净收入和租赁收入 - 公司在2023年第一季度实现净收入23,155,000美元，较2022年同期增长969,000美元[90] - 房地产租赁收入在2023年第一季度较2022年同期增长5,300,000美元，增幅为11.3%[90] - 总体租赁收入占总收入的87%[90] 融资和股票发行 - 公司于2023年3月31日的利率互换资产价值约为520万美元[102] - 公司发行了总额为575,000美元的高级无抵押固定利率票据[102] - 公司于2023年3月31日执行了前期销售协议，以27.73美元/股的加权平均销售价格出售了1,907,946股普通股[102] - 公司预计将于2024年4月14日或之前完全履行前期销售协议，预计将获得相应的净现金收益[102] - 公司于2023年3月31日发行了324,182股普通股，净收益为8.9百万美元[103] - 公司于2023年3月31日的ATM计划下还有3.238亿美元可供发行[103] 资金需求和运营活动 - 公司计划通过运营活动提供现金，通过250百万美元的循环信贷设施进行借款来满足长期资金需求[104] - 公司将通过发行债务或股票证券或获得资产级融资来满足长期资金需求[105] FFO和AFFO - 公司于2023年3月31日的NAREIT FFO为33,737千美元，AFFO为35,246千美元[106] - 公司管理层认为FFO和AFFO是有助于理解公司业务的非GAAP财务指标[108] - FFO是公司的一项补充绩效指标，用于捕捉年度变化趋势[108] - FFO计算标准符合NAREIT制定的标准，排除了与房地产相关的折旧和摊销[108] - AFFO是一项非美国通用会计准则的补充运营指标，用于评估年度资金分配能力[108] - 公司管理层认为FFO和AFFO是衡量绩效的重要指标，但并非衡量流动性的指标[108] 财务报告内部控制 - 公司在2023年第一季度内未发生对财务报告内部控制的重大变化[111]