整体财务数据关键指标变化 - 营业收入约为321.0亿元，同比上升2.6%[1] - 权益持有人应占盈利约为21.8亿元，同比上升27.5%；核心净利润约为21.5亿元，同比上升0.8%[2] - 已售未入账销售金额为2211.9亿元，同比上升23.6%；总资产为3794.2亿元，同比上升9.5%；现金及现金等价物及监控户存款为492.5亿元，同比上升40.2%；净借贷比率为53.2%，同比下降9.5个百分点[10] - 2023年6月30日非流动资产为632.49751亿人民币，较2022年12月31日的623.7791亿人民币增长1.4%[14] - 2023年6月30日流动资产为3161.70762亿人民币，较2022年12月31日的2839.74066亿人民币增长11.3%[14] - 2023年6月30日流动负债为1878.29103亿人民币，较2022年12月31日的1785.09592亿人民币增长5.2%[15] - 2023年6月30日流动资产净值为1283.41659亿人民币，较2022年12月31日的1054.64474亿人民币增长21.7%[15] - 2023年6月30日非流动负债为964.9203亿人民币，较2022年12月31日的830.49643亿人民币增长16.2%[15] - 2023年6月30日净资产为950.9938亿人民币，较2022年12月31日的847.92741亿人民币增长12.1%[15] - 截至2023年6月30日止六个月，经营业务产生的现金净额为113.16664亿人民币，而2022年同期为 - 16.19102亿人民币[16] - 截至2023年6月30日止六个月，投资业务所用的现金净额为61.99353亿人民币，较2022年同期的60.23252亿人民币增长2.9%[16] - 截至2023年6月30日止六个月，筹资活动产生的现金净额为32.95947亿人民币，较2022年同期的9.19496亿人民币增长258.5%[17] - 2023年6月30日现金及现金等价物为302.78611亿人民币，较2022年同期的260.67656亿人民币增长16.2%[17] - 2023年上半年集团营业收入342.85亿元，来自外界客户营业收入320.95亿元[29] - 2022年上半年集团营业收入334.66亿元，来自外界客户营业收入312.93亿元[30] - 2023年上半年集团分部业绩42.71亿元[29] - 2022年上半年集团分部业绩52.04亿元[30] - 2023年6月30日可申报分部总资产3641.75亿元[31] - 2022年12月31日可申报分部总资产3367.12亿元[31] - 2023年6月30日非流动资产增加24.49亿元[31] - 2022年12月31日非流动资产增加14.51亿元[31] - 截至2023年6月30日止六个月，公司除税前盈利4844117千元，2022年同期为5092829千元[32] - 2023年6月30日公司总资379420513千元，2022年12月31日为346351976千元[33] - 截至2023年6月30日止六个月，已计入销售成本的已出售物业成本为24474162千元，2022年同期为23051696千元[36] - 2023年上半年财务收入397342千元，2022年同期为412541千元[32][36] - 2023年上半年财务费用298092千元，2022年同期为551949千元[32][37] - 2023年上半年中国企业所得税1054685千元，2022年同期为1496626千元[42] - 2023年上半年每股基本盈利0.6345元，2022年同期为0.5152元[43] - 2023年已宣派未支付2022年末期股息为11.39亿元（每股0.272元），2022年为8.62亿元（每股0.265元）；2023年决议宣派中期股息为8.57亿元（每股0.213元），2022年为8.52亿元（每股0.275元）[46] - 2023年6月30日物业、厂房及设备为47.79亿元，2022年为41.74亿元；投资物业为132.49亿元，2022年为109.12亿元[48] - 2023年6月30日应收账款及票据为8.45亿元，减值拨备后为8.03亿元；2022年12月31日分别为6.10亿元和5.70亿元[49] - 2023年6月30日应付账款及票据为16.15亿元，2022年12月31日为16.42亿元[49] - 2023年6月30日借贷总额为99.82亿元，2022年12月31日为88.30亿元[50] - 2023年6月30日担保总额为48.40亿元，2022年12月31日为39.30亿元[51] - 截至2023年6月30日止六个月，利息收入为112,266千元，2022年同期为125,003千元[56] - 截至2023年6月30日止六个月，利息支出为333,842千元，2022年同期为214,424千元[56] - 2023年6月30日，计入流动资产的应收一名股东款项为1,879,800千元，2022年12月31日为1,647,815千元[58] - 2023年6月30日，应付联营公司款项为11,811,527千元，2022年12月31日为13,083,376千元[58] - 截至2023年6月30日止六个月，主要管理层酬金为5,190,000元，2022年同期为5,366,000元[69] - 公司上半年营业收入约321.0亿元，同比上升2.6%，毛利率约为17.8%，同比下降3.4个百分点，权益持有人应占盈利约21.8亿元，同比上升27.5%，核心净利润约21.5亿元，同比上升0.8%[79] - 2023年上半年公司实现营业收入约321.0亿元，同比上升2.6%；毛利约57.0亿元，同比下降14.2%；毛利率约为17.8%，同比下降3.4个百分点[108] - 