智通财经APP讯，中泽丰(01282)发布公告，于2025年8月26日交易时段后，公司与配售代理订立配售协 议，据此，公司已有条件同意透过配售代理，按竭诚基准按每股配售股份0.128港元的价格向不少于六 名承配人配售最多23.2亿股配售股份。配售价较于配售协议日期在联交所所报的收市价每股股份0.152港 元折让约15.8%。 最高所得款项净额将约为2.94亿港元。配售事项所得款项净额预期将悉数用于偿还集团借贷及用作集团 一般营运资金。 （原标题：中泽丰(01282)拟折让约15.8%配售最多23.2亿股 净筹约2.94亿港元） ...

配售事项的最高所得款项总额将约为297.0百万港元，而最高所得款项净额将约为293.7百万港元。配售 事项所得款项净额预期将悉数用于偿还集团借贷及用作集团一般营运资金。 格隆汇8月26日丨中泽丰(01282.HK)发布公告，于2025年8月26日，公司与配售代理订立配售协议，据 此，公司已有条件同意透过配售代理，按竭诚基准按每股配售股份0.128港元（较配售协议日期在联交 所所报收市价每股股份0.152港元折让约15.8%）的价格向不少于六名承配人配售最多23.2亿股配售股 份。 配售股份的最高数目相当于(i)本公告日期公司现有已发行股本约86.6%；及(ii)经配售事项扩大的公司已 发行股本约46.4%。 ...

最高所得款项净额将约为2.94亿港元。配售事项所得款项净额预期将悉数用于偿还集团借贷及用作集团 一般营运资金。 中泽丰(01282)发布公告，于2025年8月26日交易时段后，公司与配售代理订立配售协议，据此，公司已 有条件同意透过配售代理，按竭诚基准按每股配售股份0.128港元的价格向不少于六名承配人配售最多 23.2亿股配售股份。配售价较于配售协议日期在联交所所报的收市价每股股份0.152港元折让约15.8%。 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部或任何部分內容 而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 本公告僅供參考，並不構成收購、購買或認購任何本公司證券的邀請或要約。 01282 根據特別授權配售新股份 配售事項 董事會欣然宣佈，於二零二五年八月二十六日交易時段後，本公司與配售代理訂立配 售協議，據此，本公司已有條件同意透過配售代理，按竭誠基準按每股配售股份0.128 港元的價格向不少於六名承配人（彼等及彼等的最終實益擁有人為獨立第三方）配售最 多2,320,000,000股配售股份。 配售股份的最高數目（即2,320,000,000股配售股份）相當於(i)本公告日期本公司現有已 發行股本約86.6%；及(ii)經配售事項（假設配售股份的最高數目獲悉數配售，且已發行 股份數目於本公告日期至完成期間並無變動）擴大的本公司已發行股本約46.4%。 假設配售股份的最高數目根據配售協議獲配售，配售事項的最高所得款項總額將約為 297.0百萬港元，而最高所得款項淨額將約為293.7百萬港元。配售事項所得款項淨 ...

财务表现 - 公司预期截至2025年6月30日止6个月亏损不多于5000万港元 较2024年同期未经审核综合亏损1.43亿港元大幅收窄 [1] - 收益由截至2024年6月30日止6个月的3.79亿港元增加至本期间约4.57亿港元 增幅约20.6% [1] - 其他收益由2024年同期亏损6010.7万港元转为正收益16万港元 改善约6026.7万港元 [1] - 物业存货撇减由2024年同期的6795.2万港元大幅减少至720.8万港元 降幅达89.4% [1] 经营改善 - 亏损减少主要受益于收益增长 其他收益转正及物业存货撇减小幅下降三大因素共同作用 [1]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容 而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 01282 盈利預告公告－截至二零二五年六月三十日止六個月 預期虧損減少 中澤豐國際有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）根據香港聯合交易所有 限公司證券上市規則（「上市規則」）第13.09條及香港法例第571章證券及期貨條例（「證券及 期貨條例」）第XIVA部項下之內幕消息條文（定義見上市規則）作出本公告。 - 1 - (i) 收益由截至二零二四年六月三十日止六個月約379,435,000港元增加至本期間約 456,539,000港元； (ii) 本期間之其他收益約為160,000港元，而截至二零二四年六月三十日止六個月之其他 虧損約為60,107,000港元；及 (iii) 本期間之物業存貨撇減大幅減少至約7,208,000港元，而截至二零二四年六月三十日 止六個月則為67,952,000港元。 截至本公告日期，由於本公司仍在落實其截至二零二五年六月三十日止六個月之中期業 績，故本公告 ...

