财务业绩 - 营业收入较上年同期下降76.80%，主要原因受房地产项目开发周期的影响，本期可结转物业同比减少[5] - 归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降97.92%[5] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润较上年同期下降52.38%[5] - 公司2023年前三季度营业收入为6.16亿元[16] - 公司2023年前三季度归属于母公司所有者的净利润为-10.09亿元[16,17] 现金流 - 经营活动产生的现金流量净额较上年同期增加130.83%，主要系西安泷悦长安、重庆泷悦长安、重庆清韵阶庭项目预售收款增加所致[10] - 经营活动产生的现金流量净额为88,664.13万元[20] - 投资活动产生的现金流量净额为8,561.02万元[20] - 筹资活动产生的现金流量净额为-185,911.75万元[20] - 期末现金及现金等价物余额为150,685.41万元[20] 资产负债 - 合同负债期末数较年初增加220.04%，主要系西安泷悦长安、重庆泷悦长安、重庆清韵阶庭项目预售收款增加所致[8] - 投资性房地产期末数较年初增加25.03%，主要系部分房产从存货核算科目转为投资性房地产科目所致[8] - 应收账款期末数较年初增加47.08%，主要系应收材料销售款增加所致[8] - 其他流动资产期末数较年初增加97.86%，主要系预缴增值税及待认证进项税增加所致[8] - 货币资金期末数较年初减少37.25%，主要系支付项目开发工程款所致[8] - 公司2023年9月30日的货币资金余额为15.40亿元,较2023年1月1日的24.54亿元下降了37.25%[14] - 公司2023年9月30日的存货余额为137.56亿元,较2023年1月1日的136.77亿元增加了0.58%[14] - 公司2023年9月30日的长期股权投资余额为35.72亿元,较2023年1月1日的35.83亿元下降了0.32%[14] - 公司2023年9月30日的投资性房地产余额为30.84亿元,较2023年1月1日的24.66亿元增加了25.01%[14] - 公司2023年9月30日的短期借款余额为1.67亿元,较2023年1月1日无余额增加了[14] - 公司2023年9月30日的长期借款余额为26.99亿元,较2023年1月1日的29.08亿元下降了7.14%[15] - 公司2023年9月30日总资产为291.84亿元[16] - 公司2023年9月30日总负债为259.84亿元[16] - 公司2023年9月30日归属于母公司所有者权益为11.69亿元[16] - 公司2023年9月30日少数股东权益为20.31亿元[16] 股东情况 - 公司普通股股东总数为65,217人,表决权恢复的优先股股东数量为0人[11] - 前10名股东中,中国电建地产集团有限公司持股比例为22.43%,武汉新天地投资有限公司持股比例为18.06%[11] - 公司前10名无限售条件股东中,中国电建地产集团有限公司和武汉新天地投资有限公司分别持有38,898.63万股和31,321.60万股[12] - 公司前10名股东中,曾林森和姚新华通过信用交易担保证券账户分别持有1,262.55万股和689.40万股[13] 费用情况 - 财务费用较上年同期增长38.04%，主要原因为费用化利息支出增加[9] - 公司2023年前三季度销售费用为7.70亿元[17] - 公司2023年前三季度管理费用为7.65亿元[17] 其他 - 吸收投资收到的现金为5,000万元[20] - 取得借款收到的现金为146,744.50万元[20] - 收到其他与筹资活动有关的现金为278,589万元[20] - 偿还债务支付的现金为393,144.67万元[20] - 支付其他与筹资活动有关的现金为198,878.68万元[20] - 期初现金及现金等价物余额为239,372.01万元[20]