公司证券交易情况 - 年内公司或附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[3] 公司人员委任及构成情况 - 2022年8月12日，胡伟斌获委任为薪酬委员会及提名委员会成员；11月9日，翟慧婷获委任为独立非执行董事及审核委员会成员，此后董事会有三名独立非执行董事，审核委员会由三名成员组成[7] - 公司执行董事为李立、李铭浚、周厚诚，独立非执行董事为舒华东、胡伟斌、翟慧婷[12] 公司证券交易规则 - 公司采纳上市规则附录十所载标准守则作为董事证券交易行为守则，董事会为高级管理层买卖公司证券确立书面指引[8][10] 审核委员会工作情况 - 审核委员会由舒华东任主席，成员有胡伟斌及翟慧婷，已审阅集团会计原则及惯例、年度业绩等，核数师认为初步公布数字与经审核综合财务报表数字相符[11] 贷款审批及管理情况 - 有抵押贷款信贷审批需收取申请人资料、物业估值，经信贷专员、主任、委员会审核；无抵押贷款通过X Wallet申请，由信贷评估模型自动处理[14] - 集团建立识别及检讨逾期贷款账户系统，董事及高层密切检讨未偿还贷款状况，债务追讨部门负责追讨贷款[15] 业务发展前景 - 2022年疫情持续影响香港，后防疫措施调整，社会有望全面复常，集团金融科技借贷业务或受益[17] 公司现金及资产占比情况 - 银行结存及现金约1.67亿港元，占流动资产总值约52%[21] 贷款年利率及金额情况 - 大部分获批有抵押貸款年利率介乎9%至18%，加权平均年利率约为12%，获批金额介乎8万港元至2050万港元[27] 贷款客户情况 - 截至2022年12月31日，按揭貸款客户77名，首10名客户占应收按揭貸款总额46.1%；X Wallet贷款客户10969名，首10名客户占应收贷款总额0.3%；最大客户及首五大客户分别占应收贷款总额4.4%及13.3%[27] 应收贷款及利息相关情况 - 2022年12月31日，应收贷款及利息净额分别为5.36285亿港元及718.4万港元，应收贷款及利息减值拨备为4992.5万港元[28] - 截至2022年12月31日止年度，公司已核销应收贷款及利息合共约2908.1万港元[31] 公司资金及开支情况 - 2022年12月31日，公司持有充足现金且并无重大资本开支承担（收购亚馨信贷投资有限公司及其附属公司应付购买代价除外）[20] 公司员工情况 - 2022年12月31日，公司按市场薪金水平共雇用51名员工[23] 公司董事任职规则及合规情况 - 公司主席及董事总经理不受制于轮值退任，其他董事每三年至少轮值退任一次，主席或董事总经理每三年膺选连任一次[24] - 公司独立非执行董事人数少于上市规则规定的最少三名，审核委员会成员由三名减至两名，不符合上市规则规定[24] 公司业务发展策略 - 公司将扩大X Wallet贷款组合，丰富产品种类，加强担保贷款业务发展，积极审视贷款组合及风险控制情况[18] 公司整体财务关键指标变化 - 2022年收益为162,870千港元，2021年为112,435千港元，同比增长44.86%[37] - 2022年经营溢利为32,884千港元，2021年为38,932千港元，同比下降15.53%[37] - 2022年年内溢利为15,189千港元，2021年为21,267千港元，同比下降28.58%[37] - 2022年基本每股盈利为0.57港仙，2021年为0.80港仙，同比下降28.75%[37] - 2022年总权益为1,092,107千港元，2021年为1,122,902千港元，同比下降2.74%[39] - 2022年总负债为178,599千港元，2021年为211,703千港元，同比下降15.63%[39] - 2022年总资产为12.70706亿港元，较2021年的13.34605亿港元下降4.78%[56] - 2022年权益中股本为2.13411亿港元，与2021年持平；储备为8.78696亿港元，较2021年的9.09491亿港元下降3.39%[58] - 2022年总负债为1.78599亿港元，较2021年的2.11703亿港元下降15.63%[69] - 2022年收益为1.6287亿港元，较2021年的1.12435亿港元增长44.86%[69] - 2022年公司拥有人应占集团溢利为15,189千港元，2021年为21,267千港元；每股基本盈利2022年为0.57港仙，2021年为0.80港仙[99] - 2022年和2021年集团收益分别为162,870,000港元和112,435,000港元，溢利分别为15,189,000港元和21,267,000港元[108] 各业务线资产负债关键指标变化 - 2022年物业发展及投资分部资产为350,536千港元，2021年为425,584千港元，同比下降17.63%[49] - 2022年金融借贷分部资产为654,188千港元，2021年为603,391千港元，同比增长8.42%[49] - 