01282 董事會會議召開日期 中澤豐國際有限公司（「本公司」）之董事會（「董事會」）謹此宣佈，本公司將於二零二五年 八月二十八日（星期四）舉行董事會會議，藉以（其中包括）(i)考慮及批准刊發本公司及其 附屬公司截至二零二五年六月三十日止六個月之中期業績；及(ii)考慮派發中期股息（如 有）。 承董事會命 中澤豐國際有限公司 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部或任何部分內容 而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 代理主席 張弛 香港，二零二五年八月十八日 於本公告日期，本公司董事會包括二位執行董事，分別為李敏斌先生及劉佳欣女士；一 位非執行董事張弛先生；及三位獨立非執行董事，分別為趙伊子女士、張娟女士及陳文 偉先生。 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年7月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 中澤豐國際有限公司 呈交日期: 2025年8月1日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 01282 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 5,000,000,000,000 | HKD | | 0.01 | HKD | | 50,000,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | | HKD | | | | 本月底結存 | | | 5,000,000,000,000 | HKD | | 0.01 | HKD | | 50,000,000,0 ...

融资安排 - 深圳邦凯新能源股份有限公司与中国银行深圳光明支行签订总额人民币6.25亿元的固定资产借款合同 包括2.05亿元和4.2亿元两笔 [1] - 借款期限为108个月 资金将用于深圳市光明区邦凯科技园项目建设 [1] - 公司提供连带责任担保 覆盖深圳邦凯在信贷合同项下的本金 利息及其他相关费用 [1] 项目规划 - 邦凯科技园总占地面积114,502平方米 规划总建筑面积约547,850平方米 [2] - 项目被列入深圳市重大工业项目名录 规划为集科技研发厂房 总部基地 商务办公 智慧公寓 休闲商业为一体的产城综合体 [2] - 项目分三期建设 已建成第一及第二期 房产证面积约187,199平方米 [2] 建设进展 - 第三期计划建设面积约360,651平方米 预计最早于2026年底投入使用 [2] - 第三期如悉数出租后 将使集团经营现金流产生重大增长 [2] 合作背景 - 中国银行与公司重大股东马江浩及管理层于2025年3月在香港总部举行会议 双方就邦凯科技园发展前景达成一致意见 [1] - 银行认可公司管理层经营业绩及邦凯科技园发展潜力 [1]

收入和利润（同比环比） - 公司2024年收入为11.429亿港元，较2023年的7.403亿港元增长54.4%[26][44] - 公司2024年毛利润为3.628亿港元，毛利率为32%，较2023年的1.386亿港元和19%的毛利率显著提升[26][28] - 公司2024年归属于母公司所有者的亏损为2.272亿港元，而2023年为盈利1.025亿港元[26] - 公司2024年经营亏损率为28%，而2023年经营利润率为16%[28] - 收入增长54.4%至11.429亿港元（2023年：7.403亿港元）[165] - 毛利率提升至31.7%（2023年：18.7%），毛利增长161.8%至3.628亿港元[170] - 公司持有人应占亏损2.272亿港元（2023年：盈利1.025亿港元）[183] 成本和费用（同比环比） - 公司2024年EBITDA为负3.133亿港元，较2023年正1.554亿港元大幅恶化[26] - 行政费用减少11.0%至2.177亿港元[174] - 净财务成本增加至5970万港元（2023年：3110万港元）[175] 自动化业务表现 - 自动化业务收入为5.088亿港元，同比增长17.8%，占集团总收益44.5%[67] - 自动化业务经营溢利为4240万港元，同比增长236.8%[67] - 2023年自动化业务收入为4.318亿港元，占集团总收益58.3%[67] - 2023年自动化业务经营溢利为1260万港元[67] - 自动化业务收入增长17.8%至5.088亿港元，占总收入比例降至44.5%（2023年：58.3%）[167] - 