财务数据关键指标变化 - 营业收入 - 本报告期营业收入31.49亿元，上年同期34.79亿元，同比减少9.48%[3] - 2023年第一季度公司实现营业收入314,947.57万元，较去年同期减少9.48%；归属母公司所有者净利润5,176.30万元，扣非后归属母公司所有者净利润4,453.93万元，较去年同期扭亏为盈[24] - 营业总收入本期发生额31.49亿元，上期发生额34.79亿元，下降9.47%[45] - 公司2023年第一季度营业收入为31.49亿元，上年同期为34.79亿元[47] 财务数据关键指标变化 - 净利润 - 本报告期归属于上市公司股东的净利润5176.30万元，上年同期亏损2.41亿元，同比增长121.45%[3] - 本季度净利润为5521.62万元，上年同期净亏损2.42亿元[47] - 归属于母公司股东的净利润本季度为5176.30万元，上年同期净亏损2.41亿元[49] 财务数据关键指标变化 - 经营活动现金流量净额 - 本报告期经营活动产生的现金流量净额10.86亿元，上年同期25.71亿元，同比减少57.77%[3] - 经营活动产生的现金流量净额本季度为10.86亿元，上年同期为25.71亿元[51] 财务数据关键指标变化 - 资产与净资产 - 本报告期末总资产328.25亿元，上年度末326.39亿元，同比增长0.57%[5] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产103.54亿元，上年度末102.98亿元，同比增长0.55%[5] - 公司2023年第一季度末资产总计328.25亿元，较年初326.39亿元增长0.57%[39][41] - 流动资产合计125.51亿元，较年初125.69亿元下降0.14%[39] - 非流动资产合计202.74亿元，较年初200.70亿元增长1.02%[41] - 所有者权益合计104.47亿元，较年初103.97亿元增长0.49%[43] 财务数据关键指标变化 - 负债 - 负债合计223.78亿元，较年初222.42亿元增长0.61%[41][43] - 流动负债合计172.77亿元，较年初163.02亿元增长5.98%[41] - 非流动负债合计51.01亿元，较年初59.40亿元下降14.13%[43] - 一年内到期的非流动负债期末余额104.11亿元，年初余额95.44亿元，增长9.08%[41] 财务数据关键指标变化 - 其他指标 - 销售费用较上年同期减少49.12%，主要因人员效率提升，费用降低[12] - 资产处置收益较上年同期增长35.05%，主要因融资租赁方式收到的租金增加[12] - 长期应收款较上年末增长84.82%，主要受租赁准则影响[12] - 应付职工薪酬较上年末增长62.22%，主要因一季度业绩上升[12] - 基本每股收益本季度为0.0220，上年同期为 - 0.1024[49] - 经营活动现金流入小计本季度为50.99亿元，上年同期为62.71亿元[51] - 经营活动现金流出小计本季度为40.13亿元，上年同期为36.99亿元[51] - 投资活动现金流入小计本季度为23.95亿元，上年同期为86.89亿元[51] - 投资活动产生的现金流量净额本季度为20.78亿元，上年同期为1.59亿元[51] - 取得借款收到的现金为122.438818954亿美元，上年同期为152.534070167亿美元[53] - 收到其他与筹资活动有关的现金为7608.071953万美元，上年同期为5841.859746万美元[53] - 筹资活动现金流入小计为130.046890907亿美元，上年同期为158.375929913亿美元[53] - 偿还债务支付的现金为118.160108798亿美元，上年同期为193.334022458亿美元[53] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金为3552.135992万美元，上年同期为16578.970861万美元[53] - 支付其他与筹资活动有关的现金为289.691283905亿美元，上年同期为247.422176913亿美元[53] - 筹资活动现金流出小计为411.403528695亿美元，上年同期为457.335170232亿美元[53] - 筹资活动产生的现金流量净额为 -28.1356637788亿美元，上年同期为 -29.8959240319亿美元[53] - 现金及现金等价物净增加额为3.5005556626亿美元，上年同期为 -2.5982899241亿美元[53] - 期末现金及现金等价物余额为37.6997977469亿美元，上年同期为33.6204185597亿美元[53] - 货币资金期末余额41.34亿元，年初余额37.82亿元，增长9.31%[39] - 本季度营业总成本为33.66亿元，上年同期为38.75亿元[47] 股东相关信息 - 报告期末普通股股东总数40149户，表决权恢复的优先股股东总数为0[14] - 天津东银玉衡企业管理咨询中心（有限合伙）拟减持不超47,110,017股，减持比例不高于总股本2%，截至报告披露日未减持，仍持股175,073,202股，占总股本7.43%[16][17] - 五八有限公司拟减持不超64,540,723股，减持比例不高于总股本2.74%，截至2023年4月13日已减持23,555,008股，占总股本1%[19] - 前10名无限售条件股东中，西藏太和先机投资管理有限公司持股411,028,689股，五八有限公司持股182,000,000股，天津东银玉衡企业管理咨询中心（有限合伙）持股175,073,202股等[16] - 谢勇和西藏太和先机投资管理有限公司为一致行动人，谢勇是实际控制人，西藏太和先机是控股股东，谢勇持有公司第二期员工持股计划1.15%的份额[16] - 上海福翌投资咨询有限公司－赣州瑞德投资管理合伙企业（有限合伙）持股比例1.43%，刘田持股比例1.18%[16] 公司战略与活动 - 公司推出首届“春笋购房节”，在北京等六大城市同步开启，买房、换房客户最多可分别享75折和7折佣金优惠[25] - 2023年一季度公司升级品牌战略，提升终端形象与服务品质，深化社区服务[26] - 公司升级数字化战略，整合行业经验与华为技术能力构建新生态[26] - 2023年一季度我爱我家人才培养基地落成[27] 公司制度修订与制定 - 2022年12月23日和2023年3月31日公司修订《独立董事工作制度》和《关联交易管理制度》[28] - 2023年3月14日和2023年3月31日公司制定《对外担保管理制度》[28] 公司人员变动 - 2023年1月29日花嘉俊辞去公司监事及监事会主席职务[29] - 2023年1月30日朱威辞去副总裁职务[30] - 2023年3月13日付子明辞去财务负责人职务，3月14日公司聘任董丽丽为财务负责人[30] - 2023年4月3日何洋辞去副总裁职务[30] 公司担保事项 - 2023年1月3日本公司为北京我爱我家7.5亿元流动资金贷款提供保证担保[32] - 2023年1月11日本公司为北京我爱我家8000万元授信额度提供最高额连带责任保证担保[34] - 2023年2月8日本公司为杭州爱家物业1亿元借款额度提供保证担保[34]