财务表现 - 本年度来自持续经营业务的营业额约517.8亿港元，较去年减少21.1%[1] - 本年度集团的净亏损约113.32亿港元，较去年减少2.5%[1] - 截至2023年12月31日，集团总资产约1,229.84亿港元，较去年减少12.3%[1] - 资产负债比率为50.5%，较去年增加6.3%[1] - 海外业务汇兑差额导致本年度其他全面支出为24.73亿港元[5] - 本年度来自持续经营业务之虧損为15492千港元，较上年度22169千港元减少[21] - 本公司截至2023年12月31日止年度的擁有人應佔虧損为11.13亿港元，每股基本虧損为3.56港仙[34] - 本集团截至2023年12月31日止年度的综合收益为51.8亿港元，较上一年减少21.1%[33] 资产情况 - 非流动资产中，物业、厂房及设备占比较大，约1,051.65亿港元[6] - 流动资产中，现金及现金等值物占比较大，约160.70亿港元[6] - 非流动负债中，延迟税项负债占比较大，约31.46亿港元[7] - 总资产减去流动负债得到流动资产净值为1,075.99亿港元[7] - 本集团持有未来公馆停车场的公平值约为1.76亿港元[36] - 本集团持有未来城及未来公馆的停车场的公平值总额约为1051.6亿港元，投资物业产生的租金收入约为36.8亿港元[37] 业务情况 - 本公司为一间投资控股公司，主要在中国从事物业投资、物业开发及物业管理[10] - 本集团的持续经营分部包括物业开发业务、物业投资业务和物业管理业务[17] - 未来城的出租率为88.6%，租金收入约为36.8亿港元[35] - 物业投资及物业管理业务收益分别为约15.4亿港元和33.2亿港元，毛利率从62.8%增加至2023年的50.7%[33][33] - 物业管理业务收益约为15.4亿港元[38] 其他信息 - 本集团已于2022年12月31日终止酒店业务[10] - 本年度首次应用新订及经修订的香港财务报告准则，对本集团财务状况及综合财务报表未造成重大影响[10] - 審核委員會由獨立非執行董事吳志豪先生、郭堅華先生及鄺美雲女士組成[68] - 審核委員會已審閱本集團截至二零二三年十二月三十一日止年度之經審核綜合業績以及風險管理及內部監控系統[69] - 審核委員會已審閱本集團截至二零二三年十二月三十一日止年度之全年業績，並認為該年度業績乃按照適用之會計準則及規定編製，且已作出充足之披露[70]