财务表现 - 2022年度，每股普通股股东可获得的净收入为1.53美元，比2021年度增长了7.0%[114] - 核心MH基租金收入在2022年度增长了5.8%，其中5.4%来自租金增长，0.4%来自入住率提升[114] - 新房销售量为1,176套，创下公司历史最高纪录[114] - 在2022年度，新增扩建站点1,034个[115] - 预计到2030年，每天大约有1万名婴儿潮一代人达到65岁，这将持续推动MH和RV社区的需求[117] - 公司在2022年度经历了COVID-19大流行的影响，但在2022年表现强劲，尤其是在RV领域[120] - COVID-19大流行对公司未来业务的影响取决于多个未知因素，其中许多是未知的[121] - 2022年12月31日结束的一年中，可供普通股东使用的净收入增加了2.21亿美元，达到2.846亿美元[122] - 2022年12月31日结束的一年中，核心投资组合的物业运营收入增长了6.1%[122] - 2022年12月31日结束的一年中，核心投资组合的MH社区的平均入住率为95.1%[122] - 2022年12月31日结束的一年中，核心投资组合的RV和码头基础租金收入比2021年同期增长了9.1%[123] - 2022年12月31日结束的一年中，年度会员订阅收入比2021年同期增长了8.5%[123] - 截至2022年12月31日，公司的总房地产投资增加了3.805亿美元，达到73.696亿美元[123] - 公司自1993年12月31日起选择作为REIT纳税，认为自己符合REIT资格[126] - 公司在2022年度进入了2亿美元无担保期限贷款协议[115] 财务指标 - 公司使用多种非GAAP补充措施来评估其整体财务和运营绩效[119] - 公司使用非GAAP财务指标来评估业务运营细节，包括物业运营收入、FFO、标准化FFO和租赁运营收入净额[128] - 公司使用物业运营收入、核心投资组合收入等替代指标来评估其物业的运营结果[129] - 公司的FFO和标准化FFO分别为523,564千美元和531,646千美元[134] - 公司的净收入为284,611千美元[134] - 公司的物业运营收入为639,216千美元[134] - 公司的核心投资组合MH基础租金收入为625,989千美元[136] - 公司的核心投资组合RV和码头基础租金收入为352,727千美元[136] - 公司的核心投资组合年度会员订阅为62,502千美元[136] - 公司的核心投资组合物业运营收入为690,635千美元[136] - 公司的核心投资组合物业运营和维护支出为409,067千美元[136] - 核心投资组合2022年的物业运营收入较2021年增加了5.3%[136] - 总投资组合2022年的物业运营收入较2021年增加了7.2%[137] - 核心投资组合中的移动房屋基础租金收入在2022年比2021年增加了5.8%，达到3.43亿美元[138] - RV和码头基础租金收入在2022年比2021年增加了9.1%，达到3.53亿美元[138] - 年度会员订阅收入在2022年比2021年增加了7.5%，达到440万美元[138] 资金运作 - 公司拥有大约4.139亿股未发行的普通股和1,000万股已注册的优先股作为可用流动性[148] - 公司通过ATM股票发行计划在2022年售出了28.0万股普通股，募集了约2,800万美元[149] - 公司在2022年完成了2亿美元的无担保期限贷款和2亿美元的担保再融资交易[149] - 截至2022年12月31日，公司通过经营活动提供的净现金增加了4.3百万美元，达到了599.3百万美元[151] - 2022年，公司投资活动中的净现金使用减少了3.889亿美元，降至5.256亿美元[152] - 公司2022年的资本改善总额为3.72799亿美元，其中包括资产保护、改进和翻新、物业升级和开发、新旧住宅投资等[153] - 2022年，公司融资活动中的净现金使用为1.748亿美元，较2021年的4.187亿美元净现金提供有所下降[154] - 截至2022年12月31日，公司面临的合同支付义务总额为42.98137亿美元，主要包括长期借款、利息支出、LOC维护费、地面租赁和办公及其他租赁等[155] - 公司相信能够通过现金、经营现金流、资产出售和/或股权发行偿还到期债务[156] - 公司在加州圣何塞经营管理的Westwinds和Nicholson Plaza于2022年12月31日到期，公司与Nicholsons之间存在法律纠纷[156] 风险管理 - 公司的合并财务报表根据GAAP编制，需要进行估计和假设，实际结果可能与这些估计有所不同[158] - 我们对资产进行减值测试，考虑到多种因素可能对房地产投资产生不利影响[159] - 如果长期资产存在减值迹象，我们会比较预期未折现现金流与资产账面价值[160] - 我们没有任何可能对财务状况、经营业绩、流动性或资本资源产生重大影响的资产表外安排[161] - 我们的主要市场风险暴露是利率变动，我们的债务到期时间分布合理，减少债务到期时的市场风险[164]