财务数据关键指标变化 - 2022年总收入2947.9万港元，2021年为7933.7万港元，同比下降62.84%[1] - 2022年除税前亏损8613.4万港元，2021年亏损413.7万港元，亏损幅度扩大[1] - 2022年本年度亏损8559万港元，2021年亏损628.2万港元，亏损增加[1][2][3] - 2022年每股亏损（来自持续及终止经营业务）基本和摊薄均为1.20港仙，2021年为0.13港仙[2] - 2022年非流动资71902.2万港元，2021年为85899.7万港元，有所减少[4] - 2022年流动负债35734.2万港元，2021年为1674.3万港元，大幅增加[4] - 2022年流动负债净值为29410.2万港元[4][8] - 2022年总权益39092.6万港元，2021年为49505.2万港元，权益减少[5] - 2022年集团总收入2947.9万港元，2021年为7933.7万港元[18] - 2022年物业投资分类亏损3747.7万港元，金融投资及服务分类亏损35.7万港元，除税前亏损8571.5万港元[24] - 2021年物业投资分类盈利1710.9万港元，金融投资及服务分类盈利50万港元，除税前盈利261.2万港元[25] - 2022年综合资产为782,262千港元，较2021年的902,311千港元下降13.3%[27][28] - 2022年综合负债为391,336千港元，较2021年的407,259千港元下降3.9%[27][28] - 2022年持续经营业务汇兑收益净额为365千港元，较2021年的15千港元增长2333.3%[29] - 2022年持续经营业务财务成本为12,296千港元，较2021年的11,233千港元增长9.5%[29] - 2022年持续经营业务税项为 - 814千港元，较2021年的2,139千港元下降138.0%[30] - 2022年持续经营业务本年度亏损为62,716千港元，较2021年的385千港元亏损大幅增加[31] - 2022年本公司拥有人应占来自持续及终止经营业务的每股基本及摊薄亏损为 - 63,405千港元，较2021年的 - 7,140千港元亏损增加[32] - 2022年投资物业于12月31日为470,211千港元，较2021年的579,155千港元下降18.8%[34] - 2022年租金及其他应收账款项下列于流动资产项之金额为4,315千港元，较2021年的2,551千港元增长69.1%[34] - 2022年贸易及其他应付账款为17,143千港元，较2021年的16,705千港元增长2.6%[35] - 2022年房地产投资部收入2810万港元，较2021年的2330万港元增加480万港元[40] - 2022年金融投资和服务部未入账营收，2021年为140万港元[41] - 2022年汽车部营收130万港元，较2021年的5460万港元减少，主要因玛莎拉蒂香港代理业务关闭[42] - 2022年毛利降至2270万港元，较2021年的2920万港元减少650万港元，毛利率达77.0%，较2021年的36.8%增长40.2个百分点[44][45] - 2022年其他收入60万港元，较2021年的250万港元净减少190万港元[46] - 2022年其他损益净亏损6670万港元，2021年为净收益700万港元[47] - 2022年销售和分销成本及行政费用2160万港元，较2021年的2730万港元净减少570万港元，占营收73.2%，2021年占34.4%[48] - 2022年财务成本增至1230万港元，较2021年的1150万港元增加[50] - 2022年CBL未经审计的合并营收3650万美元，较2021年的2150万美元增加，该投资公允价值降至2.374亿港元，约占集团资产总额30.3%，2021年12月占27.7%[51] - 2022年公司债务与股本比率由2021年的78.4%升至95.4%，借款总额3.727亿港元，2021年为3.882亿港元[55] - 截至2022年12月31日，银行借款余额及应计利息为3050万港元（2021年：零），承兌票據餘額為2750万港元，集团利息支出290万港元，偿还本息1700万港元[57] - 其他借款3.005亿港元和附属公司非控股成员贷款将于2023年5月到期，利息分别为每年2.3%和10%；新增其他借款504.9万港元，固定年利率8%，到期日为2024年11月17日；2022年度其他借款利息支出810万港元，附属公司非控股成员借款利息支出90万港元[58] - 截至2022年12月31日，剩余贷款余额分别为3.056亿港元和910万港元[59] - 2022年外币业务折算产生负汇兑差额约1490万港元（2021年：约300万港元）[62] - 