财务数据关键指标变化 - 截至2023年6月30日止六个月，公司收益为121,109千港元，2022年同期为252千港元；毛利为50,884千港元，2022年同期为252千港元[11] - 2023年上半年其他收益及其他收入为18,317千港元，2022年同期为31,518千港元；行政开支为50,304千港元，2022年同期为44,360千港元[11] - 2023年上半年经营亏损为5,153千港元，2022年同期为34,224千港元；融资成本为76,310千港元，2022年同期为1,069千港元[11] - 2023年上半年来自经营业务的除税前亏损为81,463千港元，2022年同期为35,293千港元；所得税开支为983千港元，2022年同期为650千港元[11] - 2023年上半年期间亏损为82,446千港元，2022年同期为35,943千港元；每股亏损为3.35港仙，2022年同期为1.44港仙[11] - 2023年6月30日贸易应收账款为2,367千港元，预期信贷亏损拨备为690千港元，净额为1,677千港元；2022年12月31日贸易应收账款为4,058千港元，预期信贷亏损拨备为690千港元，净额为3,368千港元[2] - 2023年6月30日期间全面亏损总额为82,841千港元，2022年同期为36,024千港元[20] - 2023年6月30日本公司拥有人应占权益为2,867,612千港元，2022年12月31日为2,950,433千港元；非控股权益为 - 701千港元，2022年12月31日为 - 681千港元[24] - 2023年6月30日负债总额为2,362,176千港元，2022年12月31日为2,298,105千港元；权益及负债总额为5,229,087千港元，2022年12月31日为5,247,857千港元[24] - 2023年6月30日流动资产净值为4,228,162千港元，2022年12月31日为3,809,784千港元；总资产减流动负债为4,430,768千港元，2022年12月31日为4,504,458千港元[24] - 截至2023年6月30日止六个月，公司总收益为121,109千港元，2022年同期为252千港元[45][49][50] - 2023年上半年公司除税前亏损81,463千港元，2022年同期为35,293千港元[45] - 截至2023年6月30日，非流动资产（不包括金融工具）为202,606千港元，2022年12月31日为205,035千港元[49] - 2023年上半年销售物业成本49,133千港元，物业、机器及设备折旧3,733千港元，雇员福利开支25,736千港元[53] - 截至2023年6月30日，贸易应收账款为1,677千港元，2022年12月31日为3,368千港元[62] - 截至2023年6月30日，公司总资产为5,229,087千港元，2022年12月31日为5,247,857千港元[62] - 截至2023年6月30日，公司总收益为1.21109亿港元，去年同期为25.2万港元[90] - 截至2023年6月30日，公司拥有人应占亏损为8242.6万港元，较去年同期的3593.3万港元增加129%[91] - 2023年上半年，银行借贷利息为7544.1万港元，2022年同期为2656.5万港元[79] - 2023年上半年融资成本为7631万港元，2022年同期为1069万港元[79] - 2023年6月30日，贸易应付账款为3223.3万港元，2022年12月31日为1025.3万港元[88] - 用以计算每股基本及摊薄亏损的加权平均普通股数目，2023年为246191.1万股，2022年为248691.1万股[85] - 2023年上半年即期税项中中国企业所得税为143.6万港元，2022年无；递延税项为 - 45.3万港元，2022年为65万港元[109] - 截至2023年6月30日止六个月期间亏损8244.6万港元，较去年同期增加129%[118] - 融资成本大幅增至7631万港元（2022年同期106.9万港元），其中2656.5万港元已资本化[118] - 确认透过损益以公平价值列账之金融资产之公平价值变动所产生之亏损由去年同期的2338万港元减至702.5万港元[118] - 2023年6月30日，集团持有的香港上市股本证券公允价值约为4504万港元，2022年12月31日为1840.5万港元的股本证券被私有化，所得款项净额为1931.6万港元，透过损益以公允价值列账的金融资产公允价值变动产生亏损502.2万港元[132] - 2023年6月30日，集团雇用126名员工，较2022年6月30日的81名增加；雇员福利开支为2573.6万港元，较2022年同期的2165.2万港元增加19%[135] - 截至2023年6月30日止六个月，融资成本为7631万港元，较2022年同期的106.9万港元增加，定期贷款利率由3.57厘至5.01厘上升至7.84厘至8.58厘[148] - 2023年6月30日，集团银行信贷额为17.86116亿港元，已动用17.71276亿港元[151] - 2023年6月30日，集团总债务为17.02087亿港元，2022年12月31日为16.94397亿港元[151] - 2023年6月30日，集团拥有人权益为28.67612亿港元，2022年12月31日为29.50433亿港元[151] - 