公司整体财务数据关键指标变化 - 公司2023年上半年收入为人民币81.97亿元，同比增长20.1%[2] - 公司2023年上半年毛利为人民币15.297亿元，同比增长16.6%，毛利率为18.7%，较2022年同期下降0.5个百分点[3] - 公司2023年上半年核心经营利润为人民币7.099亿元，较2022年同期增长20.2%[3] - 公司2023年上半年期内利润为人民币4.324亿元，较2022年同期增长18.1%，净利率为5.27%，较2022年同期略有下降[3] - 公司2023年上半年公司权益股东应占溢利为人民币4.155亿元，较2022年同期增长21.8%[3] - 公司2023年上半年每股基本盈利为人民币0.13元，以普通股加权平均32.3238亿股为准[3] - 2023年6月30日，公司现金及现金等价物为人民币36.949亿元，较2022年12月31日下降11.7%[3] - 公司2023年上半年全面总收入为人民币5.19732亿元，2022年同期为人民币4.35794亿元[5] - 期内全面总收入为519,732元，较之前的435,794元有所增长[6] - 截至2023年6月30日止六个月，公司来自与客户合约的收入为8173746千元，2022年同期为6815739千元，同比增长约20%[21] - 截至2023年6月30日止六个月，公司可呈报分部收益总计8374245千元，可呈报分部利润总计598157千元[27] - 截至2023年6月30日，公司可呈报分部资产总计51842941千元，可呈报分部负债总计43297319千元[27] - 截至2023年6月30日止六个月，公司可呈报分部利润为598157千元人民币，较2022年同期增长19.83%[29] - 截至2023年6月30日止六个月，公司其他收入为45555千元人民币，其中政府补助为35846千元人民币；享受增值税加计抵减13105858元，较2022年同期减少38.94%[30] - 截至2023年6月30日止六个月，公司其他净收益为8624千元人民币，较2022年同期减少55.90%[31] - 截至2023年6月30日止六个月，公司融资成本净额为9973千元人民币，较2022年同期减少7.09%[32] - 截至2023年6月30日止六个月，公司员工成本为2778018千元人民币，较2022年同期增长19.20%[33] - 截至2023年6月30日止六个月，公司减值亏损为140109千元人民币，较2022年同期减少19.43%[35] - 截至2023年6月30日止六个月，公司折旧及无形资产摊销等费用合计263965千元人民币，较2022年同期增长13.11%[35] - 截至2023年6月30日止六个月，公司存货成本为499776千元人民币，较2022年同期增长22.57%[35] - 截至2023年6月30日止六个月，公司外包员工成本为2547123千元人民币，较2022年同期增长20.70%[35] - 截至2023年6月30日止六个月，中国企业所得税当期拨备211,658千元，过往年度拨备不足2,076千元，共计213,734千元；2022年同期分别为220,234千元、3,562千元、223,796千元[36] - 截至2023年6月30日止六个月，海外企业所得税当期拨备5,725千元，2022年同期为5,104千元[36] - 截至2023年6月30日止六个月，递延税项暂时差额的产生及拨回为(53,686)千元，2022年同期为(95,989)千元[36] - 截至2023年6月30日止六个月，公司普通股股东应占溢利415,450,000元，已发行普通股加权平均数3,232,380,000股；2022年同期分别为341,107,000元、3,245,779,000股[41] - 截至2023年6月30日，计算摊薄普通股加权平均数未计及潜在摊薄普通股；2022年同期每股摊薄盈利根据股东应占溢利341,107,000元及经调整后普通股加权平均数3,256,417,000股计算得出[43][44] - 公司收入为81.97亿元，同比增长20.1%，2022年同期为68.28亿元[61] - 销售成本为66.67亿元，同比增长20.9%，2022年同期为55.15亿元[63] - 毛利为15.30亿元，同比增长16.6%，2022年同期为13.12亿元，毛利率为18.7%，较2022年同期下降0.5个百分点[64] - 销售及行销开支为1.47亿元，同比增长22.9%，2022年同期为1.20亿元[65] - 行政开支为6.73亿元，同比增长11.7%，2022年同期为6.02亿元，管理费用率为8.2%，较2022年同期下降0.6个百分点[66] - 经营利润为5.21亿元，同比增长4.5%，2022年同期为4.98亿元，核心经营利润为7.10亿元，同比增长20.2%，2022年同期为5.90亿元[68] - 截至6月30日，2023年上市债务工具利息收入为-1501千元，2022年为-5412千元，同比下降72.3%[70] - 2023年上半年税前利润达59820万元，较2022年同期增加9900万元，同比增长19.8%[72] - 2023年上半年所得税为16580万元，对比2022年同期同比增长24.8%，有效税率为27.7%，较2022年同期上升1.1个百分点[73] - 2023年上半年利润为43240万元，较2022年同期增长18.04%；公司权益股东应占溢利为41550万元，较2022年同期增长21.8%[74] - 2023年6月30日，投资物业等账面净值达231030万元，较2022年12月31日下降3.1%[75] - 截至2023年6月30日，无形资产达51550万元，较2022年12月31日下降2.6%[76] - 2023年6月30日，贸易及其他应收款项达613610万元，较2022年12月31日同比增加21.4%[77] - 