公司财务表现 - 公司2022年营业收入为395.79亿人民币，较上年下降7.12%[10] - 公司2022年净利润为-28.83亿人民币，较上年大幅下降2781.39%[10] - 公司2022年经营活动产生的现金流量净额为27.10亿人民币，较上年增长132.02%[10] - 公司2022年全年综合毛利率为24.06%，同比下降3.38个百分点[21] - 公司2022年销售型业务收入为335.02亿元，同比下降5.97%[21] - 公司2022年投资物业及相关服务实现营业收入43.37亿元，同比下降14.08%[21] - 公司2022年经营活动净现金流为27.10亿元，同比增长132.02%[21] - 公司2022年末总资产为2,144.32亿元，较年初增长0.80%[22] - 公司2022年新增借款平均成本为4.60%，全年平均融资成本为4.82%[22] - 公司2022年发行公司债券及ABS产品共计47.05亿元[22] - 公司2022年货币资金余额为365.30亿元，现金短债比为2.31[22] 房地产市场表现 - 公司2022年全国房地产市场表现低迷，商品房销售面积同比下降24.3%[16] - 公司2022年全国房地产市场房价总体由增转降，全国70个大中城市新建商品住宅价格指数同比下降2.3%[16] 项目开发情况 - 大悦城控股集团2022年新增土地储备项目总计土地面积为353,804㎡，计容建筑面积为792,766㎡，土地总价款为961,761万元[28] - 大悦城控股集团累计土地储备总占地面积为15,227,187.69㎡，总计容建筑面积为32,707,646.05㎡，剩余可开发计容建筑面积为13,146,885.03㎡[29] 项目竣工情况 - 哈尔滨锦云世家项目竣工，累计竣工面积为220,294.05㎡，预计总投资金额为150,493.22万元[36] - 三亚大悦中心项目一期竣工面积为93,476.00㎡，累计总投资金为179,073.47万元[40] 公司治理与董事会 - 公司董事、监事和高级管理人员中，各人持股情况均为0，无股票持股变动[131] - 公司董事会审议通过了多项议案，包括财务报告、利润分配预案、内部控制评价报告等[143] - 公司董事严格按照法律法规及公司制度规定，依法履行职责，对各项议案深入讨论，为公司健康发展建言献策[148] 公司社会责任 - 公司积极参与甘孜县乡村振兴工作，投入帮扶资金并开展产业振兴和公益帮扶等活动[182] - 公司通过与清华大学合作成立的研究中心，持续开展绿色、节能、低碳等多项科研课题，并在多个项目中应用科研成果[179]