财务数据关键指标变化 - 2023年全年归属于普通股股东的净收入为1480万美元，摊薄后每股0.23美元，上年同期为1330万美元，摊薄后每股0.20美元[4] - 2023年全年运营资金（FFO）为5840万美元，每股和每单位0.83美元，上年同期为6400万美元，每股和每单位0.92美元[9] - 2023年全年调整后运营资金（AFFO）为6430万美元，每股和每单位0.91美元，上年同期为6800万美元，每股和每单位0.98美元[9] - 2023年全年总营收同比下降9.2%至3300万美元[4] - 2023年12月，公司完成一笔3060万美元的CMBS贷款清偿，产生债务清偿损失90万美元，随后收到840万美元托管资金用于减少总债务[4] - 截至2023年12月31日，公司总债务为6.112亿美元，杠杆率43.6%，加权平均利率3.83%，加权平均剩余期限2.9年[13] - 截至2023年12月31日，公司总资产为12.677亿美元，较2022年的13.93261亿美元下降9%[33] - 2023年全年总营收为1.41049亿美元，较2022年的1.37283亿美元增长2.7%[35] - 2023年全年净收入为2173.4万美元，较2022年的1999.6万美元增长8.7%[35] - 2023年全年归属于普通股股东的净收入为1479万美元，较2022年的1332万美元增长11%[35] - 2023年全年FFO为5835.9万美元，较2022年的6403.2万美元下降9.2%[37] - 2023年全年AFFO为6430.5万美元，较2022年的6804.4万美元下降5.5%[37] - 2023年全年EBITDAre为9520.2万美元，与2022年的9519.6万美元基本持平[39] - 2023年全年调整后EBITDAre为1.01408亿美元，较2022年的1.01258亿美元增长0.15%[39] - 2023年全年基本和摊薄后归属于普通股股东的每股净收入为0.23美元，较2022年的0.20美元增长15%[35] - 2023年全年FFO每股和每单位为0.83美元，较2022年的0.92美元下降9.8%[37] 资产处置与收购情况 - 2023年公司处置资产获得总收益8050万美元，年底杠杆率降至43.6%[2] - 2023年公司完成三笔处置，加权平均资本化率6.3%，总收益8050万美元，总收益1560万美元；完成一笔收购，面积18698平方英尺，购买价格670万美元，资本化率7.6%[9] 投资组合情况 - 截至2023年12月31日，公司投资组合出租率为96.5%，可出租面积470万平方英尺，年化基础租金1.102亿美元[10] 收购管道情况 - 公司近期收购管道中有价值约9500万至1.1亿美元的符合投资标准的房产[11]