整体财务数据关键指标变化 - 2023年收益为740,268千港元，2022年为811,389千港元，同比下降8.76%[4] - 2023年毛利为138,580千港元，2022年为182,175千港元，同比下降23.92%[4] - 2023年来自经营业务的溢利为117,630千港元，2022年亏损440,018千港元[4] - 2023年年内溢利为55,281千港元，2022年亏损537,352千港元[5] - 2023年每股盈利4.74港仙，2022年每股亏损35.14港仙[5] - 2023年资产总值为11,643,133千港元，2022年为7,940,515千港元，同比增长46.63%[6] - 2023年负债总额为4,543,881千港元，2022年为2,829,091千港元，同比增长60.62%[7] - 2023年资产净值为7,099,252千港元，2022年为5,111,424千港元，同比增长38.89%[7] - 2023年本公司拥有人应占权益为5,077,627千港元，2022年为4,804,882千港元，同比增长5.67%[7] - 2023年非控股权益为2,021,625千港元，2022年为306,542千港元，同比增长560.79%[7] - 2023年来自外部客户的收益总计740,268千港元[24] - 2022年来自外部客户的收益总计811,389千港元[26] - 2023年总收益为740,268千港元，2022年为811,389千港元，同比下降8.76%[28] - 2023年证券投资亏损99,035千港元，2022年为190,892千港元，亏损幅度收窄48.02%[28] - 2023年其他（亏损）/收益净额为 - 7,391千港元，2022年为53,799千港元[30] - 2023年年内溢利为102,497千港元，2022年亏损551,522千港元[41] - 2023年财务成本净额为 - 31,061千港元，2022年为41,548千港元[34] - 2023年所得税开支为12,816千港元，2022年为29,392千港元，同比下降56.40%[36] - 2023年用于计算每股基本盈利/亏损的已发行普通股加权平均数为2,160,411千股，2022年为1,569,376千股[41] - 2023年按公平值计入其他全面收益表的金融资产为38,076千港元，2022年为122,578千港元，同比下降68.94%[43] - 2023年贷款及垫款为802,190千港元，2022年为2,469,388千港元，同比下降67.51%[46] - 2023年应收孖展贷款为51,761千港元，2022年为88,978千港元，同比下降41.83%[46] - 2023年12月31日应收孖展贷款未贴现市值约为4.90118亿港元，2022年为2.8447亿港元[47] - 2023年贷款及垫款及应收孖展贷款总计8.53951亿港元，2022年为25.58366亿港元[48] - 2023年贷款及垫款及应收孖展贷款减值拨备为7.21612亿港元，2022年为6.29343亿港元[48] - 2023年应收贸易账款净额为8.0432亿港元，2022年为15.4221亿港元[50] - 2023年按公平值计入损益表的金融资产为1.41807亿港元，2022年为1.47735亿港元[51] - 2023年应付贸易账款及应付票据总计11.19629亿港元，2022年为5.1064亿港元[52] - 2023年度公司收益减少约8.8%至约740.3百万港元，自动化和物业投资及发展为主要收益来源[115] - 2023年公司毛利减少约23.9%至约138.6百万港元，毛利率降至18.7%[116] - 2023年其他亏损净额约7.4百万港元，2022年其他收益净额约53.8百万港元[117] - 2023年其他收入减少约71.2%至约15.2百万港元[119] - 2023年分销成本减少约2.9%至约20.1百万港元，占总收益2.7%[120] - 2023年行政费用减少约25.3%至约244.6百万港元[121] - 2023年财务成本净额约3110万港元，2022年财务收入净额约4150万港元，2022年按摊销成本计量的金融资产利息收入减少约1.122亿港元[122] - 2023年所得税开支约1280万港元，2022年约2940万港元，主要因本年度应税溢利减少[123] - 2023年公司拥有人应占溢利约1.025亿港元，2022年亏损约5.515亿港元[124] - 2023年12月31日，集团现金及现金等价物约5.623亿港元，2022年约4.863亿港元；流动资产净值反映的营运资金约19.857亿港元，2022年约10.511亿港元；流动比率约1.6，2022年约1.4；资产负债率24.3%，2022年为27.6%[126] - 2023年12月31日，集团借贷包括企业债券约3.13亿港元、信托收据贷款约0港元、银行贷款约4.228亿港元、其他贷款约9.876亿港元，2022年分别约为3.41亿港元、880万港元、9.662亿港元、9250万港元[126] - 2023年12月31日，集团已订约但未拨备的资本承担分别约为2.152亿港元、35.851亿港元、1.1295亿港元，2022年分别约为2.152亿港元、4241万港元[128] - 2023年12月31日，集团全职雇员406名，2022年为292名[133] 会计准则影响 - 本年度生效多项新订及经修订香港财务报告准则，除特定情况外对集团财务表现及状况无重大影响[14][15] - 已颁布但未生效的香港财务报告准则修订本，公司董事认为采纳不大可能对综合财务报表产生重大影响，部分生效时间为2024年1月1日、2025年1月1日[17][18] 各业务线收益及业绩数据关键指标变化 - 2023年自动化分部收益440,433千港元，金融服务分部收益40,526千港元，物业投资及发展分部收益360,068千港元，证券投资分部收益 -84,445千港元，总计756,582千港元[24] - 2023年自动化分部业绩12,598千港元，金融服务分部业绩 -70,531千港元，物业投资及发展分部业绩 -249,479千港元，证券投资分部业绩 -86,120千港元，总计 -393,532千港元[24] - 2023年除所得税前溢利68,097千港元[24] - 2022年自动化分部收益574,660千港元，金融服务分部收益49,650千港元，物业投资及发展分部收益261,162千港元，证券投资分部收益 -70,033千港元，总计815,439千港元[26] - 2022年自动化分部业绩25,655千港元，金融服务分部业绩 -118,439千港元，物业投资及发展分部业绩 -82,400千港元，证券投资分部业绩 -71,192千港元，总计 -246,376千港元[26] - 2022年除所得税前亏损507,960千港元[26] - 2023年自动化分部收益约431.8百万港元，较上一年度减少24.9%，占集团总收益约58.3%，经营溢利减少51.0%至约12.6百万港元[71] - 2023年物业投资及发展分部收益约3.547亿港元，占集团总收益约47.9%，2022年收益约2.593亿港元，占比约31.9%[76] - 2023年物业投资及发展分部经营亏损约2.495亿港元，2022年经营亏损约8240万港元，2023年确认撇减库存物业约1.7亿港元[76] - 2023年金融服務分部收益約3820萬港元，較2022年的約4750萬港元按年減少約19.6%，相當於集團總收益約5.2%（2022年：5.9%），經營虧損約7050萬港元（2022年：約1.184億港元）[85] - 2023年12月31日，證券投資業務產生虧損約8440萬港元（2022年：約7000萬港元），該分部的經營虧損約為8610萬港元（2022年：約7120萬港元）[102] - 2023年自动化分部收益431.8百万港元，占总收益58.3%，较2022年下降24.9%[115] - 2023年物业投资及发展分部收益354.7百万港元，占总收益47.9%，较2022年增长36.8%[115] 收购事项 - 2023年3月22日完成收购汕头市泰盛科技有限公司51%股权，第一阶段代价为11.7555亿元人民币[54][55] - 第二阶段收购汕头市泰盛49%股权，代价为11.2945亿元人民币，完成时间延长至2024年6月30日[55][56] - 汕头市泰盛拥有应收宝新置地集团未偿还结余4.15亿元人民币，有抵押给厦门国际信托有限公司的3.6亿元人民币贷款将于2026年10月19日到期[55] - 收购附属公司已收购可识别资产总值为5583575千港元，负债总额为1871136千港元，净值为3712439千港元，集团应占1893344千港元，总代价为1342829千港元，议价购买收益为550515千港元[58] - 2023年12月31日应收宝新置地集团款项415000000元人民币计入其他应收款项[59] 市场环境 - 2023年全球经济复苏缓慢，香港楼市重返2018年水平，股市曾重返1997年水平，港股持续下挫[63] - 2023年消费电子市场疲弱，全球智能手机出货量下跌，自第三季度开始扭转低迷状态，预计未来电子制造设备需求持续增长[64] - 2023年中国房地产市场底部调整，中央政策前稳后松，地方政策622次松绑，首提“三大工程”[66] - 2023年资产管理行业在全球金融业显著成长，香港政府采取措施推动行业增长[67] - 2023年香港恒指從19781點跌至17047點，跌幅13.8%，證券經紀業務收益較去年同期下跌[87] 业务项目情况 - 佳力科技是中国市场主要的SMT生产设备及半导体封装检测设备的三大供应商之一[71] - 深圳邦凯科技园项目占地面积114,502平方米，总建筑面积547,850平方米，已建成一、二期共7栋，房产证面积187,199平方米，可出租面积187,379平方米[77] - 截至2023年12月31日，深圳邦凯科技园项目出租率为94.92%，入住客户1000余家，含公寓约900户、企业客户100余户等[78] - 公司于2023年3月完成收购汕头市泰盛科技有限公司51%股权，该公司开发的汕头时代湾项目总土地面积约16.7万平方米，总建筑面积约95.1万平方米[83] - 佳力科技2023年底成立MES执行部门，研发出GT LINK MES系统[74] - 佳力科技代理的ITW MPM印刷机、Koh Young检测设备、Fuji贴片机均为同类品牌中国销量第一[73] - 赣州世纪城和太古城住宅、公寓物业已售罄，2023年两项目商场引入多个知名品牌，业绩良好[81] - 2023年邦凯科技园受地产行业、经济形势等影响面临挑战，采取灵活租赁政策等应对措施[80] - 2023年汕头时代湾项目聚焦南区写字楼现楼销售去化，调整招商政策促进租赁成交[83] 信贷业务情况 - 2023年12月31日，寶新信貸貸款組合的整體加權平均貸款價值比率為68.0%（2022年：95.4%）[92] - 2023年12月31日，應收股份按揭貸款總額佔寶新信貸全部應收貸款總額約64.1%（2022年：15.4%），利率介乎8.0%至18.0%（2022年：8.0%至18.0%）[94] - 2023年12月31日，應收物業按揭貸款總額佔寶新信貸全部應收貸款總額約32.6%（2022年：5.3%），利率介乎6.0%至9.5%（2022年：9.5%至9.5%）[96] - 2023年12月31日，寶新信貸有7個活躍賬戶（2022年：6個），其中