公司自动化业务海外销售收入占比超过20%[52][54] - 自动化业务将开发半导体设备及其他自动化设备新产品以提升收入[149] - 公司采取跟随客户出海策略，配合客户海外市场布局[149] 物业投资及发展业务表现 - 物业投资及发展业务收入为5.461亿港元，占集团总收益47.8%[72] - 物业投资及发展业务经营亏损为4.256亿港元，同比扩大70.6%[73] - 物业存货减值损失达1.513亿港元[73] - 投资物业公平值损失达2.807亿港元[73] - 2023年物业投资及发展业务收入为3.547亿港元，占集团总收益47.9%[72] - 2023年物业投资及发展业务经营亏损为2.495亿港元[73] - 物业投资及发展业务收益546.1百万港元，占总收益47.8%，同比增长53.9%[75] - 物业投资及发展业务经营亏损425.6百万港元，同比扩大70.6%[75] - 确认物业存货撇销约151.3百万港元[75] - 投资物业公平值亏损约280.7百万港元[75] - 物业投资及开发业务收入增长54.0%至5.461亿港元，占比47.8%（2023年：47.9%）[167] - 公司2024年亏损主要由于投资物业公平值亏损2.807亿港元及物业存货撇减1.513亿港元[45] 金融服务业务表现 - 金融服务业务收入为5410万港元，同比增长41.6%，占集团总收入的4.7%[90][93] - 金融服务业务经营利润为2730万港元，而2023年为经营亏损7050万港元[90][93] - 贷款组合的整体加权平均贷款价值比为96.6%，2023年为68.0%[104] - 资产管理业务管理资产总额约为1.92亿港元[101][105] - 资产管理业务允许管理基金将不超过10%的管理资产投资于虚拟资产[101][105] - 贷款组合整体加权平均贷款价值比率从2023年的68.0%上升至2024年的96.6%[106] - 股份按揭贷款占应收贷款总额比例从2023年的64.1%下降至2024年的0%[112][114] - 物业按揭贷款占应收贷款总额比例从2023年的32.6%下降至2024年的0%[115][121] - 活跃账户数量从2023年的7个减少至2024年的2个[117][121] - 五大客户贡献收入占比为100.0%（2023年：99.8%）[118][121] - 单一最大客户收入占比为52.7%（2023年：79.1%）[118][121] - 最大客户应收贷款余额占比为76.7%（2023年：50.8%）[118][122] - 五大客户应收贷款余额占比为100.0%（2023年：45.6%）[118][122] - 股份按揭贷款利率区间维持在8.0%-18.0%[112][114] - 物业按揭贷款利率区间维持在6.0%-9.5%[115][121] - 公司确认截至2024年12月31日应收贷款及垫款减值亏损拨备约为6.989亿港元[128][130] - 金融服务分部累计减值亏损约为1.9106亿港元（2023年：2.00985亿港元）[131] - 未分配业务单位累计减值亏损约为5.07923亿港元（2023年：5.20627亿港元）[131] - 2024年度减值亏损收回2260万港元（2023年：计提减值亏损3.51386亿港元）[130][135] - 其他应收贷款减值亏损收回1940万港元（2023年：计提减值亏损3.349亿港元）[135] - 估值师采用100%违约概率及超过90%违约亏损率的关键假设[133] - 减值主因是中国经济下行导致债务人现金流问题及房地产行业危机[133][138] - 公司针对中国地产项目未收回逾期贷款确认减值，涉及2023及2024年度[143] 证券投资业务表现 - 证券投资业务2024年度实现收益约3390万港元（2023年：亏损约8440万港元）[140] - 该业务分部2024年度经营亏损约2220万港元（2023年：亏损约8610万港元）[140] - 证券投资业务在2024年度产生收益约33.9百万港元，而2023年为亏损约84.4百万港元[144] - 证券投资分部在2024年度经营亏损约22.2百万港元，较2023年度的86.1百万港元亏损有所收窄[144] 各地区及市场表现 - 全球智能手机出货量达到12.4亿部，同比增长6.4%[49][51] - 全国房地产开发投资同比下降10.6%[56][59] - 新开工建设面积同比减少23%[56][59] - 300城住宅用地成交规模同比下降超30%[56][59] - 2024年第四季度一线城市房地产销售同比增长40%[57][59] - 二线城市房地产销售同比增长14%[57][59] - 中国GDP增长约5%，工业增加值达40.5万亿元[50] - 