物业组合与运营 - 公司拥有434处物业，包含165,507个开发区域，分布在33个州和加拿大不列颠哥伦比亚省[75] - 2021年第一季度，核心物业组合的运营收入增长2.8%，运营支出增长4.2%，物业运营收入增长1.9%[91] - 2021年第一季度，公司核心物业组合的平均入住率为95.3%，较2020年同期增长0.2个百分点[92] - 2021年第一季度，公司核心投资组合的物业运营收入减少了90万美元，同比下降0.6%，而非核心投资组合的物业运营收入增加了340万美元[116] - 公司2021年第一季度的物业运营总收入为1.49亿美元，较2020年同期的1.465亿美元增加了250万美元，同比增长1.7%[116] - 公司核心投资组合的MH基础租金收入在2021年增加了670万美元，同比增长4.7%，其中4.1%来自租金增长，0.6%来自入住率提升[119] - 2021年RV和码头基础租金收入减少了410万美元，同比下降5.1%，主要由于季节性RV租金收入下降，部分被年度租金收入增长190万美元（3.9%）和临时租金收入增长170万美元（15.1%）所抵消[120] - 2021年公用事业和其他收入减少了120万美元，同比下降4.7%，主要由于洗衣房收入和电力使用量下降[122] - 2021年物业运营费用（不包括递延和物业管理）增加了440万美元，同比增长4.2%，主要由于销售和营销费用增加了220万美元[123] - 公司租赁业务收入在2021年第一季度达到1238.9万美元，同比增长5.5%[127] - 公司新制造房屋租赁单元的投资总额为2.35686亿美元，同比增长0.8%[127] 财务表现 - 2021年第一季度，公司净收入为6520万美元，同比下降170万美元，每股摊薄收益为0.36美元[88] - 2021年第一季度，FFO（运营资金）为1.206亿美元，同比增长830万美元，每股摊薄收益为0.63美元[89] - 2021年第一季度，Normalized FFO（调整后运营资金）为1.226亿美元，同比增长930万美元，每股摊薄收益为0.64美元[90] - 公司2021年第一季度的FFO（运营资金）为1.205亿美元，较2020年同期的1.122亿美元增加了833万美元[113] - 公司2021年第一季度的Normalized FFO（标准化运营资金）为1.225亿美元，较2020年同期的1.133亿美元增加了927万美元[113] - 公司2021年第一季度的净收入为6524万美元，较2020年同期的6687万美元略有下降[113] - 公司2021年第一季度折旧和摊销费用为4539.8万美元，较2020年同期的3902.4万美元增加了637.4万美元[113] - 公司2021年第一季度会员升级销售预付款净额为742.7万美元，较2020年同期的254.2万美元大幅增加[113] - 公司2021年第一季度会员销售佣金净额为-149.9万美元，较2020年同期的-21.6万美元有所增加[113] - 公司2021年第一季度经营活动产生的净现金流为1.73331亿美元，同比增长42.4%[145] - 公司2021年第一季度投资活动使用的净现金流为3.51653亿美元，主要由于收购支出增加2.942亿美元[146] - 公司2021年第一季度资本改进支出为5677.8万美元，同比增长16%[147] - 公司2021年第一季度融资活动提供的净现金流为2.4579亿美元，主要由于贷款收益增加3亿美元[148] 会员与销售 - 2021年第一季度，公司售出约5300个TTC会员资格，同比增长64%，会员升级销售额增长520万美元[94] - 2021年会员升级销售总额增加了520万美元，同比增长106.8%，主要由于升级销售数量从2020年的727次增加到2021年的1400次，增长了88%[121] 房地产投资与收购 - 公司房地产总投资从2020年12月31日的61.604亿美元增加到2021年3月31日的65.057亿美元，增加了3.453亿美元，主要由于2021年第一季度的收购和资本改善[100] - 公司在2020年和2021年期间收购了多个房地产项目，包括RV公园、露营地、码头等，总计新增约156,500个站点[101] 新房与二手房销售 - 2021年第一季度，公司关闭192套新房销售，较2020年同期的155套增长23.9%[98] - 2021年新房销售总收入增加了495.6万美元，同比增长52.8%，新房销售成本增加了442.8万美元，同比增长47.7%[125] - 2021年新房销售毛利润为62.3万美元，同比增长555.8%，而二手房销售亏损减少了42.6万美元，同比下降61.1%[125] - 2021年新房销售量为192套，同比增长23.9%，而二手房销售量为102套，同比下降47.4%[125] 法律与诉讼 - 公司认为Nicholson家族合伙公司试图非法将搬迁和租金援助义务强加给运营合伙企业[152] - 公司已向加州圣克拉拉县高等法院提起诉讼，要求法院确认公司在租约到期时无需清空移动住宅居民[155] - Nicholson家族合伙公司要求仲裁，声称公司违反了租约并要求公司赔偿法律费用[156] - 加州高等法院拒绝了Nicholson家族合伙公司要求强制仲裁的动议[157] - 圣何塞市议会批准将Westwinds的土地用途从城市住宅改为移动住宅公园[158] 其他 - 截至2021年3月31日，公司没有表外安排[160] - 公司未在2021年第一季度对其关键会计政策和估计进行重大变更[161] - 公司面临与COVID-19大流行相关的风险，包括对居民、客户和员工的健康影响以及经济影响[163] - Westwinds和Nicholson Plaza在2020年产生的净营业收入约为580万美元[151] - Westwinds是一个拥有720个站点的移动住宅社区，主要为家庭和65岁以上的居民提供经济适用房[151]