公司整体财务数据关键指标变化 - 2022年公司收入为1.916亿元，较2021年的2.301亿元减少16.7%[1] - 2022年经营亏损为5.954亿元，2021年经营亏损为3.987亿元[1] - 2022年公司拥有人应占亏损为5.561亿元，2021年为4.38亿元[1] - 2022年每股基本亏损为0.22元，2021年为0.18元[1] - 截至2022年12月31日每股净资产值为0.45元，截至2021年12月31日为0.67元[1] - 2022年总资为28.997亿元，2021年为39.713亿元[5] - 2022年总权益为11.165亿元，2021年为16.779亿元[6] - 2022年负债总额为17.832亿元，2021年为22.934亿元[6] - 截至2022年12月31日，集团流动负债超过流动资产约7300万元[10] - 截至2022年12月31日，公司收入为19.1576亿元[22] - 截至2022年12月31日，公司经营亏损为5.95402亿元[22] - 截至2022年12月31日，公司融资成本净额为7386.1万元[22] - 截至2022年12月31日，公司年度亏损为5.56494亿元[22] - 2022年公司收入为191,576千元，2021年为230,118千元，同比下降16.75%[24] - 2022年其他经营收入为31,966千元，2021年为32,492千元，同比下降1.62%[24] - 2022年其他亏损净额为284,262千元，2021年为174,351千元，同比增长63.04%[25] - 2022年总开支为312,805千元，2021年为271,092千元，同比增长15.38%[29] - 2022年融资收入为10,737千元，2021年为10,005千元，同比增长7.32%[30] - 2022年融资成本为84,598千元，2021年为86,662千元，同比下降2.38%[30] - 2022年所得税抵免为112,769千元，2021年为33,718千元，同比增长234.44%[31] - 2022年除所得税前亏损为669,263千元，2021年为475,349千元，同比增长40.79%[31] - 2022年每股基本亏损为0.22元，2021年为0.18元，同比增长22.22%[34] - 公司在2021年和2022年均无派付或宣派股息，董事会也不建议派付2022年末期股息[35] - 2021年投资物业总计26.01561亿元，2022年末降至16.85247亿元[36] - 2021年物业、厂房及设备总计2.53817亿元，2022年末降至1.99784亿元[38] - 2021年按公平值计入损益列账之金融资产总计2.58285亿元，2022年末降至0.4288亿元[39] - 2021年贸易及其他应收款项总额为7.60398亿元，2022年末降至5.19917亿元[40] - 2022年贸易应收款项为233.6万元，较2021年的288.5万元有所减少[40][42] - 2022年经营租赁应收款项为4404万元，较2021年的1.12788亿元减少[40] - 2022年融资租赁应收款项为1.52196亿元，较2021年的1.7682亿元减少[40] - 截至2022年12月31日，贸易及其他应付款项为1.85653亿元；2021年为2.07902亿元[51] - 截至2022年12月31日，合约负债为3111万元；2021年为3286.8万元[52] - 截至2022年12月31日，借款总额为5.86058亿元；2021年为6.56851亿元。2022年长期银行借款加权平均实际年利率为5.98%（2021年：6.47%），珠海祥耀长期银行贷款年利率为5.67%（2021年：5.72%），已抵押短期借款年利率为6.55%（2021年：6.55%）[53][54][55] - 截至2022年12月31日，资本承担为1.94309亿元；2021年为1.96486亿元[57] - 截至2022年12月31日，不可撤销经营租约未来最低租赁款项总额为6.8253亿元；2021年为11.2531亿元[58] - 2022年公司收入为1.916亿人民币，较2021年的2.301亿人民币减少16.7%[70] - 2022年公司拥有人应占亏损为5.561亿人民币，2021年为4.38亿人民币[71] - 2022年融资成本减少1.7%至7020万元，2021年为7140万元[85] - 2022年和2021年所得税抵免分别为8760万元和2510万元[86] - 2022年现金及现金等价物以及受限制银行存款为9480万元，较2021年的9110万元增加4.1%[91] - 2022年长期及短期借款分别为5.409亿元及4520万元，2021年分别为5.615亿元及9540万元；2022年资产负债率为52.5%，2021年为39.1%[92] - 