香港2024年预计GDP同比增长2.5%[50] - 恒生指数2024年全年涨幅近18%[50] - 香港股市因高利率、地缘政治紧张及经济放缓导致交易量下降[92][94] - 香港证监会已向虚拟资产交易平台发放总计10个加密货币运营牌照[98][100] 管理层讨论和指引 - 公司计划通过科技投资和产品多样化提升客户交易体验及服务范围[96][99] - 公司专注于高净值客户和机构客户，提供个性化解决方案和咨询服务[96][99] - 公司计划拓展新兴市场和跨境合作以扩大业务版图[96][99] - 公司计划在2025年实现香港投资物业出租率达到100%的目标[156] - 资产管理团队将聚焦大中华地区投资机会，依托香港国际金融中心优势[158] 公司基本信息和业务构成 - 公司于2010年12月15日在香港联交所主板上市，股份代号为01282.HK[6] - 公司主要业务包括自动化设备分销、物业投资及发展、金融服务和证券投资[6] - 公司是中国自动化设备分销领域的领导者之一，致力于抓住“中国制造2025”和5G市场发展机遇[7] - 物业投资及发展分部在香港和中国多个主要城市拥有项目，包括商业综合体、高档住宅、酒店、商务公寓及办公楼[8] - 公司持有在香港和中国提供金融服务的牌照，包括证券及期货交易、资产管理和放债业务[9] - 公司注册办事处位于开曼群岛Cricket Square, Hutchins Drive, P.O. Box 2681, Grand Cayman, KY1-1111[19] - 公司香港总部及主要营业地点位于湾仔港湾道26号华润大厦23楼2308室[21] - 公司核数师为Moore CPA Limited（大华马施云会计师事务所有限公司）[19] - 公司主要往来银行包括中国建设银行（亚洲）、创兴银行及大华银行[19] - 公司每手买卖单位为8,000股股份[23] - 金融服务分部2024年收入占比47.8%，物业投资及发展分部占比47.5%，自动化及其他分部占比4.7%[33] 资产和负债状况 - 公司总资产从2023年的116.431亿港元下降至2024年的99.298亿港元[28] - 公司净资产从2023年的70.993亿港元下降至2024年的55.903亿港元[28] - 公司流动比率为1.2，较2023年的1.6有所下降[28] - 总负债减少4.5%至43.395亿港元（2023年：45.439亿港元）[164] - 现金及等价物增至7.777亿港元（2023年：5.623亿港元）[184] - 流动比率降至1.2（2023年：1.6），营运资金降至8.745亿港元（2023年：19.857亿港元）[184] 具体项目及投资 - 深圳邦凯科技园项目总建筑面积547,850平方米，可出租面积187,379平方米[76][74] - 深圳邦凯科技园2024年出租率维持在90%[78][80] - 汕头项目总土地面积约167,000平方米，总建筑面积约951,000平方米[85] - 公司持有汕头泰盛股权比例增至93.33%[85] - 赣州项目通过拍卖方式处置酒店资产，世纪城写字楼完成整售[83][88] - 2024年举办16场产业服务活动和5场社区活动[78][80] - 公司持有联营企业云南国际控股集团有限公司32%股权[141] - 公司持有云能国际控股集团有限公司32%的股权，该公司主要从事洁净能源、健康及投资管理等业务[145] - 园区三期总建筑面积约为340,000平方米，包含公寓、产研用房及商业单元[151] - 园区三期第一部分建筑面积约160,000平方米，预计2026年完成建设[151] - 截至2024年12月31日，公司已签约但未拨备的资本承诺中，联营公司投资为2.152亿港元，投资物业及物业开发支出为33.894亿港元[189] - 2023年资本承诺包括联营公司投资2.152亿港元、投资物业及物业开发支出35.851亿港元，以及汕头泰盛股权第二期收购款12.55亿港元[189] 人力资源与运营 - 公司2024年全职员工数量为270人，较2023年的406人减少33.5%[197] - 公司业务活动主要在中国内地进行，劳动成本和制造费用主要以人民币结算[191] - 公司未签订任何外汇远期合约来对冲人民币汇率波动风险[191] - 公司运营和资本支出主要依靠内部资源（运营现金流和股东权益）及银行融资[192] - 公司考虑通过债务融资、配售新股或发行公司债券等方式为业务扩张筹集资金[196] - 公司于2019年7月与宝新开发有限公司签订认购协议，以每股0.25港元的价格发行40亿股新股[199] - 公司采用于2020年6月2日通过的股份期权计划向合资格员工授予期权[198] - 公司收款和付款主要使用港元、人民币和美元[190]