门店数量变化 - 2022年运营1451家门店,2021年为1268家[68] 总营收变化 - 2022年总营收1924170千美元,2021年为1577362千美元,同比增长22.0%[69] 各业务线收入变化 - 2022年物业租金收入1654735千美元,2021年为1340990千美元,同比增长23.4%[69] - 2022年租户再保险收入185531千美元,2021年为170108千美元,同比增长9.1%[69] - 2022年管理费用和其他收入83904千美元,2021年为66264千美元,同比增长26.6%[69] 总费用变化 - 2022年总费用888017千美元,2021年为742169千美元,同比增长19.7%[70] 各业务线费用变化 - 2022年物业运营费用435342千美元,2021年为368608千美元,同比增长18.1%[70] - 2022年租户再保险费用33560千美元,2021年为29488千美元,同比增长13.8%[70] 新增费用情况 - 2022年交易相关成本1548千美元,2021年无此项费用[70] 工资增长情况 - 2022年工资全国范围内增长约10%[70] 房地产交易收益变化 - 2022年房地产交易收益为14,249美元,较2021年的140,760美元减少126,511美元,降幅89.9%[71] 利息费用及债务情况 - 2022年利息费用为219,171美元,较2021年的166,183美元增加52,988美元,增幅31.9%;2022年债务总面值为7,364,424美元,平均利率4.1%;2021年债务总面值为5,984,113美元,平均利率2.6%[71] 利息收入及应收过桥贷款情况 - 2022年利息收入为69,422美元,较2021年的49,703美元增加19,719美元,增幅39.7%;2022年末应收过桥贷款本金余额为491,879美元,2021年末为279,042美元[71] 非合并房地产实体收益和股息收入变化 - 2022年来自非合并房地产实体的权益收益和股息收入为41,428美元,较2021年的32,358美元增加9,070美元,增幅28.0%[71] 资金运营(FFO)归属情况 - 2022年资金运营(FFO)归属于普通股股东和单位持有人的金额为1,198,809美元,2021年为973,966美元,2020年为722,485美元[74] 同店数据变化 - 2022年同店租赁收入为1,443,327美元,较2021年的1,229,688美元增长17.4%;同店运营费用为339,195美元,较2021年的311,718美元增长8.8%;同店净运营收入为1,104,132美元,较2021年的917,970美元增长20.3%;年末同店平方英尺入住率为94.2%,2021年为95.3%[75] 现金流量情况 - 2022年经营活动提供的净现金为1,238,139美元,2021年为952,436美元,2020年为771,232美元;投资活动使用的净现金为1,648,459美元,2021年为837,540美元,2020年为955,427美元;融资活动提供(使用)的净现金为431,861美元,2021年为 - 166,711美元,2020年为241,471美元[78] 净收入情况 - 2022年净收入为921,156美元,2021年为877,758美元,2020年为517,582美元[78] 折旧和摊销情况 - 2022年折旧和摊销为288,316美元,2021年为241,879美元,2020年为224,444美元[78] 现金需求满足情况 - 公司预计运营产生的现金流、现有现金及现金等价物、现有信贷额度资金和资本市场融资足以满足未来十二个月合理预期的现金需求[78] 现金及现金等价物情况 - 截至2022年12月31日,公司现金及现金等价物为92,868美元[80] 债务面值及比率情况 - 截至2022年12月31日,公司债务面值为7,364,424美元,债务与企业总价值比率为25.8%;2021年12月31日,债务面值为5,984,113美元,比率为15.6%[80] 固定利率债务占比情况 - 截至2022年12月31日,固定利率债务及其他工具占总债务的比例为64.7%;2021年12月31日,该比例为75.3%[80] 总债务加权平均利率情况 - 2022年和2021年12月31日,总债务的加权平均利率分别为4.1%和2.6%[80] 固定和可变利率债务加权平均利率情况 - 截至2022年12月31日,固定利率债务加权平均利率为3.4%,可变利率债务加权平均利率为5.5%;2021年12月31日,分别为3.1%和1.3%[80] 无抵押门店及资产情况 - 公司有908家无抵押门店,无抵押资产价值为17,142,473美元,总资产价值为22,155,942美元[81] 自存仓业务收入和入住率情况 - 自存仓业务在5月至9月实现更多收入和利润,历史上7月底入住率最高,2月下旬和3月初最低[84] 可变利率债务情况 - 截至2022年12月31日,公司总面值债务约为7,364,424美元,其中约2,602,228美元受可变利率影响(不包括有利率互换的债务)[86] 基准利率变动对可变利率债务影响情况 - 若基准利率增减100个基点,可变利率债务的利息费用增减将使未来收益和现金流每年增减约26,022美元[86] 利率风险管理情况 - 公司使用衍生工具(利率互换)管理利率风险[87]
Extra Space Storage(EXR) - 2022 Q4 - Annual Report