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FRP (FRPH) - 2022 Q1 - Quarterly Report
FRPHFRP (FRPH)2022-05-17 00:41

各业务板块收入变化 - 2022年第一季度各业务板块收入分别为资产管理83.9万美元、采矿特许权土地242.5万美元、开发38.3万美元、稳定合资企业506万美元,总计870.7万美元,2021年同期分别为71.2万美元、231.5万美元、31.7万美元、250.9万美元,总计585.3万美元[32] 各业务板块运营利润(亏损)变化 - 2022年第一季度各业务板块运营利润(亏损)在扣除公司费用前分别为资产管理29.2万美元、采矿特许权土地218.3万美元、开发 -71.8万美元、稳定合资企业44.2万美元,总计219.9万美元,2021年同期分别为23.1万美元、209.4万美元、 -38.6万美元、28.2万美元,总计222.1万美元[32] 公司总费用及利息费用变化 - 2022年第一季度公司总费用为83.5万美元,2021年同期为77.9万美元;利息费用2022年第一季度为73.8万美元,2021年同期为92.5万美元[32] 折旧、损耗、摊销及资本支出变化 - 2022年第一季度折旧、损耗和摊销总计289.8万美元,2021年同期为144.3万美元;资本支出2022年第一季度为363.6万美元,2021年同期为338.7万美元[32][33] 各业务板块可识别净资产变化 - 2022年3月31日各业务板块可识别净资产分别为资产管理2433.9万美元、采矿特许权土地3784万美元、开发17688.7万美元、稳定合资企业26358.6万美元,2021年12月31日分别为2389.7万美元、3762.7万美元、17638.6万美元、26642.9万美元[33] 关联方服务费用变化 - 2022年和2021年第一季度来自关联方服务费用分别为22.3万美元和25.6万美元[35] 公司未偿还债务净额变化 - 2022年3月31日公司未偿还债务净额为17844.6万美元,2021年12月31日为17840.9万美元,固定利率抵押贷款利率为3.03%[37] 债务成本摊销及资本化利息成本变化 - 2022年和2021年第一季度债务成本摊销分别为3.7万美元和3.8万美元,资本化利息成本分别为67.4万美元和92.8万美元[42] 每股收益变化 - 2022年第一季度基本和摊薄每股收益均为0.07美元,2021年同期分别为3.04美元和3.03美元[45] 股票期权计划估值假设 - 公司股票期权计划授予的期权采用Black - Scholes估值模型,假设无股息收益率,预期波动率29% - 41%,无风险利率1.0% - 2.9%,预期寿命3.0 - 7.0年[48] 限制性股票授予情况 - 2022年1月授予员工7448股四年归属期和14016股五年归属期的限制性股票,2021年1月授予8896股四年归属期和18882股五年归属期的限制性股票,2020年3月授予20520股五年归属期的限制性股票[50] 股票薪酬费用变化 - 2022年第一季度股票薪酬费用为19.7万美元,2021年同期为20.2万美元[51] 流通在外期权情况 - 截至2022年3月31日,流通在外期权数量为104755股,行权价格为37.93美元,剩余期限为4.6年,公允价值为141.6万美元[53] 未归属限制性股票情况 - 截至2022年3月31日,未归属限制性股票数量为58362股,行权价格为50.20美元,剩余期限为3.6年,公允价值为293万美元[54] 信用证未偿还金额情况 - 截至2022年3月31日,信用证未偿还金额为50.6万美元[58] 公司担保情况 - 公司和MRP为Bryant Street Partnerships的2600万美元建设贷款提供担保,担保价值为190万美元[59] 承租人相关情况 - 截至2022年3月31日,一位承租人占公司合并收入的21.3%,应收账款为36.6万美元[60] 公司美国国债投资情况 - 截至2022年3月31日,公司投资的美国国债价值为9155.9万美元,未实现损失为120.7万美元[62] 其他长期债务情况 - 截至2022年3月31日,其他长期债务的账面价值为1.8007亿美元,公允价值为1.62274亿美元[63] 非合并合营企业投资情况 - 截至2022年3月31日,公司对非合并合营企业的投资总额为1.43005亿美元,合营企业利润总额亏损280.3万美元,公司应占亏损为160.4万美元[65] 公司房地产投资及资产负债情况 - 截至2022年3月31日,公司房地产投资净额为483,279美元,总资产为493,635美元,总负债和资本为493,635美元[68] - 截至2021年12月31日,公司房地产投资净额为472,317美元,总资产为480,544美元,总负债和资本为480,544美元[69][70] 合资企业合并留存收益(累计亏损)变化 - 截至2022年3月31日和2021年12月31日,合资企业的合并留存收益(累计亏损)分别为 - 10,112,000美元和 - 8,942,000美元[71] 合作企业营收及亏损情况 - 2022年第一季度,Bryant Street Partnerships总营收为2,168,000美元,净亏损为2,251,000美元;公司份额营收为1,330,000美元,净亏损为1,509,000美元[72] - 2022年第一季度,Greenville Woodfield Partnership总营收为606,000美元,净亏损为330,000美元;公司份额营收为242,000美元,净亏损为132,000美元[72] 合资企业项目情况 - 2018年5月4日,公司与MRP Realty成立合资企业开发华盛顿特区的Riverfront项目,公司出资获得80%股权[74] - 2021年3月,Riverfront项目二期达到稳定,公司拥有相关排他权,且自3月31日起合并合资企业资产等,产生重估收益51,139,000美元,公司所有权调整为70.41%[75][76] Riverfront Holdings II, LLC资产负债情况 - 2021年3月31日,Riverfront Holdings II, LLC总资产为150,082,000美元,总负债和资本为150,082,000美元[77] 公司采矿权财产购买情况 - 2022年4月1日,公司以1160万美元购买佛罗里达州Astatula的采矿权财产,该财产有2250万吨砂储量[77] 公司可变利率借款情况 - 公司通过与富国银行的信贷协议的可变利率借款面临利率变化影响,2022年3月31日适用利差为每日1个月LIBOR加1.0%,公司当日无可变利率债务[133][134][135]