财务数据关键指标变化 - 2020年营业收入347,620,177.31元，较2019年的472,426,368.15元减少26.42%[16] - 2020年归属于上市公司股东的净利润51,785,476.16元，较2019年的101,475,697.07元减少48.97%[16] - 2020年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润31,612,920.00元，较2019年的68,616,484.08元减少53.93%[16] - 2020年经营活动产生的现金流量净额 - 65,030,345.81元，较2019年的 - 7,730,212.00元增长741.25%[16] - 2020年基本每股收益0.27元/股，较2019年的0.53元/股减少49.06%[16] - 2020年稀释每股收益0.27元/股，较2019年的0.53元/股减少49.06%[16] - 2020年加权平均净资产收益率4.07%，较2019年的8.32%减少4.25%[16] - 2020年末资产总额1,889,790,056.12元，较2019年末的2,466,243,029.99元减少23.37%[16] - 2020年末归属于上市公司股东的净资产1,285,014,126.52元，较2019年末的1,246,728,169.30元增长3.07%[16] - 2020 - 2018年非经常性损益合计分别为20,172,556.16元、32,859,212.99元、22,357,232.60元[23][24] - 公司资产负债率从45.63%下降到29.53%，流动比率从1.94提高到3.15[42] - 报告期内公司实现营业总收入44457.23万元，同比下降18.29%；归属于母公司股东的净利润5178.55万元，同比下降48.97%[43] - 2020年销售费用为192,702,201.73元，同比下降24.56%；管理费用为78,592,011.43元，同比增长10.26%；财务费用为27,258,732.89元，同比增长20.60%；研发费用为34,481,338.50元，同比增长14.50%[55] - 2020年研发人员数量为153人，占比14.17%；研发投入金额为34,481,338.50元，占营业收入比例为9.92%[56] - 2020年经营活动现金流入小计为829,669,210.95元，同比增长5.38%；现金流出小计为894,699,556.76元，同比增长12.53%；现金流量净额为 - 65,030,345.81元，同比增长741.25%[58] - 2020年投资活动现金流入小计为5,703,957,900.09元，同比增长61.16%；现金流出小计为5,667,659,615.18元，同比增长65.57%；现金流量净额为36,298,284.91元，同比下降68.77%[58] - 2020年筹资活动现金流入小计为358,227,666.09元，同比下降42.69%；现金流出小计为540,708,003.48元，同比下降11.16%；现金流量净额为 - 182,480,337.39元，同比下降1,212.76%[58][59] - 2020年末货币资金为132,792,364.36元，占总资产比7.03%，较年初比重减少12.01%[61] - 2020年末应收账款为30,442,462.35元，占总资产比1.61%，较年初比重减少0.82%[61] - 投资性房地产期末值为1.319894亿元，占比6.98%，较期初增加3.11%，主要因上期预付购房款转入核算[62] - 长期股权投资期末值为3672.675479万元，占比1.94%，较期初减少5.06%，因转让贝客邦20%股权[62] - 短期借款期末值为3.2428703811亿元，占比17.16%，较期初减少1.44%，因下半年控制风险归还部分贷款[62] - 其他流动资产期末值为8.7002792228亿元，占比46.04%，较期初增加12.71%，因小贷公司对外贷款余额增加[62] - 应付票据期末值为0，占比0，较期初减少16.22%，因下半年控制风险偿付全部应付票据[62] - 流动负债合计期末值为5.345126915亿元，占比28.28%，较期初减少16.07%，因下半年控制风险短期贷款等减少[62] - 2020年现金分红金额为0元，合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润为5178.55万元，其他方式现金分红金额为1500.34万元，占比28.97%[93] - 2019年现金分红金额为0元，合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润为1.01亿元，其他方式现金分红金额为2000.39万元，占比19.71%[93] - 2018年现金分红金额为2122.96万元，合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润为9731.82万元，占比21.81%[93] 各季度财务数据变化 - 2020年各季度营业收入分别为69,743,524.17元、142,461,594.95元、116,420,208.61元、115,946,926.80元[19] - 2020年各季度归属于上市公司股东的净利润分别为 - 15,750,261.04元、30,309,697.50元、21,805,369.06元、15,420,670.64元[19] - 2020年各季度经营活动产生的现金流量净额分别为 - 37,952,297.41元、158,180,796.23元、190,797,721.24元、 - 376,056,565.87元[19] 业务线数据关键指标变化 - 2020年365金服逾期率为0.37%，不良率为0[29] - 房博士提问量同比增长43.48%，“淘房”平台有效会员数同比增长16%，重点有效来源新增会员同比增长5%[39] - 