物业销售数据 - 集团合约物业销售金额上升30.1%至1801.8亿元，已售楼面面積804万平方米，同比上升28.3%[2] - 2023年上半年公司系列公司实现销售合约额1801.8亿元，同比增长30.1%，权益销售额升至行业第一[28] - 2023年上半年公司系列公司合约物业销售金额上升30.1%至1801.8亿元，已售楼面积804万平方米，同比上升28.3%[31] 集团收入数据 - 集团收入为891.6亿元[2] - 2023年上半年分部收入合计为89,159,725千元，较2022年上半年的103,789,157千元有所减少[13][14] - 截至2023年6月30日止6个月，公司收入891.6亿元，股东应占溢利134.9亿元，核心股东应占溢利138.2亿元，股东应占权益3638.9亿元[28] 商业物业收入数据 - 集团商业物业收入为29.5亿元[2] - 2023年上半年公司商业物业收入29.5亿元，同比增长11.3%[28] 溢利与盈利数据 - 公司股东应佔溢利为134.9亿元，核心股东应佔溢利为138.2亿元[2][3] - 每股基本盈利为1.23元[2][3] - 2023年上半年经营溢利190.70亿元，2022年同期为241.31亿元[4] - 2023年上半年分部溢利合计为21,035,863千元，较2022年上半年的27,324,648千元有所减少[13][14] - 截至2023年6月30日止六个月，报告分部溢利为21,035,863千元，2022年同期为27,324,648千元[16] - 2023年上半年综合除税前溢利为19,815,172千元，2022年同期为25,161,842千元[16] - 2023年上半年分配于本公司股东之本期间溢利为13,489,777千元，2022年同期为16,742,941千元[21] - 2023年上半年公司经营溢利190.7亿元，毛利率22.6%，股东应占净利润率15.1%，半年股本回报率3.8%，每股基本盈利1.23元[30] 土地储备与收购数据 - 集团在中国内地11个城市收购13幅土地，新增总楼面面積190万平方米，土地储备为6096万平方米[2] - 2023年上半年公司系列公司新增土地储备16宗，总购地金额414.3亿元，新增总货值717.0亿元[28] - 集团在中国内地11个城市收购13幅土地，新增总楼面面积190万平方米（权益面积188万平方米），总地价378.8亿元（权益地价377.3亿元）[36] - 2023年6月30日，集团系列公司（不含中海宏洋）土地储备3917万平方米（权益3295万平方米），中海宏洋新增土地储备47万平方米，土地储备2179万平方米（权益1834万平方米），集团合计土地储备6096万平方米[37][38] 借贷与资金数据 - 集团总借贷为2515.5亿元，持有银行结余及现金为1142.1亿元，净借贷比率维持于37.7% [2] - 2023年6月30日公司股东应占权益为363,894,084千元，较2022年12月31日的354,479,708千元有所增长[7] - 2023年6月30日权益总额为383,779,537千元，较2022年12月31日的373,097,825千元有所增长[7] - 2023年6月30日非流动负债为233,100,501千元，较2022年12月31日的259,004,842千元有所减少[7] - 2023年上半年银行存款利息收入为1,097,724千元，2022年同期为868,306千元[17] - 2023年上半年总财务费用为548,255千元，2022年同期为526,111千元[18] - 2023年上半年所得税费用总计5,603,764千元，2022年同期为7,568,069千元[19] - 截至2023年6月30日，应收账款为5,181,182千元，2022年12月31日为4,616,052千元[25] - 截至2023年6月30日，其他应收款（流动部份）为2,738,182千元，2022年12月31日为2,426,027千元[25] - 2023年上半年已确认的分配股息为3,983,938千元，2022年为7,018,822千元[22] - 2023年上半年公司分销费用与行政费用合计占收入比例为3.8%，加权平均融资成本为3.54%，资产负债率为58.3%，净借贷比率为37.7%，在手现金1142.1亿元[28] - 2023年6月30日，集团流动资产净值3622.3亿元，流动比率2.2倍，净借贷比率37.7%，在手现金1142.1亿元[42] - 期内集团境内外债务资金流入364.5亿元，提早或到期归还债务582.4亿元，销售回款1202.7亿元，其他经营回款64.5亿元，总经营回款1267.2亿元，资本支出655.4亿元，未付地价236.0亿元，下半年到期归还借贷等156.2亿元[42] - 2023年6月30日，集团总借贷2515.5亿元，其中一年内到期借贷478.6亿元，占总借贷19.0%，借贷币种及定息、浮息占比有详细数据[42] - 