财务表现 - 二零二三年度湯臣集團綜合損益表显示，经营收入总额为567,364千港元，较二零二二年增长6.4%[1] - 毛利为357,507千港元，较去年同期增长13.7%[1] - 二零二三年度湯臣集團年度溢利为44,964千港元，较去年同期增长139.6%[1] - 每股盈利为2.12港仙，较去年同期增长144.8%[2] - 流动资产净值为5,363,668千港元，较去年同期增长0.9%[4] - 本公司權益持有人应占权益为12,006,560千港元，较去年同期减少3.1%[4] - 非流动负债总额为1,118,454千港元，较去年同期减少16.7%[4] - 公司除税前溢利已扣除物业、设备折旧等费用，二零二三年达到135,165千港元[17] - 公司年度税项支出总额为90,201千港元，其中包括中國內地企业所得税、土地增值税等[17] - 公司股息金额较上年增加，截至2023年12月31日止年度中期股息为205,215,000港元[20] 业务分布 - 公司业务主要分布在中国内地、香港和澳门，中国内地为主要市场[14] - 二零二三年，中国内地为公司主要收入来源，达到513,810千港元，占比最大[15] 项目收入 - 上海市湯臣一品项目为公司首要经营溢利来源，贡献总收入459,870,000港元，占公司经营收益总额约81.05%[39] - 湯臣一品项目已确认总收入约为293,390,000港元，占公司经营收益总额约51.71%[42] - 位于浦东的商业及工业物业为公司带来稳定收入约90,710,000港元，占公司经营收益总额约15.99%[43] - 湯臣高尔夫别墅及花园项目在回顾年度内确认销售收入及租赁收入共约75,780,000港元，占公司经营收益总额约13.35%[44] 资产及负债 - 公司资产总值为18,361,211,000港元，减少约2.31%[62] - 现金及现金等值项为3,541,040,000港元，减少约10.72%[64] - 流动比率为2.05倍，资本负债比率为51.79%[69] - 公司借款为375,811,000港元，占本公司权益持有人应占权益的约3.13%[67] - 公司有关发展中物业支出为2,308,957,000港元[68] - 公司资产已抵押，用于借款375,811,000港元的担保[70] 未来展望 - 预期湯臣一品及湯臣主教山壹號将为公司在2024年度的主要盈利来源[74] - 公司将继续保持对内地高端住宅物业的销售和出租计划[74] - 公司将积极推进上海金桥镇项目的建设和市场推广计划[74]