整体财务数据关键指标变化 - 截至2023年6月30日止六个月，公司营业收入约61.451亿元，同比增长约6.2%[2] - 同期，公司毛利润约14.992亿元，毛利率约为24.4%，同比增加约2.2个百分点[2] - 同期，公司净利润约7.903亿元，净利率约为12.9%，同比增加约3.0个百分点[2] - 公司拥有人应占利润约7.813亿元，每股基本盈利约0.07元[2] - 2023年上半年，公司其他全面收益中换算海外业务财务报表产生的汇兑差额为163.5万元，2022年同期为80.1万元[4] - 2023年6月30日，公司资产总值约76.129亿元，2022年12月31日约71.478亿元[5] - 2023年6月30日，公司负债总额约83.619亿元，2022年12月31日约86.605亿元[7] - 2023年上半年集团总收入为人民币61.45117亿元，2022年同期为人民币57.88059亿元[14] - 2023年上半年集团总开支为人民币50.36223亿元，2022年同期为人民币49.19541亿元[17] - 截至2023年6月30日止六个月所得税开支为234,059千元，2022年同期为302,343千元[18] - 截至2023年6月30日止六个月公司拥有人应占利润为781,309千元，2022年同期为546,136千元[21] - 截至2023年6月30日止六个月每股基本及摊薄盈利为人民币0.07元，2022年同期为人民币0.05元[21] - 2023年6月30日应收贸易账款总额为6,090,524千元，2022年12月31日为5,549,044千元[22] - 2023年6月30日应付贸易账款为1,847,552千元，2022年12月31日为1,913,404千元[26] - 2023年6月30日公司录得净流动负债约人民币2,525,932,000元，2022年12月31日约为人民币3,321,357,000元[30] - 2023年6月30日公司录得净负债约人民币748,990,000元，2022年12月31日约为人民币1,512,765,000元[30] - 截至2023年6月30日止六个月，集团实现营业收入约61.451亿元，同比增长约6.2%[32] - 截至2023年6月30日止六个月，集团毛利润约14.992亿元，毛利率约为24.4%，同比增加约2.2个百分点[32] - 截至2023年6月30日止六个月，集团净利润约7.903亿元，净利率约为12.9%，同比增加约3.0个百分点[32] - 公司拥有人应占利润约7.813亿元，每股基本盈利约0.07元[32] - 截至2023年6月30日止六个月，公司总收入约61.451亿元，同比增长约6.2%[46] - 公司成本约464600万元，同比增长3.1% [52] - 整体毛利约149920万元，毛利率约为24.4%，同比增加2.2个百分点 [53][54] - 行政开支约39030万元，同比下降6.0% [54] - 其他收入约7920万元，较去年同期增长6.5% [55] - 所得税开支约23410万元，较去年同期减少6820万元 [56] - 净利润约79030万元，净利率为12.9%，较去年同期增加3.0个百分点 [56] - 应付贸易账款约184760万元，较去年减少6580万元（约3.4%），其他应付款项约286220万元，较去年减少14970万元（约5.0%） [59] - 2023年6月30日合约负债约24.968亿元，较2022年12月31日的26.88亿元减少约1.912亿元[60] - 2023年6月30日银行存款和现金总额约16.725亿元，较2022年12月31日的16.56亿元增加约0.165亿元[60] - 2023年6月30日流动负债净值约25.259亿元，2022年12月31日约为33.214亿元；流动比率约0.69倍[61] 各条业务线数据关键指标变化 - 2023年上半年物业管理服务收入为人民币50.24605亿元，2022年同期为人民币46.76572亿元[14] - 2023年上半年非业主增值服务收入为人民币4185.4万元，2022年同期为人民币3283.8万元[14] - 2023年上半年社区增值服务收入为人民币10.78658亿元，2022年同期为人民币10.78649亿元[14] - 2023年上半年政府补助收入为人民币3798.2万元，2022年同期为人民币6229.3万元[15] - 2023年上半年弥补未完成业绩保证收入为人民币2921.6万元，2022年同期无此项收入[15][16] - 