2023年6月30日，集团银行结余及现金为1142.1亿元，其中人民币占94.9%、港币占4.4%、美元占0.4%、英镑占0.2%，含受规管物业预售所得款345.2亿元，加上未动用银行授信额度503.6亿元，可动用资金达1645.7亿元[43] 股息派发数据 - 董事局宣布派发中期股息每股港币35仙[2][3] - 2023年上半年董事局宣布派发中期股息每股港币35仙，金额约为人民币3,524,252,000元[23] - 董事会宣布派发2023年中期股息每股港币35仙，2022年为每股港币40仙[47] 准则应用与评估数据 - 公司首次应用香港会计准则第1号等准则修订，对业绩及财务状况无重大影响[10] - 公司已开始评估部分已颁布但未生效准则修订的影响，预计对报表无重大影响[10] 各业务线收入数据 - 2023年上半年物业发展来自客户合约在某一时点确认的收入为72,441,180千元，在一段时间确认的收入为13,473,157千元[13] - 2023年上半年物业投资租金收入为2,431,157千元[13] - 2023年上半年其他业务收入为814,231千元[13] - 2023年上半年公司物业发展收入859.1亿元[33] - 上半年集团投资物业租金收入24.3亿元，其中写字楼租金收入16.5亿元，购物中心租金收入7.0亿元[39] - 集团其他业务收入8.1亿元，其中酒店运营和其他商业物业收入合共5.2亿元[41] 外币汇兑数据 - 2023年上半年公司录得外币汇兑净亏损17.3亿元（2022年：净亏损23.9亿元）[30] 联营和合营项目数据 - 联营和合营项目贡献净利润12.9亿元，主要联营公司中海宏洋合约物业销售金额259.4亿元，收入271.7亿元，股东应占溢利17.2亿元[34] 项目竣工数据 - 集团系列公司（不含中海宏洋）在28个城市项目竣工总面积674万平方米，各地区竣工面积有详细分布[34][35][36] 商业物业运营数据 - 集团系列公司十个商业物业投入运营，合计建筑面积73万平方米，上半年新签约管理三个外部商业物业，6月30日累计管理外部商业物业115万平方米[39][40] 碳排放与绿建项目数据 - 2023年上半年，集团拟于2030年范围一及二单位面积碳排放强度较2019年降低30%以上，争取2060年实现碳中和[46] - 2023年上半年，集团新增符合绿色建筑标准项目15个，面积256万平方米，累计绿建项目584个，总面积1.01亿平方米[46] 证券赎回数据 - 2023年4月28日，全资附属公司北京中海广场商业发展有限公司赎回人民币36.862亿元面值的证券，票面利率2.50%[50] - 2023年5月5日，全资附属公司北京中海广场商业发展有限公司赎回人民币29.965亿元面值的证券，票面利率3.90%[50] - 北京中海广场商业发展有限公司人民币10.01亿元证券票面利率3.85%，发行于2021年3月23日，赎回面值30万人民币，剩余面值9.995亿元[51] - 北京中海广场商业发展有限公司人民币21.01亿元证券票面利率3.60%，发行于2021年6月23日，赎回面值2096万人民币，剩余面值20.2414亿元[51] - 北京中海广场商业发展有限公司人民币19.01亿元证券票面利率3.50%，发行于2021年11月10日，赎回面值399万人民币，剩余面值18.9016亿元[51] - 北京中海广场商业发展有限公司人民币50.01亿元证券票面利率3.35%，发行于2022年3月29日，赎回面值500万人民币，剩余面值49.91亿元[51] - China Overseas Finance (Cayman) VII Limited 7.5亿美元担保票据票面利率4.25%，发行于2018年4月26日，2023年4月26日赎回面值5109975美元[51] 企业管治与合规数据 - 公司截至2023年6月30日止六个月遵守《企业管治守则》及部分建议最佳常规[52] - 公司董事在截至2023年6月30日止六个月内遵守证券交易行为守则[53] - 公司审核及风险管理委员会审阅了截至2023年6月30日止六个月未经审核中期业绩[54] 公司人员构成数据 - 截至公告日期，颜建国等4人为公司执行董事，庄勇等2人为非执行董事，李民斌等3人为独立非执行董事[54] 业绩公告与报告数据 - 2023中期业绩公告登载于公司网站及香港联交所网站，中期报告将适时登载并寄发给股东[54] ESG相关荣誉数据 - 集团连续13年获纳入恒生可持续发展企业指数成分股，为ESG表现最优的30间香港上市公司之一[45] - 集团连续七年入选富时罗素社会责任指数成分股，在国际主流ESG评级中领先全球行业平均水准，于499家房地产企业中排名第一[45] - 集团在《机构投资者》2023年度亚洲最佳管理团队调查中，荣获亚太区房地产行业“最受尊崇企业”“最佳ESG”和“最佳董事会”，位列行业前三[45] 应付账款数据 - 截至2023年6月30日，应付账款55537029千元，其他应付款7223806千元，应付保固金68909616千元[26]