利率相关数据变化 - 2022年初至10月底，30年期抵押贷款利率从3.2%升至7.1%，2023年1月底降至6.1%[130] - 2023年1月31日和2022年10月31日，公司非追索权抵押贷款分别为1.339亿美元和1.448亿美元，加权平均利率分别为7.7%和6.7%[186] - 2023年1月美国通胀率达6.4%，建筑成本约占2023年1月31日止三个月房屋建筑销售成本的57.7%，通胀影响利率进而对房屋销售产生不利影响[205][206][207] 合同相关数据变化 - 2023年1月公司毛合同取消率为27%，高于历史平均水平[131] - 2023年第一季度净合同数量下降49.2%，平均每个活跃销售社区的净合同数量从13.1降至6.5[139][140] - 合同积压从2022年1月31日的3624套房屋降至2023年1月31日的2028套，美元价值下降37.6%至12亿美元[141] - 2023年第一季度合同取消率为30%，占期初积压订单的16%；2022年第一季度分别为14%和8%[156] - 截至2023年1月31日，合同积压金额较2022年同期下降37.6%，积压房屋数量下降44.0%[158] - 2023年1月31日止三个月每个平均活跃销售社区的净合同为6.5份，上年同期为13.1份[155] 房屋销售业务数据变化 - 2023年第一季度房屋销售收入从5.514亿美元降至4.996亿美元，房屋交付数量下降20.1%，平均价格上涨13.4%[134] - 2023年1月31日止三个月房屋销售为499,645千美元，2022年同期为551,366千美元；房屋建筑毛利率为18.7%，2022年同期为19.9%[150] - 2023年1月31日止三个月，东北地区房屋建筑收入增长20.9%，所得税前收入增至28.5百万美元，较上年同期增加8.7百万美元[160][162] - 2023年1月31日止三个月，东南部地区房屋建筑收入增长32.8%，所得税前收入增至11.6百万美元，较上年同期增加1.5百万美元[160][164] - 2023年1月31日止三个月，西部地区房屋建筑收入下降32.9%，所得税前收入降至9.9百万美元，较上年同期减少34.0百万美元[160][166] 财务关键指标数据变化 - 2023年第一季度毛利率从19.9%降至18.7%，毛利润美元数下降15.0%[135] - 2023年第一季度销售、一般和行政成本为7340万美元，占总收入的14.2%，高于上一年同期的12.8%[136] - 2023年第一季度其他利息从1340万美元增至1510万美元[137] - 2023年第一季度税前收入从3540万美元降至1800万美元，净收入从2480万美元降至1870万美元[138] - 2023年1月31日止三个月土地和地块销售为329千美元，2022年同期为34千美元；含利息的土地和地块销售毛利率为231千美元，2022年同期为 - 31千美元[152] - 2023年1月31日止三个月库存减值和土地期权注销费用为0.5百万美元，2022年同期为0.1百万美元[153] - 2023年1月31日止三个月房屋建筑销售、一般和行政费用增至47.9百万美元，较上年同期增加5.2百万美元[154] - 2023年和2022年截至1月31日的三个月内，金融服务税前收入分别为310万美元和290万美元，非现金购房者通过子公司获得抵押贷款的比例分别为63.3%和64.1%[168] - 2023年和2022年截至1月31日的三个月内，公司一般及行政费用分别为2550万美元和2940万美元，2023财年第一季度授予的股票奖励由50%现金结算幻影股和50%股权结算股组成[169] - 2023年截至1月31日的三个月内，其他利息较上年同期增加170万美元[170] - 2023年截至1月31日的三个月内，非合并合资企业收入降至720万美元，较上年同期减少100万美元[171] - 2023年和2022年截至1月31日的三个月内，所得税福利分别为70万美元和费用1060万美元[172] 资金流动性与支出数据 - 2023年第一季度公司花费1.344亿美元用于土地购买和开发，截至1月31日总流动性为3.657亿美元[142] - 2023年1月31日，公司总流动性为3.657亿美元，包括2.349亿美元房屋建筑现金及现金等价物和1.25亿美元高级有担保循环信贷额度借款能力[173] - 2023财年第一季度，公司土地及土地开发支出1.344亿美元，经营活动使用现金3120万美元，投资活动使用现金2330万美元，融资活动使用现金4840万美元[175] 债务相关数据变化 - 2023年1月31日和2022年10月31日，高级票据和信贷安排余额分别为1.145261亿美元和1.146547亿美元[179] - 2023年1月31日和2022年10月31日，K. Hovnanian Mortgage短期借款安排未偿还金额分别为5840万美元和9430万美元[187] - 截至2023年1月31日，公司长期固定利率债务总额为1154852000美元，估计公允价值为1111716000美元[212] - 2026年到期的长期固定利率债务为943683000美元，加权平均利率为10.10%[212] - 2027年到期的长期固定利率债务为39551000美元，加权平均利率为5.00%[212] - 此后到期的长期固定利率债务为171618000美元，加权平均利率为7.37%[212] - 公司长期固定利率债务整体加权平均利率为9.52%[212] - 公司有133900000美元的非追索权抵押贷款，由库存担保，未来两到三年到期[213] - 公司有125000000美元的有担保信贷安排，截至2023年1月31日无未偿还借款[213] 股票回购与股息数据 - 2022年9月1日公司董事会终止旧回购计划，授权新计划回购至多5000万美元A类普通股[189] - 截至2023年1月31日的三个月内，公司按新计划回购118478股，市值480万美元，每股40.51美元，尚余3300万美元额度可回购[190][191] - 2005年7月12日公司发行5600股股息率7.625%的A系列优先股，清算优先权为每股25000美元，2023年和2022年1月31日止的三个月均支付股息270万美元[192] 资产相关数据变化 - 截至2023年1月31日，公司对非合并合营企业的投资和预付款较2022年10月31日增加2610万美元至1.01亿美元[193] - 截至2023年1月31日，不包括非自有合并库存的总库存较2022年10月31日减少1860万美元至12亿美元，东北减少5450万美元，东南和西部分别增加1720万和1870万美元[194] - 截至2023年1月31日，非自有合并库存较2022年10月31日增加640万美元，其中土地储备交易相关库存2.676亿美元，对应负债1.603亿美元；样板房售后回租相关库存4740万美元，对应负债4930万美元[195] - 截至2023年1月31日，公司有两个社区的土地被封存，账面价值140万美元，此前已计提减值2030万美元；待售库存为1020万美元，2022年10月31日无待售库存[196][197] - 截至2023年1月31日，金融服务资产较2022年10月31日减少4320万美元至1.128亿美元，主要是待售住宅抵押贷款应收款减少；金融服务负债减少4450万美元至9110万美元[203][204] 会计政策与风险对冲 - 自2022年10月31日以来，公司关于库存、非合并合营企业、保修和建筑缺陷准备金及所得税的关键会计政策无重大变化[208] - 公司长期债务大多需固定利息支付，对可变利率风险敞口有限[211] - 公司通过从私人投资者处获得远期承诺来对冲抵押贷款的利率风险[211] - 除抵押贷款外，公司不使用金融工具对冲利率风险[211]