本公司、董事会全体董事保证公告内容与信息披露义务人提供 的信息一致。 重要内容及特别风险提示： 1、2026 年 7 月 6 日，重庆市第五中级人民法院（以下简称"重 庆五中院"）对财信地产发展集团股份有限公司（以下简称"财信发 展"、 "公司"）进行预重整备案登记。公司已于 2026 年 7 月 7 日披露了《关于法院对公司进行预重整备案登记的公告》（公告编号： 2026-038）。 2、经公司主要债权人同意，公司已聘任北京市金杜（重庆）律 师事务所和立信会计师事务所（特殊普通合伙）重庆分所联合担任公 司预重整辅助机构（以下简称"预重整辅助机构"）。 3、公司后续能否进入重整程序尚存在不确定性。若法院裁定受 理对公司的重整申请，公司将依法配合法院及管理人开展相关重整工 作，并依法履行债务人的法定义务。 4、2026 年 4 月 24 日，公司披露了《2025 年年度报告》，经审 计，2025 年度经审计的期末归母净资产为-200,131,538.18 元，扣除 非 经 常 性 损 益 后 的 归 属 于 公 司 普 通 股 股 东 的 净 利 润 为 -634,656,189.56 元，扣除后营业收入为 2 ...

证券代码：000838 证券简称：*ST发展 公告编号：2026-041 财信地产发展集团股份有限公司 关于公开招募重整投资人的公告 本公司、董事会全体董事保证公告内容与信息披露义务人提供 的信息一致。 重要内容及特别风险提示： 5、若后续公司进入重整程序且重整顺利实施完毕，将有利于优 化公司资产负债结构，提升公司的持续经营及盈利能力。若重整失败， 公司将存在被宣告破产的风险。如果公司被宣告破产，根据《深圳证 券交易所股票上市规则》的相关规定，公司股票将面临被终止上市的 风险，敬请广大投资者注意投资风险。 根据重庆五中院《预重整与破产重整衔接工作规范（试行）》的 规定，重庆五中院已完成对公司预重整的备案登记。经主要债权人同 意，公司已聘任北京市金杜（重庆）律师事务所与立信会计师事务所 （特殊普通合伙）重庆分所联合担任财信发展预重整辅助机构。 为顺利推进预重整工作，稳妥有序化解公司债务风险和经营困境， 避免触及退市风险，维护和保障债权人公平受偿权益。根据《中华人 民共和国企业破产法》及相关法律法规的规定，结合公司实际情况和 预重整工作安排，决定采取市场化竞争方式公开招募和遴选财信发展 重整投资人。现就本次招募和 ...

公司核心事件：财信集团及财信地产破产，*ST发展启动独立重整 - 控股股东破产：重庆市第五中级人民法院裁定终止财信地产发展集团股份有限公司（*ST发展）的控股股东财信地产及其母公司重庆财信企业集团有限公司的重整程序，并宣告两家公司破产 [1] - 上市公司面临重整：在母公司重整失败的同时，*ST发展被债权人重庆贵峻建筑工程有限公司申请预重整及重整，公司控制权发生变更已是大概率事件 [1][9] - 历史收购未果：财信集团曾于2015年初牵头收购美国芝加哥证券交易所，但交易审批流程被拉长，最终于2020年宣布放弃，该交易若完成将是中国企业收购美国交易所的首例 [1][4][5] 公司经营与财务状况 - 持续亏损与资不抵债：*ST发展2025年年报显示，公司期末归母净资产为-2.0亿元，归母净利润为-3.4亿元，营业收入为2.8亿元，因触发相关规则被实施退市风险警示 [6] - 2026年一季度业绩恶化：公司2026年第一季度营业收入为3703万元，同比下降67.8%；归母净利润亏损1441万元，同比下降305.79% [10] - 关键财务指标恶化：公司2026年第一季度净资产收益率（ROE）为-47.25%，总资产净利率（ROA）为-7.88%，毛利率为-0.32%，净利率为-33.78%，资产负债率为80.82% [3] - 股东情况：截至2026年3月31日，公司股东户数为4.47万户 [10][11] 公司发展历程与业务构成 - 业务多元化：财信集团创立于1992年，业务涵盖基础设施投资及运营、环保产业、地产开发、金融投资等，2007年获房地产开发一级资质，早年与龙湖、金科等并称“重庆五虎” [5] - 借壳上市：2015年，财信集团通过旗下公司成为国兴地产大股东并将其更名为财信发展，实现地产业务借壳上市 [5] - 金融布局：集团入股多家金融机构，旗下华澳信托拥有信托金融牌照，被认为是最有价值的金融资产 [5] 风险暴露与危机演变 - 金融业务承压：自2019年起，集团金融板块业绩不佳，多项业务出现净利润下滑或亏损，财信集团及其实际控制人持有的金融资产股权被质押，并转让了安诚财险、华泰保险股权 [6] - 债务与诉讼问题：2022年，财信集团旗下多张商票逾期，涉及金融业务的诉讼密集落地，部分资产遭到查封；截至目前，财信集团共有37条限制消费令，涉案总金额95.1亿元 [6] - 地产业务危机：财信发展的归母净利润自2021年出现负增长，至2025年已连续5年负增长 [6] 重整过程与失败原因 - 启动合并重整：2024年10月，财信集团、财信地产提交预重整备案；2025年2月，法院受理重整申请；2025年5月，法院裁定对13家关联公司进行实质合并重整 [8] - 选定重整投资人：2025年10月，江西中久天然气集团有限公司作为唯一意向投资方成为中选投资人，计划通过持股平台受让财信发展20%-29.99%股份，使雍芝君成为实控人 [8] - 重整失败：部分债权人两次申请延长表决期限；有消息称财信集团申报的债权规模远超预估且内部管理存在问题；最终重整草案及设立债权人委员会议案在2025年6月末的第二次债权人会议表决中未获通过，重整投资协议解除 [8][9] 市场表现与股价波动 - 股价剧烈波动：在宣布被债权人申请预重整及重整的次日，*ST发展股票一字跌停；但在随后的7月8日，公司股价涨停，5个交易日内录得3个涨停，累计涨幅为16.77% [2] - 近期交易数据：截至数据发布时，公司股价为1.88元，当日涨幅9.94%，涨停价1.88元，跌停价1.54元；当日成交总额9113.33万元，换手率4.91% [3] 行业背景与案例参考 - 房企重整案例：同为“重庆五虎”之一的金科股份于2024年4月启动重整，并在2025年12月执行完毕，于2026年7月2日成功“摘帽”，验证了房企通过法治化、市场化手段化解债务风险的可行性路径 [10] - 重整的制约条件：行业分析指出，房企重整的成功与否受资产质量、管理层态度、政府支持力度、债权人预期等多重条件制约 [10]