利润分配计划 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[5] 财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入为20.8853973304亿元，上年同期为21.3730412469亿元，同比减少2.28%[24] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为 - 5218.978284万元，上年同期为 - 16267.123055万元，同比增长67.92%[24] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 - 5289.493304万元，上年同期为 - 16449.825694万元，同比增长67.84%[24] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为 - 10980.339418万元，上年同期为 - 1324.587329万元，同比减少728.96%[24] - 本报告期基本每股收益为 - 0.0474元/股，上年同期为 - 0.1478元/股，同比增长67.93%[24] - 本报告期稀释每股收益为 - 0.0474元/股，上年同期为 - 0.1478元/股，同比增长67.93%[24] - 本报告期加权平均净资产收益率为 - 5.55%，上年同期为 - 14.48%，同比增长8.93%[24] - 本报告期末总资产为68.8873787842亿元，上年度末为106.9505509132亿元，同比减少35.59%[24] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为9.1497866706亿元，上年度末为9.6716844990亿元，同比减少5.40%[24] - 本报告期营业收入20.89亿元，上年同期21.37亿元，同比减少2.28%[58][60] - 营业成本19.18亿元，上年同期15.22亿元，同比增加26.01%[58] - 销售费用8538.80万元，上年同期1.37亿元，同比减少37.63%[58] - 投资收益2732.15万元，占利润总额比例 -60.30%，因联营企业投资收益，不具持续性[63] - 信用减值损失 -8507.91万元，占利润总额比例187.77%，因应收及其他应收账款计提坏账损失，不具持续性[64] - 货币资金本报告期末金额为693,414,694.34元，占总资产比10.07%，较上年末减少1.16%，主要系归还借款、销售回款减少导致资金规模减少[65] - 应收账款本报告期末金额为39,196,931.18元，占总资产比0.57%，较上年末增加0.15%，本期收回款项[65] - 存货本报告期末金额为4,573,183,888.59元，占总资产比66.39%，较上年末增加0.13%，主要系无新增项目下，交房确收匹配的成本结转等综合因素导致存货大幅减少[65] - 长期股权投资本报告期末金额为159,289,709.69元，占总资产比2.31%，上年末为0，主要因星界公司不纳入合并范围，按权益法核算长期股权投资[65] - 合同负债本报告期末金额为2,651,719,684.23元，占总资产比38.49%，较上年末减少10.19%，主要系本期销售房款扣除结转收入的净增加额较去年同期有所减少[65] - 长期借款本报告期末金额为62,062,861.11元，占总资产比0.90%，较上年末减少4.32%，主要因归还长期借款及部分借款一年内到期[65] - 2023年6月30日货币资金为693414694.34元，较1月1日的1201186206.17元减少[144] - 2023年6月30日应收账款为39196931.18元，较1月1日的44916252.56元减少[144] - 2023年6月30日存货为4573183888.59元，较1月1日的7086268007.40元减少[144] - 2023年6月30日流动资产合计为6223973329.12元，较1月1日的10054470053.52元减少[144] - 2023年6月30日资产总计为6888737878.42元，较1月1日的10695055091.32元减少[145] - 2023年6月30日流动负债合计为5640693093.70元，较1月1日的8468517685.42元减少[146] - 2023年6月30日负债合计为5784657459.24元，较1月1日的9283775420.78元减少[146] - 2023年6月30日归属于母公司所有者权益合计为914978667.06元，较1月1日的967168449.90元减少[146] - 2023年6月30日所有者权益合计为1104080419.18元，较1月1日的1411279670.54元减少[146] - 2023年上半年营业总收入20.89亿元，较2022年同期的21.37亿元下降2.28%[153] - 2023年上半年营业总成本20.59亿元，较2022年同期的18.15亿元增长13.44%[153] - 2023年上半年净利润为-6058.91万元，较2022年同期的-1.83亿元亏损幅度收窄67.62%[154] - 2023年上半年归属于母公司股东的净利润为-5218.98万元，较2022年同期的-1.63亿元亏损幅度收窄68.77%[155] - 2023年上半年基本每股收益为-0.0474元，较2022年同期的-0.1478元亏损幅度收窄68.06%[155] - 2023年上半年其他应收款为24.39亿元，较上期的24.34亿元略有增长[150] - 2023年上半年流动资产合计24.42亿元，较上期的24.38亿元略有增长[150] - 2023年上半年长期股权投资为10.34亿元，较上期的10.39亿元略有下降[150] - 