截至报告期末365金服累计放贷总额超100亿元，利息收入同比增长35.28%，逾期率仅为0.37%，不良率为0[40] - 房地产网络营销服务主营业务收入33406.06万元，占比75.57%，同比下降27.12%[44] - 互联网金融及平台服务主营业务收入9695.21万元，占比21.93%，同比增长35.28%[45] - 研究咨询及其他主营业务收入1101.48万元，占比2.49%，同比下降5.93%[45] - 长江三角洲地区主营业务收入33442.90万元，占比75.66%，同比下降22.66%[45] - 长江三角洲以外地区主营业务收入10759.84万元，占比24.34%，同比下降1.58%[45] - 房地产网络营销服务员工薪酬1856.71万元，占营业成本比重70.16%，同比下降21.92%[50] 公司业务布局与发展 - 公司核心业务为“365淘房”和“365金服”，本报告期成立南京握客盈杰软件技术有限公司推进房地产数字化营销产品业务[28][29] - 公司新设南京握客盈杰软件技术有限公司、成都淘好房安家网络科技有限公司、昆山悦致达咨询管理有限公司，尚在培育期；通过非同一控制下企业合并取得南京禾贝家网络科技有限公司，有少量收益贡献[73] - 公司2021年继续以“强基固本”为导向，业务上强化核心能力、优化机制，管理上加强企业组织能力建设[79][80] - 公司仍会继续寻找合适的战略投资者和并购重组机会[81] 公司风险与应对 - 公司面临行业竞争加剧、房地产市场不确定、金融服务业务受限、互联网技术更新快等风险，并制定相应应对措施[82][83] 公司利润分配情况 - 公司2020年累计回购金额为15,003,386.69元，2020年度不再进行现金、股票分红及资本公积金转增股本[4] - 2020年度利润分配预案为不进行现金分红、股票分红及资本公积金转增股本，已回购1,211,000股股票，使用资金15,003,386.69元视同现金分红，现金分红总额占比100%，可分配利润48,185,637.53元，分配预案股本基数191,076,750股[87][88] - 2019年度已回购1,463,036股股票，使用资金20,003,924.69元视同现金分红，不进行现金分红、股票分红及资本公积金转增股本[90] - 2018年度以总股本19299.6万股为基数，每10股派发现金红利1.1元（含税），预计派发现金约2122.956万元[91] - 2020年度公司通过集中竞价方式回购121.1万股公司股票，实际使用资金1500.34万元[94] 公司会计政策与子公司变动 - 公司于2020年1月1日执行新收入准则，对会计政策相关内容进行调整，该变更于2020年4月17日经第四届董事会第十四次会议批准[99][100] - 公司本期新增4家子公司纳入合并范围，分别为握客盈杰、成都淘好房、南京禾贝家、昆山悦致达，无减少的子公司[51][101] 公司审计与诉讼事项 - 现聘任容诚会计师事务所，报酬85万元，审计服务连续年限12年，注册会计师宁云、陈如鹏审计服务连续年限分别为5年、2年[102] - 公司起诉贝客邦主要股东，涉案金额1.25亿元，已和解达成调解协议并实施[103] 公司股权交易与激励计划 - 长期股权投资较期初减少78.71%，因转让贝客邦20%股权[31] - 公司完成贝客邦20%股权转让，收回投资款[104] - 2019年度股权激励计划第二个行权/解锁期，首次授予1,623,550份股票期权、预留授予272,375份股票期权及338,050股限制性股票需回购注销，2020年10月完成[106] - 2020年限制性股票激励计划向19名激励对象授予1,453,036股，授予价格6.45元/股，2020年8月24日为授予日，10月完成过户[107] - 公司将所持有联营企业贝客邦的20%股权直接转让给Ziroom (HK) Limited，截至报告期末该事项在实施过程中[134] 公司股份变动情况 - 有限售条件股份变动前数量为26756414股，占比13.89%，变动后数量为30545601股，占比15.89%[138] - 无限售条件股份变动前数量为165869386股，占比86.11%，变动后数量为161742149股，占比84.11%[138] - 股份总数变动前为192625800股，变动后为192287750股，减少338050股[138] - 公司实施2020年限制性股票激励计划，将库存股1463036股授予激励对象[138][139] - 公司因2017年激励计划中限制性股票第二个解锁期未达条件，注销338050股限制性股票[138][139] - 公司将1463036股库存股用于2020年限制性股票激励计划[141] - 公司回购注销338050股限制性股票[141][143][146][147] - 公司使用1500 - 2000万自有资金回购部分公司股份[141] - 截至2020年12月31日，公司累计回购1211000股，使用金额15003386.69元[143] - 公司总股本从192625800股变更为192287750股[143][147] - 回购注销股份使基本每股收益和稀释每股收益、每股净资产略有提高，每股净资产影响约0.01元[143] 公司股东持股情况 - 胡光辉期初和期末限售股数均为24431962股[145] - 齐东本期增加限售股304536股，期末限售股数为334064股[145] - 邢炜本期增加限售股2886000股，期末限售股数为2886000股[145] - 限售股合计期初为25293378股，本期增加4379293股，本期解除338050股，期末为29334601股[146] - 胡光辉持股比例14.94%，持股数量28,727,950股，其中有限售条件股份24,431,962股[150] - 西藏暄昱企业管理有限公司持股比例4.33%，持股数量8,320,883股[150] - 肖基昌持股比例3.69%，持股数量7,102,560股[150] - 国元证券股份有限公司约定购回专用账户持股比例3.28%，持股数量6,300,000股[15