项目进展 - 隆楹匯金座（濱和印）位于杭州市，总建筑面积约44867平方米，预计于2024年竣工[46] - 慈溪新城市商业地产项目，一期总建筑面积约28000平方米，二期总建筑面积约72000平方米，已于2021年竣工[47] 销售情况 - 2023年确认销售额约为82.54亿元人民币，合同销售面积约为102716平方米[48] 资产情况 - 截至2023年12月31日，公司持有的土地储备总建筑面积约3769075平方米[49] 酒店运营 - 公司在管四家酒店，包括杭州蕭山假日酒店、杭州千島湖伯瑞特度假酒店等，2023年酒店运营收入约为25.79亿元人民币[50] 商业运营 - 公司商业运营收入主要来自租金收入，2023年收入约为11.07亿元人民币，出租物业平均出租率约为86%[51] 财务状况 - 公司2023年綜合收入约为12.97亿元人民币，较上一年增加约7.05亿元人民币[52] - 公司2023年毛利约为3.68亿元人民币，毛利率约为28.4%[53] - 公司2023年净虧損约为4.25亿元人民币，主要由投资物业公允价值减少和出售物业收益减少所致[59] 资金情况 - 2023年12月31日，公司现金及现金等价物及受限制现金总额约为384,164,000元，流动比率为0.84[62] - 2023年12月31日，公司银行借款及其他借款约为3,119,040,000元，抵押资产包括物业及设备、投资物业、开发中物业、持作销售已竣工物业和受限制现金[63] - 公司借款利率为浮动及固定，向上波动将增加借款成本[64] 公司管理 - 公司在现金及财务管理方面采取审慎库务政策，未使用任何金融工具作对冲用途[65] - 公司员工薪酬政策参照当地市场薪资行情，根据员工表现进行年度薪金审查及晋升评估[68] - 公司制定战略以克服挑战，包括市场推广策略、提高产品及服务质量、制定新政策、提高管理水平等[69] - 公司相信人才是成功及市场竞争优势的关键因素，已采纳购股权计划激励成功營運作出贡献的合资格参与者[70] - 公司专业的销售团队与客户及潜在客户不断沟通，把握市场走势调整经营策略以满足市场需求[71] 法律合规 - 公司已采纳董事进行证券交易的操守守则，确保符合上市规则[78] - 董事会已遵守企业治理守则，按照公司企业治理惯例执行上市规则[79] 股东事务 - 公司将于2024年6月6日举行股东周年大会，通告将在公司网站和联交所网站发布[80] - 公司将暂停股份过户登记手续，以确保股东有资格出席股东周年大会并投票[81] - 公司已在公司和联交所网站刊登年度业绩公告及年报，包括相关资料[82]