财务业绩整体情况 - 公司2023年总收入为13.49亿人民币，较2022年的11.28亿人民币上升19.6%[8][12] - 2023年公司拥有人应占溢利为8780万人民币，2022年亏损2440万人民币[12] - 2023年每股盈利为0.060元，2022年每股亏损为0.017元[12] - 2023年集团收入为13.49亿人民币，较2022年的11.276亿人民币按年增加19.6%[37] - 2023年公司拥有人应占盈利8776.7万元，2022年为亏损2444.1万元[52] - 2023年公司股东应占溢利为8780万元，2022年则为亏损2440万元[63] 资产与负债情况 - 2023年非流动资为13.81亿人民币，2022年为12.41亿人民币[14] - 2023年流动资为3.23亿人民币，2022年为2.04亿人民币[14] - 2023年流动负债为1.15亿人民币，2022年为2.39亿人民币[14] - 2023年净流动资产为2.08亿人民币，2022年净流动负债为353.53万人民币[14] - 2023年末净负债由约5.606亿人民币减少至约4.054亿人民币，现金及现金等价物等增加至28.236亿人民币 [68] - 2023年末公司负债与权益比率由去年的24.1%升至34.9% [68] - 2023年已抵押资产获授银行贷款33亿人民币，较2022年的22.4亿人民币增加 [69] 收入与收益情况 - 2023年银行存款利息收入为5576.2万人民币，2022年为2616.5万人民币[9] - 2023年结构性银行存款投资收入为1810万人民币，2022年为0[9] - 2023年销售所得款总额为31.541亿人民币，较上年度的25.202亿人民币上升25.2%，上半年销售额按年上升50.7%，下半年销售增长放缓至按年约5.8%[37] - 2023年集团毛利为7.854亿人民币，较上年度的6.581亿人民币增加19.3%，毛利率按销售所得款总额计算之百分比由2022年的26.1%下降至24.9%，按收入之百分比为58.2%，2022年为58.4%[38] - 年内利息及投资收入按年大幅上升182.3%至7390万元[41] - 经调整的EBITDA由2022年的3.961亿元增加9.6%至4.343亿元[42] - 2023年中国企业所得税8948万元，2022年为7211.6万元[49] - 2023年公司确认应占联营公司溢利为3.089亿元[57] - 全国2023年社会消费品零售总额按年增长7.2% [61] - 2023年总销售及分销成本为6.121亿人民币，较上年度增加5.9%，占销售所得款总额百分比下调至19.4% [64] - 2023年融资成本总额约为1.819亿人民币，较2022年的1.157亿人民币增加 [67] - 上海久光中心东座约60%可出租面积已获客户入驻，带来约2500万人民币租金收入，西座约5%可出租面积已出租 [74] - 2023年上海久光日均客流量上升106.4%至51600人次，销售所得款总额增加37.4%至19.372亿人民币 [76] - 2023年苏州久光销售所得款总额上升3.8%至8.797亿人民币，日均客流量增加13.3%至约13600人次 [77] - 2023年上海久光中心销售所得款按年上升约34.1%至3.102亿元[99] - 2023年上海久光中心日均客流量较上年度增加16.0%至约3.12万人次[99] - 其他收入、收益及亏损按年下跌5.0%至2.176亿元，因政府补助大幅减少[92] - 北人集团2023年整体零售额较上年度增加约9.3%，公司应占溢利净额由2022年的1.095亿元上升68.9%至1.85亿元[104] 成本与费用情况 - 2023年平均特许专柜扣率由上年度的19.3%上升至19.7%[38] - 2023年董事酬金为2825.7万人民币，2022年为1603.9万人民币[24] - 2023年总员工成本为2.36632亿人民币，2022年为2.08753亿人民币[24] - 2023年应收账款为2709.3万人民币，2022年为2592.9万人民币[27] - 2023年应付账款为4581.6万人民币，2022年为4754.8万人民币[29] - 期内员工成本按年增加8.1%至2.084亿元[40] - 公司一般行政开支从2022年的2.359亿元增至2023年的2.613亿元，增幅10.8%，主要因员工成本上升[90] - 截至2023年12月31日止年度，员工成本（不包括董事酬金）为人民币2.084亿元，2022年为人民币1.927亿元[127] 股息分配情况 - 董事会2023年不宣派任何股息[12] - 截至2023年底公司未向普通股股东派付或宣派股息[51] - 董事会决定不宣派2023年度股息[115] - 公告提及股息和暂停股份过户登记相关内容[129] 业务表现情况 - 2023年集团旗下上海久光、苏州久光及上海久光中心业绩表现优于当地同侪[36] - 2023年上海久光逗留购买比率下降20.4个百分点至37.0%，平均每宗交易额下降10.6%至390元 [76] - 2023年苏州久光逗留购买比率和平均每宗交易额分别下跌8.3个百分点及9.7%至55.5%及464元 [77] - 2023年上海久光中心逗留购买比率上升9.4个百分点至75.3% [99] - 2023年上海久光中心平均每宗交易额由上年度的209元降至195元[99] - 大连及沈阳商用物业2023年空置，维修保养成本现金流出约1910万元[104] - “鲜品馆”在竞争环境下人流和销售额均下跌[104] 公司策略与发展规划 - 公司将积极回应环保等议题，加大公共活动投入，完善VIP会员计划，推进上海久光中心办公楼招租[84][85][86] - 公司将善用大数据落实精准营销策略，通过销售资料看板系统了解销售情况，为会员提供促销资讯和优惠[110] - 公司致力与商户合作，打造卓越购物环境，引进优质首店商品[112] - 公司将继续发挥久光品牌优势，巩固在上海及长三角地区百货零售业的领先地位[124] - 公司将优化商户及商品组合，引进医疗保健和滋补养生品牌，提供更多体验式消费专案[125] - 公司将利用新兴社交媒体增加久光品牌曝光度，实现线上线下业务齐头并进[126] - 中国零售消费市道将进一步改善，公司将以高效率和高品质发展为核心，寻找投资机遇实现长期增长[127] 人员情况 - 2023年12月31日公司全职员工总数为1172名，2022年12月31日为1168名[91] - 截至2023年12月31日，公司共雇用1172名员工，其中1166人驻中国内地，6人驻香港[127] 核数师相关情况 - 公司认为应收账款自2019年全额坏账拨备后仍无法收回，董事会及审核委员会同意核数师保留意见[81][82] - 公司认为2019年对应收账款作出的全额减值仍为最佳估算，核数师同意2023年12月31日应收账款无法收回的评估，但对2023年1月1日应收账款可收回性评估发表保留意见[105][108] - 公司截至2023年12月31日止年度综合财务报表数字已由核数师核对，但核数师未发表保证[131] 其他情况 - 2019年全额减值对集团应占联营公司亏损、拥有人应占亏损及非控股权益应占亏损的影响分别为8.124亿人民币、4.874亿人民币及3.25亿人民币[31] - 公司年内由亏转盈，应占联营公司北人集团溢利按年上升68.9%至1.85亿元[39] - 主席及首席执行官职能未区分，此安排有利于业务策略发展和执行，增强运营效率及效益[128] - 公告提及购买、出售或赎回上市证券相关内容[130] - 2023年公司无重大投资、收购或出售附属公司，年末无重大或然负债[96][97]