公司基本信息 - 公司股份代号为2349[1] - 发布日期为二零二六年四月二日[3] 人员变动 - 独立非执行董事调任为非执行董事[2] 公司管理层 - 执行董事为李朝波、季加铭[3] - 非执行董事为邝美云[3] - 独立非执行董事为吴志豪、郭坚华、陈凯欣[3] 委员会成员 - 审核委员会主席为吴志豪，成员有郭坚华、陈凯欣[3] - 薪酬委员会主席为郭坚华，成员有吴志豪、陈凯欣[3] - 提名委员会主席为郭坚华，成员有吴志豪、陈凯欣[3]

人员变动 - 邝美云调任非执行董事，2026年4月2日生效[2] - 陈凯欣获委任独立非执行董事等职，2026年4月2日生效[6] - 张贵卿因个人事务辞任非执行董事，2026年4月2日生效[10] 薪酬与任期 - 邝美云调任后年度薪酬120,000港元，任期三年[5] - 陈凯欣年度薪酬120,000港元，任期三年[7] 董事会成员 - 截至2026年4月2日董事会成员构成[13]

股本与股份 - 截至2026年3月底，公司法定/注册股本总额为5亿港元，法定/注册股份数目为50亿股，每股面值0.1港元[1] - 截至2026年3月底，公司已发行股份总数为31.28278542亿股，库存股份数目为0[2] 公众持股 - 公司已符合适用的公众持股量要求，最低公众持股量要求为上市股份所属类别的已发行股份总数（不包括库存股份）的25%[3]

名称更改 - 建议英文和中文名称分别改为“China AI Infrastructure Group Limited”和“中国智能基础设施集团有限公司”[4][5] - 更改须经股东周年大会通过及相关批准、存档后生效[6][8] 更改原因及影响 - 为顺应市场需求拓展业务[7] - 不影响持有人权利、业务运营及财务状况[10] 后续安排 - 提呈特别决议案，寄发相关通函等[12] - 适时公布投票结果、生效日期及新股份简称[12]