2022年物业发展及投资分部负债为11,200千港元，2021年为11,898千港元，同比下降5.87%[49] - 2022年金融借贷分部负债为164,493千港元，2021年为196,452千港元，同比下降16.27%[49] 各业务线收入及成本关键指标变化 - 2022年来自金融借贷业务的利息收入为1.59318亿港元，较2021年的1.06979亿港元增长48.92%[69] - 2022年投资物业及已竣工待售物业的租金收入为355.2万港元，较2021年的369.1万港元下降3.76%[69] - 2022年其他收入为233.5万港元，较2021年的174.9万港元增长33.5%[69] - 2022年融资成本中解除应付递延代价之利息为804.2万港元，较2021年的717万港元增长12.16%[70] - 2022年租赁负债利息开支为4.9万港元，较2021年的2.5万港元增长96%[70] 投资物业相关情况 - 投资物业2022年末价值为2.22亿港元，较2021年末的2.4152亿港元下降8.08%[56] - 2022年投资物业按可售面积基准每平方呎单位售价分别为26,300港元及50,000港元，2021年为26,400港元[102] - 2022年投资物业公允值亏损约19.5百万港元[121] 不同类型贷款应收贷款总额情况 - 2022年物业按揭贷款应收贷款总额为204,246千港元，2021年为363,139千港元；个人贷款应收贷款总额为354,994千港元，2021年为191,870千港元；企业贷款应收贷款总额为26,000千港元，2021年为29,000千港元[81] 应收贷款及减值拨备总计情况 - 2022年应收贷款总计585,240千港元，2021年为584,009千港元；减值拨备总计48,955千港元，2021年为25,772千港元[81] 各业务线收益及业绩情况 - 2022年业务收益总计162,870千港元，其中物业发展及投资为3,552千港元，金融借贷为159,318千港元；分部业绩总计32,026千港元，其中物业发展及投资为 - 16,466千港元，金融借贷为48,492千港元[88] 不同地区客户收益情况 - 2022年来自香港外部客户的收益为161,178千港元，2021年为108,839千港元；来自中国外部客户的收益为1,692千港元，2021年为3,596千港元[92] 汇兑及金融资产相关情况 - 2022年汇兑收益净额为28千港元，2021年为4,936千港元；通过损益按公允值列账之金融资产的公允值亏损为45千港元，2021年收益为5千港元[96] 所得税开支情况 - 2022年所得税开支为9,604千港元，2021年为10,470千港元，其中2022年香港利得税为12,322千港元，2021年为9,538千港元[98] 香港利得税计提规则 - 2022年一间符合两级利得税制资格的实体首2,000,000港元估计应课税溢利按8.25%，2000000港元以上按16.5%计提香港利得税，不符合资格的实体按16.5%税率计提[97] 股息分配情况 - 董事会不建议派付2022年末期股息，2021年亦无[98] 应收贷款按偿还期划分情况 - 2022年和2021年应收贷款（扣除拨备）按偿还期划分金额分别为：一年内61,053千港元和155,540千港元；一至两年35,125千港元和38,886千港元；二至五年302,194千港元和148,070千港元；五年以上137,913千港元和215,741千港元[105] 应收利息情况 - 2022年和2021年应收利息分别为7,184千港元和5,253千港元，其中物业按揭贷款应收利息分别为3,146千港元和1,799千港元，个人贷款应收利息分别为4,038千港元和3,454千港元[106] 金融借贷业务利息收入情况 - 2022年金融借贷业务利息收入约159.3百万港元，较2021年的107.0百万港元增加约52.3百万港元[110] 物业销售及租金收入情况 - 2022年集团无物业销售交易获批录入系统，无销售住宅单位（2021年为两个单位），永胜广场租金收入较2021年减少约8%，年末尚有56个住宅单位待售，其中7个已出租[113] X Wallet贷款额度及利率情况 - X Wallet获批无抵押循环贷款额度为5,000 - 105,000港元，大部分年期2 - 7年，年利率36% - 58%，加权平均年利率约42%[114] 无抵押个人贷款应收利息情况 - 2022年12月31日无抵押个人贷款应收利息4,038,000港元（2021年为3,454,000港元），由抵押物担保并按固定期限偿还[118] X Wallet用户及收入情况 - 2022年12月31日X Wallet注册用户由2021年的62,765人增至83,902人，活跃客户由8,269人增至10,969人，无抵押贷款收入约118,299,000港元（2021年为53,782,000港元）[125] 公司业务经营策略 - 公司将专注香港物业按揭贷款业务，审慎经营金融借贷业务，评估借款人信用、抵押物质量及杠杆[126]