公司整体财务数据关键指标变化 - 2022年公司总收入约627.7百万元，较2021年的582.8百万元增加约7.7%[2] - 2022年公司毛利约144.7百万元，较2021年的147.8百万元减少2.1%，毛利率为23.1%，较2021年的25.4%减少2.3%[3] - 2022年公司年内溢利约78.3百万元，较2021年的77.0百万元增加约1.7%[4] - 2022年公司现金及现金等价物约428.8百万元，较2021年增长约55.7%[5] - 2022年公司每股基本盈利为0.66元，2021年为0.76元[1][9] - 2022年公司非流动资产为66,055千元，2021年为68,821千元[10] - 2022年公司流动负债为351,585千元，2021年为331,512千元[10] - 2022年公司净资产为503,230千元，2021年为300,444千元[11] - 2022年其他收入为392.1万元，2021年为329.6万元[20] - 2022年除税前利润为1.01174亿元，2021年为9780.9万元；中国企业所得税拨备按年度估计应课税利润的25%计算[21][24] - 2022年员工成本为1.50747亿元，2021年为1.38153亿元[22] - 2022年综合损益及其他全面收入表中的实际税项开支为2287.7万元，2021年为2079.2万元[24] - 2022年每股基本盈利根据公司权益股东应占溢利7674.2万元及年内已发行普通股加权平均数1.16076亿股计算[27] - 2022年建议末期股息每股普通股0.1074元，涉及金额1432.1万元，2021年无[30] - 2022年贸易应收款项及应收票据（扣除拨备）为2.84007亿元，2021年为1.96887亿元[31] - 2022年贸易应付款项为1.92677亿元，2021年为1.3753亿元[32] - 2022年应计费用及其他应付款项为927.28万元，2021年为1252.81万元[33] - 2022年公司整体营收6.277亿人民币，较2021年的5.828亿人民币增加7.7%[36][49] - 2022年除税前利润为1.012亿人民币，较2021年增加3.4%[36] - 2022年净利润为7830万人民币，较2021年增加1.7%[36][49] - 2022年公司总收入约627.7百万元，较2021年的约582.8百万元增加7.7%[58] - 2022年公司销售成本约483.0百万元，较2021年的约435.0百万元增加11.0%[61] - 2022年公司毛利约144.7百万元，较2021年的147.8百万元减少2.1%，毛利率由25.4%降至23.1%[62] - 总行政费用约为5640万元，2021年约为5270万元，增加约7.0%[65] - 其他收入约为390万元，2021年约为330万元，增加约18.9%[66] - 年内利润约为7830万元，2021年约为7700万元，增加约1.7%[67] - 流动资产约为7.906亿元，2021年约为5.656亿元，增加39.8%[68] - 现金及现金等价物为约4.288亿元，2021年约为2.755亿元，增加55.6%[66] - 资产负债率于2022年12月31日为0.4%，2021年12月31日为零[79] 公司在管建筑面积数据变化 - 2022年公司在管建筑面积为22.2百万平方米，较2021年减少3.1%[6] - 截至2022年12月31日，公司在管项目87个，在管总建筑面积2220万平方米，合约项目87个，总合约面积2610万平方米[49] - 2022年公司总在管建筑面积22152千平方米，较2021年的22869千平方米减少3.1%，其中鲁商发展集团在管面积12620千平方米，占比57.0%，较2021年增加1.6%[52] 股息派发相关 - 董事会建议以现金派发2022年度末期股息每股人民币0.1074元（除税前）[7] - 2023年3月30日公司董事建议派发末期股息[34] - 公司建议以现金派发现金截至2022年12月31日止年度的末期股息每股人民币0.1074元（除税前）[95] - 2022年股东周年大会将于2023年6月30日召开及举行[96] - 为确定出席2022年股东周年大会并投票资格，公司将于2023年6月27日至2023年6月30日暂停办理股份过户登记手续[97] - 为确定收取建议末期股息权利，公司将于2023年7月6日至2023年7月13日暂停办理股份过户登记手续[98] - 若股东于2022年股东周年大会上批准，建议末期股息预计于2023年8月31日或之前派付[99] 公司业务发展及荣誉 - 2022年7月公司H股在联交所主板成功上市[37][47] - 2022年公司跻身中国物业服务百强企业第41位[38][49] - 2022年公司开展服务节、邻里节等社区活动400余场次[44] - 公司将打造“6 + N”服务模式，通过“夯基础”“塑品牌”“促发展”三步走战略，致力于成为山东省龙头型综合物业服务商和智慧城市空间服务商[46] - 2023年公司将稳中求进，全面推动高质量发展，为各方创造更多价值[48] 各业务线收入及毛利率变化 - 2022年公司来自物业管理服务的收入约为2.941亿人民币，占总收入约46.9%，较2021年同期增加约15.1%[51] - 2022年公司物业管理服务收入294099千元，占比46.9%，较2021年的255485千元增长15.1%[54][58] - 2022年公司非业主增值服务收入187908千元，占比29.9%，较2021年的204816千元减少8.3%[55][58] - 2022年公司社区增值服务收入145727千元，占比23.2%，较2021年的122502千元增加19.0%[57][58] - 2022年住宅物业收入173138千元，占比58.9%，在管建筑面积12301千平方米，占比55.5%[54] - 2022年商业物业收入75965千元，占比25.8%，在管建筑面积2555千平方米，占比11.5%[54] - 2022年其他非住宅物业收入44996千元，占比15.3%，在管建筑面积7296千平方米，占比33.0%[54] - 非业主增值服务毛利率约为28.4%，2021年约为35.5%，同比下滑[63] - 社区增值服务毛利率约为27.1%，2021年约为24.7%，同比增加[64] 公司人员相关 - 截至2022年12月31日有1644名雇员，2021年12月31日有1448名雇员[84] - 自2022年11月30日起，王忠武先生兼任公司董事长及总经理[90] 公司基本信息 - 公司于2006年3月24日在中国成立，2021年3月12日转制为股份有限公司，H股于2022年7月8日在联交所上市[103] - 鲁商发展于1993年4月21日在中国成立，于上海证券交易所上市，股票代码为600223，是公司的控股股东之一[104] - 山东商业于1992年11月26日在中国成立，由山东省人民政府国有资产监督管理委员会控制，是公司的控股股东之一[104] - 公司招股章程日期为2022年6月27日[104] - 本年度指截至2022年12月31日止年度[105] - 公告日期为2023年3月30日[105] - 董事会包括董事长兼执行董事王忠武、执行董事邵萌及杨云龙；非执行董事李璐及罗晔；独立董事梁碧珊、陈晓静及马涛[105] 公司借款信息 - 计息借款为180万元，借款固定年利率5.0%，2024年1月15日到期[77]