2022年流动负债净值为7310万元，2021年为流动资产净值1.425亿元；2022年资产净值减少33.5%至11.165亿元，2021年为16.779亿元[93] - 2022年汇兑收益净额为320万元，2021年为汇兑亏损净额260万元[94] - 2022年雇员总人数为254名，2021年为327名[95] - 公司截至2022年12月31日止年度净亏损约为人民币556百万元[113] - 截至2022年12月31日，公司流动负债超过流动资产约人民币73百万元[113] - 截至2022年12月31日，公司银行借款总额约为人民币586百万元[113] - 截至2022年12月31日，公司须于12个月内偿还的即期银行借款约为人民币320百万元[113] - 截至2022年12月31日，公司现金及现金等价物约为人民币78百万元，受限制现金约为人民币17百万元[113] 公司业务线数据关键指标变化 - 公司有百货店业务和其他两个可报告经营分部[20] - 截至2022年12月31日，公司经营及管理15家百货店，总建筑面积为253,730平方米，自有物业建筑面积占比为36.4%[64] - 2022年百货店业务租金收入为1.845亿人民币，较2021年的2.089亿人民币减少11.7%[73] - 2022年百货店业务直接销售为650万人民币，较2021年的1100万人民币减少41.1%[74] - 2022年百货店业务其他亏损净额为2.403亿人民币，2021年其他收益净额为2040万人民币[77] - 2022年百货店业务投资物业的公平值亏损为2.219亿人民币，2021年为2.159亿人民币[78] - 2022年百货店业务存货采购及变动金额为520万人民币，较2021年的1040万人民币减少50.0%[79] - 2022年百货店业务雇员福利开支为4290万人民币，较2021年的5060万人民币减少15.2%[80] - 2022年百货店业务融资收入为1060万人民币，较2021年的1000万人民币增加6.0%[84] - 2022年百货店业务分部亏损3.75亿元，2021年亏损1.679亿元[87] - 2022年其他分部亏损1.815亿元，2021年亏损2.738亿元[88] 公司财务准则应用情况 - 公司于2022年1月1日开始的年度报告期首次应用多项准则修订[17] - 部分新订及经修订准则于2023年1月1日生效，除国际财务报告准则第17号外，预计对综合财报无重大影响[18] 公司税务情况 - 公司附属公司一般适用所得税税率为25%，部分中国附属公司可享小微实体税项抵免[32] 公司资产出售及借款偿还情况 - 公司拟出售账面价值3.5亿元的待出售物业，以偿还约2.54亿元有抵押银行借款[13] - 公司将在2024年第一季度偿还1.96亿元的长期有抵押借款[13] - 2022年公司以5412.3万元出售13.2亿股富元国际集团有限公司普通股投资，亏损5334.2万元[39] - 2022年8月29日公司全资附属公司出售富元国际集团有限公司13.2亿股股份，总代价6045.6万港元[97] 公司应收款项减值及拨备情况 - 截至2022年12月31日，应收关联方款项中对晟润丰未偿还结余作出1.35亿元减值计提拨备，2021年无[45] - 截至2022年12月31日，经营租赁应收款项总额为4.404亿元，计提拨备1619.1万元；2021年总额为11.2788亿元，计提拨备6706.6万元[47] - 截至2022年12月31日，融资租赁投资总额为18.6946亿元，净额为15.2196亿元，应收款项净额为15.0828亿元；2021年总额为21.0763亿元，净额为17.682亿元，应收款项净额为17.5477亿元[47] 公司其他资产情况 - 2022年及2021年12月31日，收购土地按金6295万元已计入预付款项的非即期部分[48] - 截至2022年及2021年12月31日，待出售物业账面价值为3.84622亿元，累计减值亏损为3462.2万元，确认持有待出售物业为3.5亿元[49] - 2022年及2021年12月31日，若干长期银行借款以3.5亿元的待出售物业作抵押[50] 公司银行授信额度情况 - 2022年12月31日，公司有未使用的银行授信额度5500万元[13] 公司治理及审核情况 - 公司董事在截至2022年12月31日止年度一直符合证券交易标准守则规定[106] - 截至公告日期，审核委员会由三名独立非执行董事组成[107] - 截至2022年12月31日止年度，审核委员会举行两次定期会议[108] - 罗兵咸永道确认初步公告财务数字与经审核综合财务报表金额一致[109] - 独立核数师认为综合财务报表真实反映公司财务状况等[112]