集团整体销售数据 - 集团系列公司合约物业销售额为2947.6亿元，销售楼面面积为1387万平方米[2] - 2022年集团系列公司实现销售合约额人民币2947.6亿元，全国商品房销售金额占比从2021年的2.03%上升至2.21%[28] - 2022年集团系列公司的销售均价人民币21251元/平方米，同比上升8.7%，集团的销售均价人民币25548元/平方米，同比上涨12.5%[29] - 2022年公司系列公司合约物业销售额2947.6亿元，对应销售楼面积为1387万平方米[34] 集团收入数据 - 集团收入为1803.2亿元[2] - 截至2022年12月31日止年度经审核集团收入为人民币1803.2亿元，公司股东应占溢利为人民币232.6亿元[28] - 2022年公司收入为1803.2亿元，经营溢利为348.8亿元，毛利率为21.3%，归属股东净利润率为12.9%，公司股东应占溢利为232.6亿元，每股基本盈利为2.13元，外币汇兑净亏损42.8亿元[33] 集团商业物业收入数据 - 集团商业物业收入为52.6亿元[2] - 2022年公司商业物业收入达52.6亿元，同比增长1.8%，新增15个运营商业项目，新增商业运营建筑面积88万平方米[30] 股东应占溢利数据 - 公司股东应占溢利为232.6亿元，剔除影响后为244.2亿元（2021年：339.2亿元）[2][3] - 剔除税后投资物业公允价值变动收益和汇兑净损益等影响后2022年股东应占溢利为人民币244.2亿元，2021年为人民币339.2亿元[28] - 2022年分配于公司股东之本年度溢利为23264747千元人民币，2021年为40155361千元人民币[18] 每股盈利数据 - 每股基本盈利为2.13元[2][3][4] - 2022年计算每股基本及摊薄盈利之普通股加权平均数为10944864千股，2021年为10945018千股[18] 集团土地储备数据 - 集团在16个城市新增40幅土地，新增总楼面面积为739万平方米，土地储备为6842万平方米[2] - 2022年公司系列公司新增土地储备50宗，总购地金额1208.7亿元，新增总货值2403.4亿元；公司新增土地储备40宗，购地金额1107.2亿元，新增货值2139.4亿元，北上广深新增货值占比48.1%，并购投入106.6亿元[30] - 公司在中国内地16个城市新增40幅土地，新增总楼面面积739万平方米，实际权益面积609万平方米，总地价1107.2亿元，权益地价863.8亿元[39] - 2022年末公司系列公司（不含中海宏洋）土地储备4389万平方米，实际权益3758万平方米；中海宏洋新增土地储备221万平方米，年末土地储备2453万平方米，实际权益2075万平方米；公司系列公司合计土地储备6842万平方米[41] - 2022年新增土地项目合计土地面积215.7万平方米，总楼面面积739.3万平方米[41] 集团借贷与现金数据 - 集团总借贷为2703.9亿元，持有银行结余及现金为1103.1亿元，净借贷比率为45.2%[2] - 2022年末，公司总借贷2703.9亿元，其中一年内到期借贷393.6亿元，占比14.6%，人民币、港币、美元、英镑分别占比62.6%、22.6%、14.5%、0.3%，定息借贷占49.4% [45] - 2022年末，公司银行结馀及现金1103.1亿元，人民币、港币、美元、英镑分别占比94.1%、4.9%、0.7%、0.1%，加上未动用银行授信额度，可动用资金达1679.9亿元[45] 股东应占权益数据 - 公司股东应占权益从2021年底的3435.6亿元上升3.2%至2022年底的3544.8亿元，每股资产净值为32.39元，股本回报率为6.7%[2][3] - 2022年股东应占权益为人民币3544.8亿元，每股资产净值为人民币32.39元[28] - 2022年公司股东应占权益为354,479,708千元，2021年为343,560,175千元[7] 股息派发数据 - 董事局建议派发末期股息每股港币40仙，全年共派股息每股港币80仙[2][3] - 董事会建议派发2022年末期股息约为3826331000元人民币[19] - 2022年公司建议末期股息每股港币40仙，全年每股派息合共港币80仙，年度合计派股息达港币87.6亿元[25][28] - 2022年已确认股息为10878864千元人民币，2021年为10732163千元人民币[19] 经营溢利数据 - 2022年经营溢利为348.82亿元，2021年为603.10亿元[4] 股本与储备数据 - 2022年股本为74,035,443千元，2021年为74,033,624千元[7] - 2022年储备为280,444,265千元，2021年为269,526,551千元[7] 非控股权益与权益总额数据 - 2022年非控股权益为18,618,117千元，2021年为13,546,179千元[7] - 2022年权益总额为373,097,825千元，2021年为357,106,354千元[7] 租赁负债与借贷到期数据 - 2022年一年后到期之租赁负债为1,024,636千元，2021年为371,424千元[7] - 2022年一年后到期之银行及其他借贷为145,834,990千元，2021年为124,091,050千元[7] - 2022年一年后到期之担保票据及公司债券为85,192,869千元，2021年为73,210,824千元[7] 各业务线外部收入数据 - 2022年物业发展外部收入为174,510,638千元，物业投资为4,740,607千元，其他业务为1,070,324千元[12] - 2021年物业发展外部收入为236,355,530千元，物业投资为4,667,337千元，其他业务为1,217,916千元[13] 