截至2022年12月31日，集团部分银行存款和物业总额4.717亿港元（2021年：物业总额5.172亿港元）已质押为相关借款的抵押品[63] - 2022年薪酬开支总额为1310万港元（2021年：1230万港元），主要因以股份为基础之支出470万港元（2021年：拨回净额360万港元）确认为本期非经常以股份为基础之支出拨回[69] - 集团香港及苏格兰投资物业2022年租金收入分别为220万港元及2590万港元（2021年：分别为200万港元及2130万港元），香港租约延长2年，租金增加3%[74] 业务线情况 - 公司主要业务为投资控股，附属公司提供融资及物业投资，汽车业务于2021年4月26日终止[7] - 2022年买卖汽车及相关配件收入134.2万港元，2021年为4235.6万港元；2021年提供售后及交付前检验服务收入1229.2万港元[18] - 2022年租金收入2813.7万港元，2021年为2333.7万港元；2021年应收贷款利息收入135.2万港元[18] 融资与贷款相关 - 公司计划于2023年5月后为30050.8万港元其他借款重新融资[9] - 其他借款3.00508亿港元与重新融资金额有差额时，集团与其他股东将按持股比例注资[10] - Dakota Capella LLP股东同意将股东贷款（含非控股成员贷款910.5万港元）到期日延至2024年5月[11] - 集团有3058.6万港元定期银行贷款，以6210万港元投资物业作抵押，193.75万港元将于2023年1月1日至2024年3月31日偿还[12] - 2022年12月31日可动用未提取承诺其他借款融资额度2500万港元，2023年3月增至5500万港元[13] - 2023年3月，票据持有人有意将2750万港元承兑票据到期日延至2026年3月25日[14] 业务发展与成果 - 2022年4月CBL上海研发中心成功开发生产力8 - 10g/L的细胞株，高于行业平均3 - 5g/L；7月CBL获得首個抗pd - 1抗體商業化生產的藥品註冊認證[78][79] - 第三期生產品質管制規範設施（GMP - 3設施）預計2022年第二季度啟用，二期藥品生產設施(DP - 2）預計2023年第一季度運營[80] 收购事项 - 2022年12月28日公司宣佈收購目標公司51%股權，總代價1020萬元人民幣，2023年2月17日完成收購[81][82][89][90] - 2021年11月26日公司擬9.6億港元收購VMS Auto Italia Fin Services Holdings Limited全部已發行股本，2022年11月25日終止收購[85][87] - 武漢駿意收購事項所有適用百分比率低於上市規則第14.07條規定的5%，不構成須予申報交易[91] - 收购事项中，将向卖方配发及发行6,956,521,739股新股份，支付代价960百万港元[106] 公司治理与合规 - 截至2022年12月31日止年度，公司遵守全部企業管治守則條文，除主席與行政總裁由莊天龍先生兼任[95][96] - 截至2022年12月31日止年度，董事確認遵守董事進行證券交易的標準守則[97] - 審核委員會已審閱集團截至2022年12月31日止年度經審核綜合財務報表[99] 股东与会议相关 - 股東周年大會將於2023年5月24日舉行[100] - 为确定股东周年大会投票股东身份，转让文件及股票须不迟于2023年5月17日下午4时30分送达公司香港股份过户登记处[101] - 公司将在2023年5月18日至2023年5月24日暂停办理股份过户登记手续[101] 其他信息 - 董事不建議就截至2022年12月31日止年度派付末期股息，該年度無中期股息（2021年均無）[93] - 截至2022年12月31日止年度，公司或附屬公司無購買、出售或贖回公司上市證券[94] - 德勤•关黄陈方会计师行同意初步公告中集团截至2022年12月31日止年度综合财务报表数字[102] - 业绩公告将分别刊登于联交所网站和公司网站，公司2022年年报将适时寄发股东并刊登于上述网站[104] - 2023 - 2025年集团汽车采购事项应付运天集团总代价年度上限分别不超5200万元、5000万元、4000万元，运天集团应付集团总代价年度上限不超3000万元[67] - 卖方VMS Holdings Limited由麦少娴女士拥有92%及由VMS Management Partners Limited拥有8%[108] - 最后实际可行日期为2023年3月30日[107] - 公司股份每股面值0.02港元[107] - 公告日期为2023年3月30日[108] - 公告日期董事会成员包括5位执行董事和3位独立非执行董事[108]