财务表现 - 截至2023年6月30日止六個月，公司總收入為人民幣2,299.5百萬元[3] - 公司總銷售收入同比減少5.7%，其中一手房代理服務收入減少64.9%，房地產數據及諮詢服務收入減少25.1%，房地產經紀網絡服務收入增加15.9%，數字營銷服務收入增加5.9%[4] - 公司虧損淨額總額同比減少53%，經營活動所用現金淨額同比減少89%[5] - 公司每股虧損為人民幣41.50分（基本）和人民幣41.50分（攤薄）[9] - 公司2023年上半年总收入为人民币2,299,491,000元，较2022年同期的2,438,755,000元下降5.7%[30] - 公司2023年上半年一手房代理服务收入为人民币128,741,000元，较2022年同期的367,205,000元下降64.9%[30] - 公司2023年上半年房地产数据及咨询服务收入为人民币222,043,000元，较2022年同期的296,297,000元下降25.1%[30] - 公司2023年上半年房地产经纪网络服务收入为人民币798,553,000元，较2022年同期的688,959,000元增长15.9%[30] - 公司2023年上半年数字营销服务收入为人民币1,150,154,000元，较2022年同期的1,086,294,000元增长5.9%[30] - 公司2023年上半年税前亏损为人民币892,218,000元，较2022年同期的1,829,345,000元亏损减少51.2%[31] - 公司2023年上半年其他收入为人民币39,939,000元，较2022年同期的77,079,000元下降48.2%[35] - 公司2023年上半年所得税抵免为人民币28,174,000元，较2022年同期的8,958,000元增加214.6%[36] - 公司期内亏损为725,885千元人民币，较2022年同期的1,428,653千元人民币有所减少[37] - 公司收入从2022年6月30日止六个月的2,438.8百万元人民币减少5.7%至2023年同期的2,299.5百万元人民币[45] - 一手房代理服务收入从2022年6月30日止六个月的367.2百万元人民币减少64.9%至2023年同期的128.7百万元人民币[46] - 房地产数据及咨询服务收入从296.3百万元减少25.1%至222.0百万元[47] - 房地产经纪网络服务收入从689.0百万元增加15.9%至798.6百万元[48] - 数字营销服务收入从1,086.3百万元增加5.9%至1,150.2百万元[49] - 期内亏损从1,838.3百万元减少至864.0百万元[64] - 经营亏损从1,487.1百万元减少至540.0百万元，经营亏损率从61.0%降至23.5%[68] - 公司截至2023年6月30日止六个月的税息折旧及摊销前亏损为人民币511.5百万元，较2022年同期的1,312.3百万元大幅减少[70] - 公司截至2023年6月30日的现金及现金等价物为人民币1,021.3百万元，较2022年12月31日的1,246.6百万元有所减少[71] - 公司2023年上半年的资本开支为人民币9,837千元，较2022年同期的15,384千元减少[73] - 公司截至2023年6月30日的资本负债比率为120.6%，较2022年12月31日的100.6%有所上升[75] - 公司截至2023年6月30日止六个月产生亏损约人民币864,044,000元[102] - 公司经营活动所得现金流出净额约人民币82,313,000元[102] - 公司截至2023年6月30日的流动负债净额约为人民币8,049,455,000元[102] - 公司截至2023年6月30日的负债净额约为人民币5,907,549,000元[102] - 公司未建议派付截至2023年6月30日止六个月的中期股息[96] 债务与财务状况 - 公司境外債務重組計劃已贏得82%以上債權人的支持[6] - 公司2023年6月30日的流动负债净额为人民币8,049,455千元，较2022年12月31日的7,261,358千元有所增加[11] - 公司2023年6月30日的负债净额为人民币5,907,549千元，较2022年12月31日的5,027,872千元有所增加[11] - 公司正在与债权人协商债务重组，并寻求出售投资物业以改善财务状况[17] - 公司正在实施降本措施以改善经营现金流量和财务状况[17] - 公司截至2023年6月30日的银行借款为人民币774.2百万元，以多项物业作抵押[83] - 公司于2023年7月31日获得约82.04%计划债权人对新计划的支持[85] - 公司计划通过供股方式发行2,098,871,436股供股股份，以筹集约483百万港元[86] - 公司已悉数动用2020年7月31日与淘宝中国控股有限公司股份认购事项所得款项总额828,100,000港元[98] - 公司已悉数动用2020年7月31日与阿里巴巴香港有限公司可换股票据发行所得款项总额1,031,900,000港元[100] 信贷风险与亏损 - 公司识别出若干房地产开发商客户的贸易相关结余已逾期，信贷风险显著增加[26] - 公司预计未来可能确认大量额外预期信贷亏损，特别是针对若干房地产开发商客户的未偿还贸易相关结余[27] - 公司按公允价值计量并计入其他全面收益的应收款项的公允价值为人民币439,457,000元，其中计入预期信贷亏损人民币6,283,257,000元[29] - 公司应收账款、应收票据及应收关联方款项的账面值为人民币21,335,000元，扣除预期信贷亏损的亏损拨备人民币773,979,000元[29] - 公司应收账款及应收票据总额为20,968千元人民币，较2022年12月31日的23,589千元人民币有所减少[38] - 公司按公允价值计量并计入其他全面收益的应收款项总额为439,457千元人民币，较2022年12月31日的696,368千元人民币有所减少[40] - 公司面临预期信贷损失的金融资产亏损拨备总额为33,126千元人民币，较2022年同期的428,457千元人民币有所减少[43] - 面临预期信贷损失的金融资产亏损拨备从428.5百万元减少92.3%至33.1百万元[54] 成本与开支 - 员工成本从1,109.1百万元减少43.9%至622.2百万元，占收入比例从45.5%降至27.1%[50] - 宣传及推广开支从1,121.1百万元减少10.5%至1,003.3百万元[51] - 折旧及摊销开支从274.6百万元减少46.7%至146.4百万元[53] - 分銷开支从654.9百万元增加14.5%至749.7百万元[56] - 公司2023年上半年薪酬开支总额为人民币622.2百万元，同比减少43.9%[81] 其他 - 公司預期2023年下半年中國宏觀經濟狀況及房地產行業前景仍充滿挑戰[7] - 公司截至2023年6月30日拥有3,902名全职雇员，主要位于中国[79] - 公司于2023年8月15日完成第一次TM Home股份发行，现拥有TM Home约89.207%的股份[87] - 公司审计委员会已审阅截至2023年6月30日止六个月的未经审计中期业绩[93] - 公司核数师对中期财务资料不发表结论，因存在多项不确定因素[102]