综合除税前溢利数据 - 2022年综合除税前溢利为36006929千元人民币，2021年为63129661千元人民币[14] 净（亏损）/收益数据 - 2022年净（亏损）/收益为-4283299千元人民币，2021年为2457232千元人民币[14] 总财务费用数据 - 2022年总财务费用为10351529千元人民币，2021年为8457255千元人民币[15] 所得税费用数据 - 2022年所得税费用总计11450757千元人民币，2021年为20068125千元人民币[16] 应收账款与应付账款数据 - 2022年末应收账款为4616052千元人民币，2021年末为6288057千元人民币[21] - 2022年末应付账款为62471535千元人民币，2021年末为72939349千元人民币[22] 股份回购与发行数据 - 2021年公司回购股份837万股，总代价为人民币1.08413亿元[23] - 2022年根据股份期权计划行使股份期权发行6.85万股新股，总现金代价未扣除开支为港币177万元（相当于人民币146.1万元）[24] 百强房企销售数据 - 2022年百强房企销售总额同比下降42.3%，权益销售额同比下降42.2%[28] 公司分销与行政费用比例数据 - 2022年公司分销费用与行政费用合计占年收入的比例为3.6%[30][33] 领潮供应链公司收入数据 - 2022年创立两年的领潮供应链公司实现内外部年度收入97.9亿元[31] 公司在港销售额数据 - 2022年公司系列公司在港销售额达港币135.9亿元[32] 公司物业发展相关数据 - 2022年公司物业发展收入为1745.1亿元，联营和合营项目贡献净利润达21.8亿元，主要联营公司中海宏洋合约物业销售额403.2亿元，收入为574.9亿元，股东应占溢利为31.5亿元[36][37] - 2022年公司系列公司（不含中海宏洋）在中国内地33个城市及香港项目竣工的总面积达1445万平方米[37] 公司投资物业相关数据 - 公司年内投资物业租金收入47.4亿元，同比上升1.6%，剔除减租影响同比上升7.2%，其中写字楼租金收入34.2亿元，购物中心租金收入12.0亿元[42] - 公司投资物业公允价值变动收益48.0亿元，同比下降13.4%，税后股东应占净收益31.2亿元，同比下降17.2%[42] - 公司年内新增15个运营商业项目，运营商业建筑面积增加88万平方米[43] 公司各区域面积数据 - 中西部大区总面积245.8万平方米，其中太原74.7万平方米、郑州40.4万平方米等[39] - 北部大区总面积458.1万平方米，其中北京202.9万平方米、天津61.2万平方米等[39] - 港澳海外大区总面积5.5万平方米，仅香港有数据[39] - 公司各区域总面积合计1444.5万平方米[39] 公司其他业务收入数据 - 公司其他业务收入为10.7亿元，其中酒店和其他商业物业收入共5.2亿元[44] 公司流动资产与融资相关数据 - 2022年末，公司流动资产净值为3832.5亿元，流动比率为2.4倍，净借贷比率为45.2%，在手现金1103.1亿元，加权平均融资成本为3.57%[44] - 公司全年融资943.2亿元，境外新签贷款200.4亿元，境内发行债券285.0亿元[45] - 公司境内外债务资金流入943.2亿元，归还债务769.6亿元，销售回款1907.7亿元，其他经营回款111.2亿元，总经营回款2018.9亿元，资本支出1835.2亿元[45] - 2022年末，公司未付地价为113.6亿元，2023上半年到期归还借贷等共161.3亿元[45] 公司可持续发展相关数据 - 公司连续13年获选恒生可持续发展企业指数成分股，连续3年入选恒生ESG50指数，2022年5月纳入恒生气候变化1.5℃目标指数[47] - 公司力争2030年前碳排放达峰值，2060年前实现碳中和[47] - 截至2022年末，公司累计获各类绿色建筑认证569个，认证面积达9869万平方米[48] 公司社会责任活动数据 - 2022年公司开展“海惠万家．乡村振兴”推广活动超60余场[49] 公司证券发行与赎回数据 - 中海企业发展2022年发行多期中票和公司债，发行总额从500,000千元到2,000,000千元不等，票面利率在2.25% - 3.50%之间[52] - 北京中海广场2022年发行绿色碳中和资产支持专项计划证券，发行总额为5,001百万元，其中优先级证券5,000百万元，票面利率3.35%，权益级证券1百万元[54] - 2022年中海企业发展赎回2,000,000千元公司债[55] - 2022年北京中海广场赎回多笔证券，赎回面值从6,920千元到5,000千元不等，剩余面值从999,800千元到4,996,000千元不等[55] - 2022年Finance (Cayman) V Limited赎回4,866,225千元美元担保票据[55] 公司治理相关数据 - 公司在2022年遵守《香港联交所证券上市规则》附录十四《企业管治守则》的守则条文及部分建议最佳常规[56] - 公司采纳的董事证券交易行为守则不低于《上市规则》附录十的标准，2022年董事均遵守该守则[57] - 公司审核及风险管理委员会审阅了集团2022年会计政策及经审核综合财务报表[58] - 安永会计师事务所核对了集团2022年综合财务状况表等数据与经审核综合财务报表一致，未发出意见或核证结论[58] 公司人员与公告相关数据 - 截至2023年3月31日，颜建国等4人为执行董事，庄勇等2人为非执行董事，范徐丽泰等3人为独立非执行董事[59] - 业绩公告登载于公司网站及香港联交所网站，2022年年报将适时登载并寄发给股东[59] 股东周年大会数据 - 2023年股东周年大会将于6月28日上午11时举行[50]