2023年6月30日，集团资本负债比率为59%，2022年12月31日为57%[151] - 2023年6月30日，集团有未履行承担1.13445亿港元，其中9625.7万港元为澳门物业存货开发经费，1718.8万港元为电影版权等[154] 各条业务线数据关键指标变化 - 2023年上半年电影相关业务收益871千港元，2022年同期为252千港元；物业开发及投资业务收益87,728千港元，多媒体及娱乐业务收益32,510千港元[45] - 2023年上半年，物业开发及投资经营业务贡献收益8772.8万港元，多媒体及娱乐经营业务贡献收益3251万港元[90] - 2023年6月30日，电影相关业务分类资产为54519.9万港元，物业开发及投资经营业务为389402.5万港元，多媒体及娱乐经营业务为2826.7万港元[73] - 2023年上半年电影相关业务收益为87.1万港元，2022年同期为25.2万港元，分类亏损为521.6万港元，2022年同期为615.3万港元[96] - 2023年上半年多媒体及娱乐经营业务收益为3251万港元，分类溢利为588.6万港元；地区收益方面，香港36.8万港元（0%）、澳门8772.8万港元（73%）、中国3296.4万港元（27%）、其他地区4.9万港元（0%）[101] - 总收益中，87.1万港元或1%来自电影相关业务，8772.8万港元或72%来自物业开发及投资业务，3251万港元或27%来自多媒体及娱乐业务[119] - 2023年上半年物业开发及投资业务收益8772.8万港元（去年同期无），分类亏损7021.9万港元（去年同期1038.3万港元）[123] 税务相关 - 香港利得税按估计应课税溢利的16.5%计算，公司因无中国应课税溢利，未对2022年上半年中国企业所得税作出拨备[55][56] - 符合香港利得税两级制的集团个体，首200万港元溢利按8.25%税率征税，超过部分按16.5%税率征税；中国附属公司按25%缴纳企业所得税[81][82] - 澳门附属公司按最高累进税率12%缴纳所得补充税，台湾附属公司首12万新台币应课税收入豁免企业税，以上按20%征税[111] 股份及计划相关 - 2023年6月29日公司股东批准采纳股份奖励计划、修订购股计划及向陈女士授出1.64亿股奖励股份，期内无奖励股份授出等情况[107] - 2023年7月12日，公司向陈女士授出1.64亿股奖励股份，在若干归属条件达成后将发行[136][141] - 截至2023年6月30日，公司并无设立其他购股权计划，除经修订购股计划外[140] - 公司于2023年6月29日股东周年大会通过普通决议案修订购股计划[161] - 公司于2023年6月29日股东周年大会通过普通决议案采纳股份奖励计划[162] 物业相关 - 集团间接拥有C7物业50%权益，Best Combo获认购期权可要求陈女士出售C7物业25%权益，行使期和最终还款日延至2024年1月4日，定期贷款本金5亿港元，按5厘计息[97] - 2023年5月7日集团用陈女士抖音账号开展直播电商，商品交易总额超8100万元人民币[100] - C7物业地盘面积4669平方米，最大许可高度从34.5米增至46.7米，开发期延至2026年8月21日[121] - 狄芃尼•豪舍住宅建筑面积31192平方米，商业3716平方米，停车场11250平方米，期内12个住宅单位及1个车位完成交易，住宅单位平均建筑呎价10065港元[122] - 2023年预计澳门房产市场将在余下时间反弹，狄芃尼•豪舍销售预计未来几个月加速，C7物业预计年内动工[137] - 定期贷款须提前偿还狄芃尼•豪舍销售所得款项净额的90%，集团已预付7508.3万港元，达首十二个月最低还款规定，2024年6月12日前须偿还1.34917亿港元，期内额外信贷提取8516万港元[150] 财务报表编制相关 - 公司未经审核简明综合财务报表按香港会计师公会颁布准则及联交所上市规则编制[64] - 公司审核委员会认为截至2023年6月30日止六个月未经审核简明综合财务报表已遵照适用会计准则、上市规则及其他法例规定编制并披露[144] 其他 - 董事不建议派发2023年上半年中期股息[92] - 应付票据2023年1 - 4月按1.25 - 1.35厘计息，已偿还并提取年利率2.9厘、2028年3月12日到期的抵押贷款，1.43123亿港元投资物业已质押[106] - 2023年6月30日，22.92亿港元物业存货等质押获17亿港元银行信贷，24.9万港元定期存款作保证金质押，1.43123亿港元投资物业质押获8611.6万港元抵押贷款[108] - 截至2023年6月30日止六个月行政开支5030.4万港元，较去年同期增加13%[127] - 截至2023年6月30日止六个月市场推广、销售及发行开支1236万港元，较去年同期大幅增加[128] - 2023年1月1日至6月30日，公司应用并遵循上市规则附录十四所载企业管治守则原则及适用守则条文[142] - 截至2023年6月30日止六个月，公司或其附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[143] - 公司审核委员会由何伟志、洪祖星及戴国良组成，何伟志为主席[164] - 公司2023年中期报告将于2023年9月30日或之前寄发股东，并刊登于联交所及公司网站[168] - 集团将集中资源发展除电影相关业务外的其他两项业务[159]