2023年上半年流动负债合计20.29亿元，较上期的20.31亿元略有下降[151] - 2023年上半年所有者权益合计14.47亿元，较上期的14.47亿元基本持平[151] - 2023年上半年营业利润为-185,450.93元，2022年上半年为101,793,723.32元[157] - 2023年上半年净利润为-185,450.93元，2022年上半年为101,793,723.32元[157] - 2023年上半年基本每股收益为-0.0002，2022年上半年为0.0925[158] - 2023年上半年销售商品、提供劳务收到的现金为485,529,142.76元，2022年上半年为1,193,581,836.69元[160] - 2023年上半年经营活动产生的现金流量净额为-109,803,394.18元，2022年上半年为-13,245,873.29元[160] - 2023年上半年投资活动产生的现金流量净额为-7,218,613.80元，2022年上半年为8,102,982.04元[161] - 2023年上半年筹资活动产生的现金流量净额为-186,614,371.54元，2022年上半年为-219,810,120.04元[161] - 2023年上半年现金及现金等价物净增加额为-303,636,379.52元，2022年上半年为-224,953,011.29元[161] - 2023年上半年期初现金及现金等价物余额为668,772,215.12元，2022年上半年为1,385,144,421.46元[161] - 2023年上半年期末现金及现金等价物余额为365,135,835.60元，2022年上半年为1,160,191,410.17元[161] - 2023年半年度经营活动现金流入小计7995876.28元，2022年半年度为926980779.71元[162] - 2023年半年度经营活动现金流出小计8014959.74元，2022年半年度为876500268.15元[162] - 2023年半年度经营活动产生的现金流量净额为 - 19083.46元，2022年半年度为50480511.56元[162] - 2023年半年度筹资活动现金流出小计为0元，2022年半年度为552328.77元[163] - 2023年半年度筹资活动产生的现金流量净额为0元，2022年半年度为 - 552328.77元[163] - 2023年半年度现金及现金等价物净增加额为 - 19083.46元，2022年半年度为49928182.79元[163] - 2023年期初现金及现金等价物余额为34580.24元，2022年为340027.85元[163] - 2023年期末现金及现金等价物余额为15496.78元，2022年为50268210.64元[163] - 2023年半年度所有者权益本期增减变动金额为 - 307199251.36元[165] - 2023年半年度综合收益总额为 - 52189782.84元[165] - 2023年上半年末归属于母公司所有者权益合计16.84亿元[178] - 2022年上半年末归属于母公司所有者权益合计19.26亿元[173] - 2023年上半年综合收益总额为-1.63亿元[173] - 2023年上半年所有者投入和减少资本为-775万元[173] - 2023年上半年利润分配为-5100万元[176] - 2023年上半年专项储备本期提取和使用均为0元[170][178] - 2023年上半年其他综合收益结转留存收益相关金额为0元[170][178] - 2023年上半年末股本为11.00亿元[170][178] - 2023年上半年末资本公积为2.48亿元[170][178] - 2023年上半年末未分配利润为-3.56亿元[178] - 2023年半年度期初所有者权益合计为1447097798.83元，期末为1446912347.90元，减少185450.93元[181][185] - 2023年半年度未分配利润减少185450.93元[181] - 2022年半年度期初所有者权益合计为1373722359.61元，本期增加101793723.32元[188] - 2022年半年度未分配利润增加101793723.32元[188] - 2023年半年度股本为1100462170.00元，与期初相同[181][185] - 2023年半年度资本公积为255961301.32元，与期初相同[181][185] - 2023年半年度盈余公积为41308189.57元，与期初相同[181][185] - 2022年半年度股本为1100462170.00元，与期初相同[188] - 2022年半年度资本公积为255961301.32元，与期初相同[188] - 2022年半年度盈余公积为41308189.57元，与期初相同[188] 非经常性损益情况 - 非经常性损益合计705,150.20元，其中非流动资产处置损益99,208.28元，政府补助560,013.45元，其他营业外收支124,669.13元，其他符合非经常性损益定义的损益项目157,921.88元，所得税影响额142,973.36元，少数股东权益影响额（税后）93,689.18元[28][29] 房地产市场整体情况 - 2023年上半年土地成交规模同比下降25%，整体溢价率增至6.4%，较2022年同期上升4.4个百分点[34] - 1 - 5月商品房销售面积46,440万平方米，同比下降0.9%，较前四月降幅扩大0.5个百分点；销售额49,787亿元，同比增长8.4%，涨幅较1 - 4月小幅收窄0.4个百分点[34] - 2023年上半年地方117省市188次放松房地产政策，二季度以来政策力度、频次双减[33] - 二手房“带押过户”全面推进，但落地执行效果不及预期[33] 各地区房地产市场数据 - 公司在8个省（市）开展房地产业务，签约销售金额主要来自重庆、天津等城市[34] - 2023年上半年重庆中心城区累计出让9宗涉宅用地，总出让面积705亩，平均地价1,1