2023年上半年利息收入为人民币770.1万元，2022年同期为人民币438.4万元[15] - 基础物业服务及社区增值服务收入合计约61.033亿元，占集团总收入约99.3%[32] - 物业管理服务收入50.24605亿元，占比81.8%，同比增长7.4%[47] - 社区增值服务收入10.78658亿元，占比17.5%，同比增长0.0%[47] - 非业主增值服务收入0.41854亿元，占比0.7%，同比增长27.5%[47] - 多元化销售场景收入较2022年同期增长约230.8%[38] - 到家服务收入较2022年同期增长约96.9%[38] - 房屋租售业务收入较2022年同期增长约66.7%[38] - 物业管理服务收入约502460万元，同比增长7.4%，总在管面积约5.09亿平方米，较去年增加3000万平方米[48] - 社区增值服务收入约107870万元，与去年同期基本持平，社区生活服务收入较去年同期上涨98.5% [49] - 非业主增值服务收入约4190万元，第三方收入占比98.9%，同比增长6.3% [50] 业务规模数据 - 2023年6月30日，公司总合约面积约8.12亿平方米，在管面积约5.09亿平方米[2] - 本期新增合约面积约1514万平方米，其中来自第三方的合约面积占比约93.3%[2] - 截至2023年6月30日，集团总合约面积约8.12亿平方米，在管面积约5.09亿平方米，本期新增合约面积约1514万平方米，其中来自第三方的合约面积占比约93.3%[32] - 截至2023年6月30日，公司新增合约面积约1514万平方米，第三方合约面积占比约93.3%[39] - 公司累计对外拓展项目167个，年饱和收入超4亿元[40] 股息分配 - 董事会不建议就截至2023年6月30日止六个月派付任何中期股息[2] - 董事会不建议就截至2023年6月30日止六个月派付中期股息[74] 公司股权及股份情况 - 截至2023年6月30日公司已发行及缴足股份数目为10,810,811,000股，与2022年12月31日相同[25] - 截至2023年6月30日公司已发行及缴足股份金额为7,060千元，与2022年12月31日相同[25] 公司借款及或然负债情况 - 2023年6月30日短期借款约1.83亿元，无长期借款[61] - 2023年6月30日集团以附属公司宁波市雅太酒店物业服务有限公司80%的股权作银行借款质押[66] - 2023年6月30日集团存在股权转让协议中约定业绩保证奖励及保证期双方利润分成的或然负债[66] 公司人员情况 - 2023年6月30日集团有约82836名雇员，全体员工总受训时间达45.2万小时，人均受训时数为5.5小时[67] 公司重大事项及合规情况 - 公司曾因关联方流动性危机及“134亿元存款质押”事件出现重大损失，于2023年8月3日成功复牌[33] - 公司需对134亿元质押担保被强制执行进行独立调查并公布结果及采取补救措施[71] - 2023年8月2日公司公告已履行复牌指引，8月3日股份于联交所恢复买卖[71] - 截至2023年6月30日止六个月，集团无重大投资、重大收购或出售，公司或附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[67] - 自2021年5月10日采纳购股计划至2023年6月30日无授出购股权[68] - 内控顾问于2023年7月24日出具内部控制评估报告，集团已实行整改措施，内控体系及程序基本完善[69] - 截至2023年6月30日止六个月，公司遵守企业管治守则全部适用守则条文[72] - 截至2023年6月30日止六个月，公司董事遵守证券交易标准守则规定[73] 公司业绩审阅及报告情况 - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，已审阅集团截至2023年6月30日止六个月未经审核中期业绩和综合财务报表[74] - 集团截至2023年6月30日止六个月未经审核中期业绩由上会栢诚会计师事务所有限公司进行审阅[75] - 本中期业绩公告已在联交所网站及公司网站刊登，截至2023年6月30日止六个月中期报告将适时寄发股东并在网站可供查阅[76] 公司发展策略及理念 - 公司将着力品质强基、创新创效、市场化发展、团队建设，走“高质量发展”之路[33][34][35] - 公司秉持“向客户、向一线”服务理念，针对不同项目分类施策，开展主题活动提升业主体验[36] - 公司结合物业场景探索增值业务，强化社区团购、到家服务等高频刚需业务[37]