财务数据关键指标变化：收入与利润 - 营业额为59.71百万港元，同比增长23.3%[2] - 净亏损为96.208百万港元，同比扩大46.23%[2] - 公司2025年净亏损约9620.8万港元，较2024年净亏损约6578.5万港元扩大46.3%[14][19][20] - 公司2025年除税前亏损为11869.3万港元，较2024年的8564.8万港元扩大38.6%[19][20] - 2025年公司拥有人应占年度亏损为96,208千港元，较2024年的65,785千港元扩大46.3%[26] - 综合收益同比增长23.3%，从2024年的约4840万港元增至2025年的约5970万港元[35][46] - 公司拥有人应占亏损扩大至约9620万港元，上年为约6580万港元[35] - 公司拥有人应占亏损由2024年度的约6580万港元增加至本年度的约9620万港元，增幅约46.2%[58] - 截至2025年12月31日止年度净亏损约96,208,000港元[77] 财务数据关键指标变化：成本与费用 - 公司2025年财务费用为3946.9万港元，较2024年的4237万港元下降6.8%[19][20] - 财务费用总额从2024年的42,370千港元下降至2025年的39,469千港元，主要由于银行贷款利息开支减少[22] - 行政费用同比减少8.4%至约2560万港元[55] - 财务费用减少至约3950万港元，主要因借款利息支出减少约290万港元[56] 各条业务线表现 - 公司2025年总收益为5971万港元，其中物业投资业务贡献3499.4万港元（占58.6%），物业管理业务贡献2471.6万港元（占41.4%）[19] - 公司2025年分部经营业绩为2840.1万港元，其中物业投资业务贡献2411.8万港元，物业管理业务贡献852.1万港元[19] - 公司2025年物业投资业务收益为3499.4万港元，较2024年的3335.4万港元增长4.9%[19][20] - 公司2025年物业管理业务收益为2471.6万港元，较2024年的1507.8万港元大幅增长63.9%[19][20] - 物业投资业务收益为3500万港元，物业管理业务收益大幅增长至2470万港元[35][40][46] - 物业管理业务中，新成立的河南分公司贡献了约720万港元的收入[40] 其他财务数据：资产、负债与权益 - 总资产为1,039.496百万港元，同比下降2.8%[2] - 资产负债比率上升至70.1%，去年同期为57.9%[2] - 现金及现金等值物增至22.3百万港元，去年同期为9.721百万港元[6] - 总负债为495.887百万港元，去年同期为467.602百万港元[7] - 借款总额（流动+非流动）为403.339百万港元[6][7] - 本公司拥有人应占权益为543.608百万港元，同比下降9.6%[6] - 公司2025年末流动负债净额约为881.4万港元，其中包括一年内到期借款约1333.3万港元[14] - 公司于2025年末拥有尚未提取的银行融资约人民币103,960,000元[14] - 2025年贸易应收账款及其他应收款项总额为24,211千港元，较2024年的18,818千港元增长28.7%[28] - 贸易应收账款中超过180天的部分从2024年的6,713千港元增至2025年的11,019千港元，增长64.1%[29] - 逾期超过180天但未减值的贸易应收账款从2024年的6,713千港元增至2025年的11,019千港元[30] - 2025年贸易应收账款预期信贷亏损拨备增加至6,945千港元，年内新增拨备2,123千港元[31] - 2025年贸易应付账款为7,774千港元，其中超过180天的部分为6,431千港元[32] - 现金及现金等值物总额约为2230万港元（2024年：约970万港元），增加约1260万港元[59] - 借款总额约为4.033亿港元（2024年：约3.581亿港元），其中约1330万港元（2024年：约850万港元）于一年内偿还[60] - 资产负債比率约为70.1%（2024年：约57.9%）[61] - 流动比率为0.84（2024年：0.62）[61] - 投资物业约4.204亿港元（2024年：约4.226亿港元）已抵押作为银行融资担保[60] - 截至2025年12月31日录得流动负债净额约8,814,000港元[77] 投资物业公平值变动 - 投资物业公平值亏损为90.11百万港元[4] - 公司2025年投资物业公平值亏损为9011万港元，较2024年的7945.6万港元增加13.4%[19][20] - 投资物业公平值变动录得净亏损约9010万港元，上年为约7950万港元[35][52] 业务运营与物业情况 - 未来城购物中心可出租总面积约55,029平方米，截至2025年底出租率为90.8%[37] - 公司持有的投资物业（未来城及两处停车场）公平值总额约为9.916亿港元[38] 利润与亏损相关项目 - 每股基本亏损为3.08港仙[4] - 2025年每股基本及摊薄亏损与2024年相同，因普通股数目均为3,128,278,542股[26] - 整体毛利同比增长16.3%至3700万港元，但毛利率从65.7%下降至62.0%[35][49] - 2025年所得税抵免净额为22,485千港元，其中递延税项抵免为22,527千港元[22] - 所得税抵免约为2250万港元（2024年：约1990万港元）[57] 公司治理与股东回报 - 公司董事不建议就2025年及2024年财政年度派付股息[25] - 公司不会宣派截至2025年12月31日止年度的股息[68] - 公司主席与行政总裁角色由同一人兼任，偏离了企业管治守则[71] - 董事会成员包括两名执行董事、一名非执行董事及三名独立非执行董事[80] 审计与报告 - 综合财务报表已获核数师天健国际会计师事务所核实[79] - 核数师的工作不构成核证委聘，未就公布发表意见[79] - 年度报告将在联交所及公司网站公布[80] 持续经营与风险 - 公司存在与持续经营能力相关的重大不确定性[77] 人力资源 - 员工总人数约为131人，员工总成本约为1760万港元[64]

会议安排 - 公司将于2026年3月31日举行董事会会议[3] - 公告日期为2026年3月10日[4] 会议审议 - 审议及批准公司及其附属公司截至2025年12月31日止年度的全年业绩公布[3] - 考虑及建议派发末期股息（如有）[3] 公司人员 - 执行董事包括李朝波先生（主席兼行政总裁）及季加铭先生[4] - 非执行董事为张贵卿先生[4] - 独立非执行董事包括吴志豪先生、郭坚华先生及邝美云女士[4]

公司股本与股份 - 截至2026年2月底，法定/注册股本总额5亿港元，股份50亿股，每股面值0.1港元[1] - 截至2026年2月底，已发行股份等数目均为31.28278542亿股，与上月相同[2] 合规情况 - 公司符合适用的公众持股量要求[3] 授权批准 - 本月证券发行或库存股份出售或转让获董事会授权批准并依规进行[6]

