公司基本信息 - 公司股票简称三六五网，代码300295[15] 财务数据关键指标变化 - 公司2021年营业收入273,412,807.33元，较2020年减少21.35%；若包含金服利息收入，营业总收入为362,508,823.05元，较上年同期减少18.46%[19] - 2021年归属于上市公司股东的净利润27,025,102.06元，较2020年减少47.81%[19] - 2021年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 -38,695,057.23元，较2020年减少222.40%[19] - 2021年经营活动产生的现金流量净额16,055,995.19元，较2020年增长124.69%[19] - 2021年基本每股收益0.14元/股，较2020年减少48.15%；稀释每股收益0.14元/股，较2020年减少48.15%[19] - 2021年加权平均净资产收益率2.08%，较2020年减少1.99%[19] - 2021年末资产总额1,788,934,445.70元，较2020年末减少5.34%[19] - 2021年末归属于上市公司股东的净资产1,307,320,937.48元，较2020年末增长1.74%[19] - 2021年营业收入2.73亿元，2020年为3.48亿元[20] - 2021年营业收入扣除金额361.76万元，2020年为254.49万元[20] - 2021年第四季度归属于上市公司股东的净利润为 - 2410.56万元[23] - 2021年第四季度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 - 5106.67万元[23] - 2021年非经常性损益合计6572.02万元，2020年为2017.26万元，2019年为3285.92万元[26][27] - 2021年公司实现营业总收入36250.88万元，同比下降18.46%；归属于母公司股东的净利润2702.51万元，同比下降47.81%[48] - 2021年主营业务总收入35889.13万元，较2020年的44202.74万元下降18.81%[49][50] - 2021年销售费用为176,567,685.45元，同比减少8.37%；管理费用为88,766,617.07元，同比增加12.95%；财务费用为231,228.87元，同比减少99.15%；研发费用为30,175,835.01元，同比减少12.49%[60][61] - 2021年研发人员数量为117人，较2020年减少23.53%；研发人员数量占比为14.68%，较2020年增加0.51%[62] - 2021年研发投入金额为30,175,835.01元，占营业收入比例11.04%；2020年研发投入金额为34,481,338.50元，占营业收入比例9.92%；2019年研发投入金额为30,115,559.05元，占营业收入比例6.37%[63] - 2021 - 2019年研发支出资本化的金额均为0元，资本化研发支出占研发投入的比例和占当期净利润的比重均为0%[63] - 2021年经营活动现金流入小计689,498,735.25元，同比减少16.89%；现金流出小计673,442,740.06元，同比减少24.73%；现金流量净额16,055,995.19元，同比增加124.69%[65] - 2021年投资活动现金流入小计4,355,685,513.26元，同比减少23.64%；现金流出小计4,227,836,078.21元，同比减少25.40%；现金流量净额127,849,435.05元，同比增加252.22%[65] - 2021年筹资活动现金流入小计261,801,012.72元，同比减少26.92%；现金流出小计394,775,895.15元，同比减少26.99%；现金流量净额 -132,974,882.43元，同比减少27.13%[65] - 2021年现金及现金等价物净增加额10,930,547.81元，同比增加105.18%[66] - 2021年投资收益30,185,704.76元，占利润总额比例106.62%；公允价值变动损益23,524,472.38元，占比83.09%；资产减值 -22,189,841.79元，占比 -78.38%；信用减值损失 -51,089,973.86元，占比 -180.46%[69] - 2021年末货币资金141,447,525.24元，占总资产比7.91%，较年初比重增加0.88%；应收账款32,860,967.04元，占比1.84%，比重增加0.23%[71] - 2021年末投资性房地产35,621,600.00元，占总资产比1.99%，较年初比重减少4.99%；固定资产101,890,963.07元，占比5.70%，比重增加5.37%[71] - 2021年末短期借款249,908,939.92元，占总资产比13.97%，较年初比重减少3.19%；合同负债7,152,425.82元，占比0.40%，比重减少0.30%[71] - 2021年末其他应收款350,676,511.38元，占总资产比19.60%，较年初比重减少8.01%；其他流动资产899,693,956.25元，占比50.29%，比重增加4.25%[71] 各条业务线数据关键指标变化 - 2021年房地产网络营销服务收入25470.89万元，占比70.97%，同比下降23.75%[49] - 2021年互联网金融服务收入8937.27万元，占比24.90%，同比下降7.82%[49] - 2021年研究咨询及其他收入1480.96万元，占比4.13%，同比增长34.45%[49] - 2021年长江三角洲地区主营业务收入24806.21万元，占比69.12%，同比下降25.83%[50] - 2021年长江三角洲以外地区主营业务收入11082.92万元，占比30.88%，同比增长3.00%[50] - 2021年房地产网络营销服务毛利率93.64%，同比增加0.38%[52] - 2021年长江三角洲地区毛利率94.71%，同比增加0.54%；长江三角洲以外地区毛利率94.92%，同比减少0.54%[52] - 