人员相关数据变化 - 2023年12月31日集团全职雇员17名，较2022年的18名减少[1] - 截至2023年12月31日止年度雇员福利开支约900万港元，较2022年的890万港元略有增加[1] - 2023年雇员福利开支（包括董事酬金）为8970千港元，2022年为8888千港元[82] 物业相关数据变化 - 2023年12月31日集团应占物业总值约12.006亿港元，较2022年的12.8亿港元下降[20] - 截至2023年12月31日，集团拥有38项投资物业组合，与2022年持平[40] - 截至2023年12月31日，非流动资产中投资物业为1,200,560千港元，2022年为1,279,793千港元；物业、厂房及设备为10,452千港元，2022年为10,720千港元；递延所得税资产为260千港元，2022年为118千港元[62] - 2023年12月31日非流动资产（递延所得税资产除外）位于香港的金额为1211012000港元，2022年为1290513000港元[78] - 2023年12月31日物业总实用面积约为59887平方呎，与2022年持平[119] 财务关键指标变化 - 截至2023年12月31日止年度毛利约3000万港元，较2022年的3200万港元减少[21] - 截至2023年12月31日止年度公司拥有人应占年内亏损约6260万港元，较2022年的3900万港元亏损增加[21] - 2023年12月31日集团并无任何借款，因此并无计算资本负债比率[22] - 2023年收益35,374千港元，较2022年的37,517千港元下降5.71%；毛利29,990千港元，较2022年的32,045千港元下降6.41%；除所得税前亏损59,757千港元，较2022年的35,688千港元增加67.44%；本公司拥有人应占年内溢利（不包括于损益列支之投资物业公允价值变动）16,602千港元，较2022年的18,211千港元下降8.84%[59] - 2023年投资物业公允价值变动为 - 79,233千港元，2022年为 - 57,177千港元[61] - 2023年年内亏损62,631千港元，2022年为38,966千港元；基本及摊薄每股亏损8.70港仙，2022年为5.41港仙[61] - 截至2023年12月31日，流动资产中应收款项、预付款项、按金及其他应收款项为3,511千港元，2022年为1,706千港元；税务预付款项为37千港元，2022年为114千港元；现金及银行结余为33,306千港元，2022年为17,409千港元[62] - 截至2023年12月31日，资产总值为1,248,126千港元，2022年为1,309,860千港元；本公司拥有人应占权益总额为1,228,439千港元，2022年为1,291,070千港元；负债总额为19,687千港元，2022年为18,790千港元[62] - 2023年办公室物业租金收入为17,928千港元，2022年为20,450千港元；零售物业租金收入为13,136千港元，2022年为13,002千港元；物业管理费收入为12,478千港元，2022年为12,750千港元[69] - 2023年12月31日资产总值为1309860千港元，负债总额为18790千港元；2022年12月31日资产总值为1248126千港元，负债总额为19687千港元[75][77] - 2023年审计服务核数师薪酬为700千港元，2022年为620千港元；2023年和2022年非审计服务核数师薪酬均为200千港元[82] - 2023年产生租金收入的投资物业所产生的直接经营开支为287千港元，2022年为814千港元[82] - 2023年香港利得税为2102千港元，2022年为2376千港元；2023年递延所得税开支为832千港元，2022年为982千港元[83] - 2023年除所得税前亏损为59757千港元，2022年为35688千港元；2023年所得税开支为2874千港元，2022年为3278千港元[84] - 2023年集团亏损约62600000港元，2022年亏损约39000000港元；2023年投资物业公允价值亏损约79200000港元，2022年为57200000港元[91] - 2023年集团不包括投资物业公允价值变动的溢利约为16600000港元，2022年为18200000港元[91] - 2023年扣除的分部间物业管理费收入为8168000港元，2022年为8685000港元[97] - 2023年租金收入约3110万港元，较2022年的3350万港元轻微减少，其中约1790万港元（57.6%）来自出租办公室物业，约1320万港元（42.4%）来自出租零售物业[117] - 2023年物业管理费收入约430万港元[117] - 2023年收益约3540万港元，较2022年的3750万港元减少约210万港元；销售成本约540万港元，2022年为550万港元[120] - 2023年年内亏损6263.1万港元，2022年为3896.6万港元[100][101] - 2023年银行利息收入1107000港元，2022年为193000港元；没收租赁按金27000港元，2022年为177000港元；2022年杂项含政府补贴432000港元，2023年无政府补贴[105][106] - 2023年12月31日现金及银行结余金额约为3330万港元，2022年为1740万港元[121] - 2023年12月31日流动比率约为3.2，2022年为1.7[121] - 2023年公司拥有人应占亏损62,631千港元，2022年为38,966千港元[138] - 2023年和2022年已发行普通股加权平均数均为720,000千股[138] - 2023年每股基本亏损8.70港仙，2022年为5.41港仙[138] 业务线收入数据变化 - 截至2023年12月31日止年度集团录得租金收入约3110万港元，较2022年的3350万港元减少[39] - 截至2023年12月31日止年度集团录得物业管理费收入约430万港元，较2022年的410万港元增加[39] 股息与股份登记相关 - 董事不建议就截至2023年12月31日止年度派付任何股息[37] - 公司将由2024年4月19日至2024年4月25日暂停办理股份过户登记手续[7] 贷款融资相关 - 晋安（集团）及其全资附属公司Good Shot同意向公司提供最多4亿港元及6亿港元的无抵押循环贷款融资，贷款到期日延至2025年1月2日[118] 税务政策相关 - 香港利得税两级制下，合资格法团首200万港元应课税溢利按8.25%缴税，超过部分按16.5%缴税，不符合资格实体按16.5%缴税[108] 重大事项相关 - 2023年12月31日，集团并无重大投资计划（2022年：无）[125] - 2023年12月31日，公司并无向实体提供需根据上市规则第13.20条披露规定的垫款[127] - 2023年12月31日，公司并无向联属公司提供任何财务资助及作出担保[129] - 2023年1月1日至12月31日期末后直至公告日期，并无发生重大事项[130] - 2023年12月31日，集团并无重大或然负债（2022年：无）[134] - 2023年12月31日，公司控股股东并无质押其于公司股份全部或部份权益以担保公司债务等[135] 准则影响相关 - 集团已评估采纳新订及经修订准则的影响，认为对业绩及财务状况无重大影响；正评估尚未生效准则及修订对会计政策及综合财务报表的影响[51][53]