公司业绩 - 二零二三年度集团全年业绩收入为2,806.4百万港币，较上一年度下降29.9%[1] - 核心业务盈利为亏损525.3百万港币，不适用于同比数据[1] - 母公司股东应占年内亏损为1,042.0百万港币，同比增长378.6%[1] - 母公司股东应占每股普通股基本亏损为港币(1.01)元，同比增长274.1%[1] - 本集团經營业务毛利为1,124,800,000元，较上一年度下降34.8%[5] - 二零二三年度收入为2,806.4百万港币，较二零二二年度的4,003.7百万港币有所下降[106] - 二零二三年度毛利为1,124.8百万港币，较二零二二年度的1,724.9百万港币有所下降[106] - 二零二三年度经营业务盈利为277.8百万港币，较二零二二年度的1,086.4百万港币有所下降[106] - 二零二三年度予母公司股份持有人及非控权益分佔前年内亏损为1,663.1百万港币，较二零二二年度的376.4百万港币有所增加[107] - 二零二三年度全面亏损总额为2,082.3百万港币，较二零二二年度的672.5百万港币有所增加[108] 物业和酒店业务 - 物业业务和酒店业务盈利较上一年度减少，受香港和中国内地房地产市场不利影响[3] - 酒店业务折旧费用对本集团财务业绩造成不利影响，折旧费用总额为689,500,000元[6] - 本集团物业发展和投资业务主要通过P&R Holdings Limited进行，持续关注市场环境[7] - 本集团持有12间在香港运营的酒店，其中11间全资拥有和运营，年度内折旧费用总额为689,500,000港币[17] - 位于沙田九肚的富豪‧山峯为P&R进行重大豪华住宅发展项目，已出售4间洋房和8个公寓单位[26] - P&R持有香港的We Go MALL、富薈旺角酒店和富薈尚乘上环酒店等物业以赚取经常性和营运收入[28] - P&R持有商业/住宅项目和綜合商业/住宅重建项目，将继续出售[29] - 香港国际机场麗豪航天城酒店地盘总面积为488平方米(5,257平方呎)，可建总楼面面积为33,700平方米(362,750平方呎)[64] - 香港国际机场麗豪航天城酒店共有1,208间客房及套房，设有全面的宴会、会议及餐饮设施[65] - 香港国际机场麗豪航天城酒店已获得多项国际设计奖项，包括Muse设计金奖、Build4Asia银奖、A’Design银奖及国际房地产奖[66] - 香港皇后大道西160号尚珑商业/住宅发展项目共有130个住宅单位，部分单位已按短期租约出租[67] 公司资产和投资 - 公司拥有多元化的优质资产组合，将继续产生可观的现金流和收入，密切关注整体经济环境[13] - 公司主要投资和业务包括物业发展、建筑、酒店业务、资产管理、飞机租赁等[41] - 重要投资公司富豪的业务包括酒店业务、物业发展、飞机租赁等[42] - 通过P&R持有的上市附属公司四海主要在中国从事物业发展和其他投资业务[43] - 公司及其附属公司在物业、建筑、投资业务方面的业绩表现及未来前景已在相关报告中详细披露[44] - 公司目前没有关于重要投资或资本资产的即时计划[45] - P&R是公司与富豪共同持有的合资公司，主要业务包括房地产项目开发、投资和融资活动[46] - P&R在香港的物业发展项目包括尚築及富豪‧悅庭、We Go MALL等，已经取得稳定的租金收入[47][48][49] - 公司在不同地区的房地产项目如尚都、富豪‧山峯等获得多个国际奖项认可[51][52] - 公司已成功出售或订约出售多个房产单位，销售总额达42,993,000,000港币，其中一部分收入已计入2023年度业绩[53] 财务状况 - 本公司于2023年12月31日的经调整资产净值每股股份为14.65港币[18] - 经营业务所得现金流量净额为港币623,900,000元，利息支出净额为港币1,069,400,000元[94] - 资产负债比率为45.0%，扣除现金及银行结存后的债项为港币17,937,900,000元，总资产为港币39,824,500,000元[96] - 二零二三年十二月三十一日，公司流动负债为7812.2百万港币，较二零二二年减少了2114.5百万港币[110] - 二零二三年十二月三十一日，公司流动资产净值为3280.5百万港币，较二零二二年增加了663.2百万港币[110] - 二零二三年，公司股本总值为16130.7百万港币，较二零二二年减少了2265百万港币[110]