2023年上半年公司权益持有人应占盈利约21.8亿元，同比上升27.5%；核心净利润约21.5亿元，同比上升0.8%，核心净利率约为6.7%[109] - 2023年上半年入账物业收入约301.9亿元，同比上升0.9%；入账物业面积133万平方米，同比上升10.7%；均价约每平方米22,700元[121] - 截至2023年6月30日，已售未入账销售金额约2,211.9亿元，较年初上升23.6%；面积约642万平方米，较年初上升11.7%；均价约每平方米34,500元，较年初上升10.9%[123] - 2023年上半年其他收益及亏损约为0.16亿元，主要受投资物业公允值净跌值1.11亿元及违约金收入0.51亿元综合影响[132] - 2023年上半年销售及营销成本约7.31亿元，同比上升3.0%，占本期入账销售总额的2.3%，与去年同期持平[135] - 2023年上半年行政开支约6.16亿元，同比下降5.3%，占本期入账销售的1.9%，较去年同期下降0.2个百分点[136] - 2023年上半年财务费用约2.98亿元，较2022年中期减少2.54亿元，加权平均借贷年利率由4.11%下降至3.98%[137] - 2023年上半年每股基本盈利为0.6345元（2022年上半年：0.5152元）[140] - 2023年上半年公司完成新融资约328.3亿元，其中境内融资约264.1亿元，境外融资约64.2亿元[147] - 截至2023年6月30日，总借款约998.2亿元（2022年12月31日：883.0亿元），现金及现金等价物及监控户存款约492.5亿元，净借贷比率为53.2%[147] - 未来一年到期的借贷占总借贷约12%（2022年12月31日：18%），定息借贷占总借贷约49%（2022年12月31日：51%）[147] - 2023年上半年加权平均借贷年利率约3.98%，较2022年同期的4.11%下降13个基点[147][152] - 截至2023年6月30日，公司营运资金约1283.4亿元（2022年12月31日：约1054.6亿元），流动比率为1.7倍（2022年12月31日：1.6倍）[149] - 截至2023年6月30日，现金及现金等价物约302.8亿元（2022年12月31日：218.5亿元），监控户存款约189.7亿元（2022年12月31日：132.7亿元），未提取的银行授信额度约460.8亿元[149] - 截至2023年6月30日，资本负债率为42.5%（2022年12月31日：44.3%）[151] - 截至2023年6月30日，外币借款中有约97.8亿元以港元计值的银行借款、约86.6亿元以美元计值的中长期票据和约21.1亿元以港元计值的票据，外币借款占比约21%（年初占比25%）[156] - 截至2023年6月30日，等值约114.4亿元外币借款已安排金融产品对冲部分外汇风险，外汇敞口低，汇率风险可控[156] - 2023年6月30日，集团就物业买家按揭贷款的或然负债总额约为377.3亿元，2022年12月31日为283.9亿元[160] - 截至2023年6月30日，集团附属公司为合营及联营公司借贷提供的担保上限额度约为106.70亿元，2022年12月31日为109.13亿元[161] - 截至2023年6月30日，集团附属公司已动用的担保约为34.26亿元，2022年12月31日为40.48亿元[161] - 截至2023年6月30日，集团附属公司未动用的担保约为72.44亿元，2022年12月31日为68.65亿元[161] 合同销售业务数据关键指标变化 - 期内累计合同销售金额约为836.3亿元，同比上升71.0%；大湾区合同销售金额约为461.3亿元，同比上升45.3%；华东地区合同销售金额约为186.3亿元，同比上升151.4%[3] - 公司上半年合同销售额约836.3亿元，同比上升71.0%，完成全年合同销售目标1320亿元的63.4%[80] - 公司大湾区上半年实现合同销售金额约461.3亿元，占合同销售金额的55.2%，其中广州约402.6亿元，占48.1%；华东区域合同销售金额186.3亿元，同比上升151.4%；中西部区域合同销售金额120.5亿元，同比上升64.2%；北方地区合同销售金额68.2亿元，同比上升182.4%，其中北京38.6亿元[81] - 2023年上半年公司累计合同销售金额约836.3亿元，同比上升71.0%，完成全年合同销售目标1320亿元的63.4%；累计合同销售面积约247万平方米，同比上升39.2%，均价约为每平方米33,800元，同比上升22.9%[109] - 2023年上半年合同销售金额中，大湾区约占55.2%，华东地区约占22.3%，华中地区约占11.5%，北方地区约占8.1%，西部地区约占2.9%[110] - 2023年上半年大湾区总计实现合同销售金额约461.3亿元，同比上升45.3%，约占公司合同销售金额的55.2%[112] - 2023年上半年广州实现合同销售金额约402.6亿元，同比上升37.2%，约占公司合同销售金额的48.1%[113] - 2023年上半年深圳录得合同销售金额约24.2亿元，同比上升约7.2倍[114] - 2023年上半年佛山、东莞、中山及江门合同销售金额约34.6亿元，同比上升63.4%[115] - 2023年上半年华东地区合同销售金额约186.3亿元，同比上升151.4%，约占公司合同销售金额的22.3%[116] - 2023年上半年华中地区合同销售金额约96.0亿元，同比上升74.4%，约占公司合同销售金额的11.5%[117] - 2023年上半年北方地区合同销售金额约68.2亿元，同比上升182.4%，约占公司合同销售金额的8.1%[118] - 2023年上半年西部地区合同销售金额约24.5亿元，同比上升33.7%，约占公司合同销售金额的2.9%[1