公司财务表现 - 公司总收入在2023年第四季度为34,771千美元，较上一季度略有下降[6] - 净利润为3,575千美元，较上一季度大幅增长，显示公司盈利能力有所改善[6] - 调整后的EBITDA为13,112千美元，较上一季度略有下降，但仍保持在较高水平[6] - FFO为6,938千美元，较上一季度有所下降，但仍为正值，显示公司经营活动仍有盈利[6] - AFFO为-4,462千美元，较上一季度有所下降，显示公司在运营方面仍有一定挑战[6] - 公司总资产净值为1,169,330千美元，较上一季度略有增长，显示公司资产规模在扩大[6] - 总负债净值为456,525千美元，较上一季度略有增长，但公司负债水平仍在可控范围内[6] - 公司总市值为669,782千美元，较上一季度有所增长，显示投资者对公司前景持乐观态度[6] - 公司资产总额在2023年9月达到了1,213,682千美元，较2022年12月的1,337,120千美元有所下降[10] - 经营活动现金流量在2023年达到了17,866千美元，较2022年的15,234千美元有所增长[11] - 公司的净营业收入在2023年同店比较中略有增长，达到了56,822千美元[13] - 2023年第四季度，公司的净收入为2,406千美元，较上一季度的8,420千美元亏损有所改善[14] - 2023年第四季度，公司的NAREIT FFO为8,329千美元，较上一季度的7,019千美元有所增长[14] - 2023年第四季度，公司的调整后资金运营活动净额(AFFO)为1,810千美元，较上一季度的903千美元有所下降[14] - 公司的EBITDA在2023年第四季度达到22,988千美元，较上一季度的12,372千美元有显著增长[15] - 2023年第四季度，公司的调整后EBITDA为14,269千美元，较上一季度的13,178千美元略有增长[15] - 公司的物业净营业收入(NOI)在2023年第四季度达到17,740千美元，较上一季度的16,571千美元有所增长[16] 公司资产情况 - 公司总资产净值为1,169,330千美元，较上一季度略有增长，显示公司资产规模在扩大[6] - 公司总市值为669,782千美元，较上一季度有所增长，显示投资者对公司前景持乐观态度[6] - 公司资产总额在2023年9月达到了1,213,682千美元，较2022年12月的1,337,120千美元有所下降[10] - 公司现金、现金等价物和受限现金为13,110美元，总流动资金为88,110美元[21] - 公司的资产总市值为2.64782亿美元，股票总数为103,430.4股，每股收盘价为2.56美元[39] 公司债务情况 - 截至2023年12月31日，公司的债务总额为475,000千美元，其中已使用的金额为405,000千美元[17] - 公司的BofA Revolver和BMO Term Loan Tranche B的利率分别为SOFR + 3.00%和4.49%[17] - 公司在2024年2月21日对BofA Revolver进行了修订，将到期日延长至2026年4月1日，同时部分债务得到偿还[18] - 公司在2024年2月21日对Senior Notes进行了修订，将到期日延长至2026年4月1日，同时部分债务得到偿还[19] - 公司总债务（不包括未摊销融资成本）为400,000美元，总市值为562,080美元[21] 公司租赁情况 - 公司拥有的物业总数为18个，总面积为5,779,542平方英尺，租赁率为71.5%[22] - 公司东部地区物业租赁率为90.5%，中西部地区物业租赁率为59.0%[23] - 公司前20大租户占据32.0%的总面积，年租金总额为58,862,509美元[26] - 公司新租赁面积为228,000平方英尺，续租和扩展面积为478,000平方英尺，平均租期为6.8年[29] - 公司租赁活动中的平均GAAP租金为29.71美元，租户改善费用为22.42美元[29] - 2023年12月31日，公司拥有的和合并的物业中，即将到期的租赁面积为4,129,594平方英尺，年化租金总额为1.26533905亿美元，年化租金每平方英尺为30.64美元[31] 公司业务评估 - 公司将业绩评估基于资产总市值、同店净营业收入、物业净营业收入等指标[39] 重要财务指标定义 - EBITDA被定义为净收入或净亏损加上利息费用、所得税费用和折旧及摊销费用[48] - 调整后的EBITDA排除了对冲失效、债务清偿的收益或损失、出售资产或股权投资的收益和损失或对待售资产或股权投资的准备金[48] - NOI被定义为净收入或净亏损加上一般和行政费用、折旧和摊销、利息费用，减去非合并REIT的股权收益、利息收入、管理费收入、对冲失效、债务清偿的收益或损失、资产出售的收益或损失，并排除非特定于物业的收入和支出[48]