COVID-19疫情的影响 - COVID-19疫情对公司财务状况、运营结果和现金流产生了重大不利影响，可能导致租金收入减少、租赁活动下降以及信用损失增加[110] - 季节性客户和临时客户的减少可能导致现有预订取消和临时租金收入下降，尤其是来自加拿大的跨境限制[110] - 公司可能面临供应链中断，导致材料和熟练劳动力获取延迟，增加开发和扩展活动的成本[110] - 公司可能因COVID-19疫情或其他未来疫情而无法按时完成土地开发或资本改善项目[110] - 公司可能因COVID-19疫情或其他未来疫情而无法遵守信贷安排中的财务契约，导致违约和债务加速[110] - 公司未来展望包括应对COVID-19大流行的影响，包括疫情持续时间、健康影响和政府应对措施[354] 自然灾害与环境风险 - 公司拥有444处物业，其中135处位于佛罗里达州，51处位于加利福尼亚州，自然灾害可能对这些物业的价值和公司财务状况产生不利影响[127] - 气候变化可能增加自然灾害的频率和严重性，导致物业价值下降、运营中断和保险成本上升[129] - 公司可能因环境法规要求而承担高昂的清理和修复费用，特别是涉及有害物质或石棉的物业[131] - 公司保险政策更新，MH和RV物业的损失限额从1亿美元增加到1.25亿美元[189] 债务与财务风险 - 公司的高额债务可能对其财务状况和运营结果产生不利影响[138] - 公司截至2021年12月31日的总债务为33.031亿美元，其中3.49亿美元（10.57%）与信贷额度相关，7380万美元（2.23%）为2022年到期的有担保债务[139] - 公司的债务与市值比率（总债务占总债务加普通股和OP单位市场价值的百分比）为16.2%[146] - 公司可能在未来承担更多债务，这将增加与高杠杆相关的风险[147] - 公司正在监控从LIBOR向SOFR过渡的风险，这可能对融资成本和融资可用性产生重大不利影响[149] - 公司有固定利率的担保债务，利息支出和现金流不受利率波动影响[352] - 公司无担保定期贷款的浮动利率通过利率互换固定，利息支出和现金流不受利率波动影响[352] - 公司信贷额度利率为LIBOR加1.25%至1.65%[352] - 截至2021年12月31日，公司有7380万美元的担保债务将于2022年到期[351] - 利率每上升1.0%（或100个基点），公司未偿还债务的公允价值将减少约3.197亿美元[352] - 利率每下降1.0%（或100个基点），公司未偿还债务的公允价值将增加约3.547亿美元[352] 股权与资本管理 - 公司在2021年通过ATM股权发行计划出售了170万股普通股，截至2021年12月31日，仍有5970万美元的股票可供发行[165] - 公司依赖子公司的股息和分配来支付普通股股息，子公司在分配现金前必须首先满足其债权人的义务[162] - 公司必须每年向股东分配至少90%的REIT应税收入，以保持REIT资格，这可能导致公司依赖外部资本来源[171] - 公司为确保REIT资格，规定任何单一股东不得持有超过5%的已发行资本股票[172] - 公司依赖子公司REIT的资格，若子公司失去REIT资格，可能影响公司遵守REIT收入和资产测试的能力[178] 税务风险 - 公司可能因税务问题支付额外税款，减少可用于股东的现金[180] - REIT股息通常不享受优惠税率，可能影响公司股票的市场价值[182] - 公司面临合伙税务审计规则变化的风险，可能导致额外税务负担[183] - 公司可能受到不利的立法或监管税务变化影响，减少普通股或优先股的市场价格[186] 市场与运营风险 - 公司主要市场风险是利率变化，影响长期债务的融资成本[349] - 市场利率的上升可能导致公司普通股的市场价格下跌[164] - 公司未来展望包括控制成本、房地产市场状况、客户保留和新客户获取能力[354] - 公司未来展望包括维持或提高现有和未来收购物业的租金率和入住率[354] - 公司未来展望包括吸引和保留会员订阅客户的能力[354] - 公司未来展望包括对租赁和房屋销售市场的假设[354] 网络安全与隐私风险 - 公司面临网络安全事件和隐私法律的风险，可能影响业务运营和声誉[190] ESG与投资者关系 - 公司可能因ESG（环境、社会和治理）评估不佳而影响投资者决策和公司声誉[136] 投资与融资政策 - 公司的投资和融资政策可能随时由董事会修订，无需股东批准[158]