2023年6月30日，贸易及其他应付款项达488410万元，较2022年12月31日增加3.1%[78] - 2023年6月30日，租赁负债总额增至140280万元，较2022年12月31日减少7.4%[79] - 2023年6月30日，集团资产负债率为54.2%，较2022年12月31日上升0.9个百分点[81] - 毛利达人民币7.255亿元，较2022年同期的人民币6.017亿元增长20.6%[82] - 2023年总员工成本为人民币2,778.1百万元，较2022年同期的人民币2,330.5百万元增长19.2%[102] 各条业务线数据关键指标变化 - 物业、园区、咨询、科技服务收入分别为人民币52.512亿、16.572亿、10.754亿、2.13亿元，占比分别为64.1%、20.2%、13.1%、2.6%，同比分别增长20.4%、26.5%、12.3%、6.6%[2] - 2023年上半年物业、园区、咨询、科技服务收入分别为5251206千元、1633941千元、1075360千元、213239千元，2022年同期分别为4360349千元、1298045千元、957353千元、199992千元[21] - 2023年上半年投资物业租金总额（园区服务）为23289千元，2022年同期为12053千元，同比增长约93%[22] - 园区服务收入较2022年同期增长26.5%，占集团总收入的20.2%[58] - 期内新签约非住宅物业项目单年合同金额占比继续提升约5个百分点[58] - 物业服务收入52.51亿元，占比64.1%，同比增长20.4%，2022年同期为43.60亿元[61] - 园区服务收入16.57亿元，占比20.2%，同比增长26.5%，2022年同期为13.10亿元[61] - 咨询服务收入10.75亿元，占比13.1%，同比增长12.3%，2022年同期为9.57亿元[61] - 科技服务收入2.13亿元，占比2.6%，同比增长6.6%，2022年同期为2.00亿元[61] - 在管面积为4.145亿平方米，较2022年同期的3.493亿平方米增长18.7%，净增加6520万平方米[83] - 储备面积于2023年6月30日达到3.793亿平方米，较2022年同期的3.658亿平方米增长3.7%，净增加1350万平方米[83] - 在管项目达到2851个，覆盖全国30个省、直辖市和自治区，以及220个城市[83] - 住宅合约面积占物业管理收入的70.5%，占在管面积的80.5%；非住宅合约面积占物业管理收入的29.5%，占在管面积的19.5%[84] - 园区服务收入为人民币16.572亿元，较2022年同期的人民币13.101亿元增长26.5%[86] - 园区产品和服务收入达人民币5.776亿元，占园区服务总收入的34.9%，较2022年同期增长10.2%[86] - 居家生活服务收入达人民币2.201亿元，占园区服务总收入的13.3%，较2022年同期增长122.6%[86] - 园区空间服务收入达人民币1.442亿元，占园区服务总收入的8.7%，较2022年同期增长21.3%[86] - 园区服务毛利达人民币4.019亿元，较2022年同期的人民币3.034亿元提升32.4%[87] - 咨询服务收入为10.75361亿美元，较2022年同期的9.57353亿美元增长12.3%，占总收入13.1%，占总毛利21.2%[93][94] - 科技服务收入为2.132亿美元，较2022年同期的2亿美元同比增长6.6%，占总收入2.6%，占总毛利5.1%[98] - 科技服务毛利为7810万美元，与2022年同期6260万美元相比增长24.8%[98] - 在建物业服务收入为9.469亿美元，与2022年同期相比上升13.7%[96] - 管理咨询服务收入为1.2842亿美元，与2022年同期相比上升3.1%[94][97] - 咨询服务毛利达3.241亿美元，较2022年同期3.446亿美元同比降低5.9%[95] - 置换服务收入较2022年同期增长39.8%，2022年同期增长4.4%[91] - 公司已在全国15个市县搭建自有服务团队，45个社区居家养老服务中心顺利落地[90] - 文化教育服务新增合作运营项目9个[92] - 截至6月30日，在建物业项目846个，同比增长1.6%；管理咨询项目369个，同比增长3.0%[95] 资产负债相关数据变化 - 2023年6月30日非流动资产中投资物业为388,028千元，较2022年12月31日的528,397千元有所下降[7] - 2023年6月30日流动资产总计11,708,963千元，高于2022年12月31日的10,840,595千元[7] - 2023年6月30日流动负债总计8,319,827千元，高于2022年12月31日的7,387,474千元[8] - 2023年6月30日流动资产净额为3,389,136千元，较2022年12月31日的3,453,121千元略有下降[8] - 2023年6月30日总资产减流动负债为9,464,122千元，与2022年12月31日的9,466,218千元基本持平[8] - 2023年6月30日非流动负债总计1,323,870千元，低于2022年12月31日的1,590,075千元[8] - 截至2023年6月30日，第三方贸易应收款项及应收票据总计46.54285亿元，较2022年12月31日的34.8163亿元增长33.68%[51] - 截至2023年6月30日，其他应收款项总计8.51525亿元，较2022年12月31日的7.53639亿元增长12.99%[51] - 截至2023年6月30日，贸易及其他应付款项总计48.77176亿元，较2022年12月31日的47.33736亿元增长3.03%[53] - 截至