房地产网络营销服务员工薪酬2021年为14,579,203.40元，占营业成本比重69.39%，同比减少21.48%[55] 公司业务战略调整 - 公司从2020年下半年开始对“365淘房”业务调整升级，2021年将业务重点回归互联网流量领域[38][45] - 2022年公司重点推进“365淘房”流量运营能力建设，扩大端口服务收入规模和试点城市范围，提升B端流量运营服务市场覆盖率和收入规模[85] - 2022年金服业务做好现有业务过渡，调整业务重心，寻找可孵化业务场景[86] - 2022年公司从提升新业务新能力、建设年轻干部梯队、培训现有团队三方面强化核心能力建设[87] 市场环境相关 - 2021年7月新房单月销售面积同比下降8.5%，8月开始销售面积和销售额增速进入两位数负增长[32] - 2021年12月31日报告显示，未来三个月仅17.9%居民打算购房[34] - 截至2021年末，我国网民规模10.32亿，互联网普及率73.0%，较上年末提升2.6个百分点[35] - 2021年末我国手机网民规模10.29亿，较上年末新增4373万，网民中使用手机上网比例99.7%[35] - 2018 - 2021年手机网民每天观看短视频时长占比从10.8%攀升到32.3%，2021年比2020年增加5%[35] - 预计2022年房地产市场在2021年下半年低位上逐步修复，呈前低后高走势，政策环境优于2021年[82] - 2022年房地产营销服务行业形势更复杂，开发企业运营模式变动、利润承压，营销渠道投入规模或下降[84] 公司风险与应对措施 - 公司面临房地产市场波动、行业竞争加剧、战略升级进度低于预期、疫情反复、金融服务业务受限、互联网技术更新等风险[88][89][90] - 针对风险，公司采取关注市场变化、提升核心竞争力、稳步推进战略升级、做好疫情防控、跟踪金融政策、注重技术产品开发等措施[88][89][90] 公司治理与会议情况 - 2021年4月30日公司通过投资者关系微信小程序接待参与2020年业绩说明会的投资者，谈论经营、财务、发展规划等情况[91] - 报告期内公司召开1次年度股东大会、1次临时股东大会[95] - 公司董事会设董事5名，其中独立董事2名[96] - 公司监事会设监事3名，其中职工监事1名[98] - 2020年度股东大会投资者参与比例为15.76%，召开日期为2021年06月18日[105] - 2021年第一次临时股东大会投资者参与比例为17.52%，召开日期为2021年07月30日[105] - 2021年董事会召开8次会议，包括第四届第二十四次至第三十一次会议，审议通过回购、年报、授信等事项[123][124] - 董事胡光辉、齐东等本报告期应参加董事会次数多为8次，现场、通讯出席情况各有不同，且无董事连续两次未亲自出席董事会[125] - 报告期内董事对公司有关事项未提出异议，董事对公司有关建议被采纳[126][127] - 审计委员会2021年召开会议5次，薪酬与考核委员会召开2次，提名委员会召开1次[128][129] 公司人员情况 - 报告期末在职员工数量合计797人，其中母公司398人，主要子公司399人[131] - 员工专业构成中销售人员291人、技术人员117人、平台运营人员214人、财务及其他职能人员149人、经营管理人员26人[132] - 员工教育程度方面，硕士及以上21人、本科503人、大专240人、高中及以下33人[132] - 2021年度公司薪酬政策未发生变化[133] - 2021年公司依托365学院平台开展员工培训，支持业务发展[134] - 公司2021年不进行劳务外包[135] 公司利润分配 - 公司计划2021年不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[5] - 公司2021年度利润分配预案为不进行现金分红和股票分红，也不进行资本公积转增股本，可分配利润为27,469,373.26元，现金分红总额占利润分配总额比例为100% [136] - 因2022年战略定位调整升级及房地产市场风险，公司未提出现金红利分配预案，未分配利润用于战略投入、风险准备和补充营运资金[136] 公司激励计划与股本变动 - 公司《股票期权及限制性股票激励计划（2017）》第三个行权期届满，48名激励对象首次授予的1,562,300份股票期权和13名激励对象预留授予的217,375份股票期权于2021年12月初注销[137][138] - 2020年限制性股票激励计划第一个解锁期届满，因2020年度公司层面考核未达标，19名激励对象的731,518股限制性股票需回购注销[139] - 回购注销完成后公司总股本将从192,287,750股变更为191,556,232股，注销和减资事项于2021年12月初完成[139] - 有限售条件股份变动前数量为3054560股，占比15.89%，变动后数量为2782070股，占比14.52%[193] - 无限售条件股份变动前数量为161742149股，占比84.11%，变动后数量为163735524股，占比85.48%[193] - 股份总数变动前为192287750股，变动后为191556232股，减少731518股[193][195] - 公司因2020年限制性股票激励计划第一个考核期公司层面考核指标未达标，回购注销731518股限制性股票[193][195][198] - 回购注销事项于2021年12月初实施完毕[195] 公司内部控制与合规 - 纳入评价范围单位资产总额占公司合并财务报表资产总额的比例为92.54%[143] - 纳入评价范围单位营业收入占公司合并财务报表营业总收入的比例为93.78%[143] - 财务报告重大缺陷数量为0个，非财务报告重大缺陷数量为0个，财务报告重要缺陷数量为0个，非财务报告重要缺陷数量为0个[144] - 内部控制鉴证报告全文披露日期为2022年04月21日，意见类型为标准无保留意见，非财务报告不存在重大缺陷[147] - 公司于2021年4月20日前完成上市公司治理专项自查工作[148] - 公司第三届董事会和监事会换届选举于2019年3月完成[148]