][37]