市场整体表现 - 截至2月23日收盘，共有150只股票创下52周新高 [1] 创高率领先的个股 - **SH GROWTH RTS (02909)** 创高率最高，达到104.17%，收盘价0.105港元，最高价0.245港元 [1] - **玖源集团 (00827)** 创高率为64.58%，收盘价0.062港元，最高价0.079港元 [1] - **中国城市基础设施 (02349)** 创高率为46.32%，收盘价0.167港元，最高价0.199港元 [1] - **力高健康生活 (02370)** 创高率为37.65%，收盘价1.150港元，最高价1.170港元 [1] - **亚博科技控股 (08279)** 创高率为31.67%，收盘价0.380港元，最高价0.395港元 [1] 其他创高率显著的个股 - **KFＭ金德 (03816)** 创高率27.69%，收盘价2.440港元 [1] - **普天通信集团 (01720)** 创高率26.32%，收盘价0.445港元 [1] - **万景控股 (02193)** 创高率18.52%，收盘价0.310港元 [1] - **迅策 (03317)** 创高率17.61%，收盘价90.000港元，最高价95.500港元 [1] - **中国网成 (01920)** 创高率12.40%，收盘价1.350港元 [1] - **元续科技 (08637)** 创高率12.00%，收盘价2.790港元 [1] - **MS CONCEPT (08447)** 创高率11.54%，收盘价0.058港元 [1] - **浙江世宝 (01057)** 创高率11.13%，收盘价7.390港元 [1] - **中国文旅农业 (00542)** 创高率10.53%，收盘价1.770港元 [1] 创高率在5%至10%区间的部分个股 - **RIMBACO (01953)** 创高率10.00%，收盘价0.430港元 [1] - **九龙建业 (00034)** 创高率9.00%，收盘价5.360港元 [1] - **长飞光纤光缆 (06869)** 创高率8.84%，收盘价127.700港元 [1] - **稀美资源 (09936)** 创高率8.18%，收盘价11.790港元 [1] - **利基控股 (00240)** 创高率8.18%，收盘价1.690港元 [1] - **鹏高控股集团 (01865)** 创高率7.78%，收盘价0.480港元 [1] - **现代中药集团 (01643)** 创高率7.69%，收盘价1.210港元 [1] - **博耳电力 (01685)** 创高率7.07%，收盘价0.910港元 [1] 创高率在1%至5%区间的部分代表性个股 - **恒基地产 (00012)** 创高率2.54%，收盘价34.600港元 [2] - **新鸿基地产 (00016)** 创高率2.54%，收盘价140.000港元 [2] - **李宁 (02331)** 创高率2.32%，收盘价22.820港元 [2] - **创科实业 (00669)** 创高率2.03%，收盘价123.900港元 [2] - **ASMPT (00522)** 创高率1.89%，收盘价110.300港元 [2] - **恒隆地产 (00101)** 创高率1.89%，收盘价10.220港元 [2] - **中银香港 (02388)** 创高率1.23%，收盘价44.340港元 [3] - **药明康德 (02359)** 创高率0.31%，收盘价127.300港元 [4] - **中通快递-W (02057)** 创高率0.20%，收盘价195.100港元 [4] 创52周新低的个股 - **EDA集团控股 (02505)** 创低率-6.96%，收盘价1.090港元 [4] - **新达控股 (08471)** 创低率-6.25%，收盘价0.062港元 [4] - **大众口腔 (02651)** 创低率-5.13%，收盘价8.880港元 [4] - **中国智慧能源 (02907)** 创低率-4.55%，收盘价0.385港元 [4] - **喜相逢集团 (02473)** 创低率-3.79%，收盘价1.350港元 [5] - **复星国际 (00656)** 创低率-0.27%，收盘价3.710港元 [5]

市场扩张和并购 - 公司拟收购目标公司60%股本权益[3] - 卖方最终实益拥有人张静女士持有目标公司30%股权[6] 数据相关 - 截至2025年12月31日，目标公司未经审核净资产约990,500港元[8] - 一般授权下，公告日可配发及发行最多312,827,854股新股份[10]

市场扩张和并购 - 公司全资附属公司2026年2月10日收购目标公司60%股本权益[2][3] - 收购代价330万港元，以发行等额可换股债券支付[3] - 完成后买方和卖方分别持有目标公司60%及40%股权[14] 数据相关 - 可换股债券转换后将发行1100万股，占现有股本约0.352%，扩大后约0.350%[11] - 目标公司2024和2025年除税后亏损净额分别为423.9万和71.5万港元[15] 其他方面 - 收购适用百分比率超5%少于25%，构成须披露交易[4] - 完成收购须获同意批准，截止2026年3月31日[10] - 收购助集团分散风险、开拓新市场[16]