公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2021年6月30日，公司总资产为174.84611亿美元，较2020年12月31日的175.06222亿美元略有下降[12] - 截至2021年6月30日，公司总负债为88.64935亿美元，较2020年12月31日的89.50149亿美元有所下降[12] - 2021年第二季度，公司总营收为4.91633亿美元，较2020年同期的4.49755亿美元增长9.31%[14] - 2021年上半年，公司总营收为9.66858亿美元，较2020年同期的8.99544亿美元增长7.48%[14] - 2021年第二季度，公司净收入为6068.8万美元，较2020年同期的4317.8万美元增长40.55%[14] - 2021年上半年，公司净收入为1.1841亿美元，较2020年同期的9345.4万美元增长26.7%[14] - 2021年第二季度，公司基本每股净收入为0.11美元，较2020年同期的0.08美元增长37.5%[14] - 2021年上半年，公司基本每股净收入为0.21美元，较2020年同期的0.17美元增长23.53%[14] - 2021年第二季度，公司综合收入为7775.4万美元，较2020年同期的1840.3万美元增长322.51%[16] - 2021年上半年，公司综合收入为2.53178亿美元，较2020年同期的 - 2.64192亿美元实现扭亏为盈[16] - 截至2020年12月31日，公司股份数量为567,117,666股，股东权益为8,556,073千美元[20] - 截至2021年6月30日，公司股份数量为568,718,544股，股东权益为8,619,676千美元[20] - 2021年上半年净收入为118,410千美元，2020年上半年为93,454千美元[24] - 2021年上半年经营活动提供的净现金为470,101千美元，2020年上半年为395,935千美元[24] - 2021年上半年投资活动使用的净现金为282,875千美元，2020年上半年为89,504千美元[24] - 2021年上半年融资活动使用的净现金为230,850千美元，2020年上半年提供的净现金为202,937千美元[25] - 2021年上半年现金、现金等价物和受限现金减少43,624千美元，2020年上半年增加509,368千美元[25] - 2021年上半年支付的利息净额为149,086千美元，2020年上半年为153,151千美元[25] - 2021年上半年支付的所得税现金为501千美元，2020年上半年为967千美元[25] 公司发展历程及相关法规 - 公司是一家房地产投资信托，通过运营合伙企业拥有、翻新、租赁和运营单户住宅物业[28] - 2017年2月6日，公司完成首次公开募股，将注册地变更为马里兰州，并修订章程，规定可发行最多90亿股普通股和9亿股优先股，每股面值0.01美元[29] - 2017年11月16日，公司与Starwood Waypoint Homes及其附属公司进行一系列交易，将其并入公司，公司为存续实体[30] - 截至2021年6月30日，公司拥有99.6%的普通OP单位，并负责INVH LP的日常管理和控制[31] - 2021年3月11日，1.9万亿美元的《美国救援计划法案》签署成为法律，其中包括近500亿美元住房和无家可归者资源及超270亿美元租金援助[47] - 公司对2020年6月30日止六个月的合并报表进行重分类，将3.4万美元的权益证券投资未实现收益从其他项目转入权益证券投资收益（损失）净额[49] 单户住宅物业投资业务数据关键指标变化 - 2021年6月30日和2020年12月31日，公司单户住宅物业投资净额分别为163.33324亿美元和162.88693亿美元[56] - 2021年6月30日和2020年12月31日，住宅物业账面价值分别包含1.21168亿美元和1.19929亿美元资本化收购成本等多项资本化成本[57] - 2021年和2020年第二季度，公司分别确认1.43607亿美元和1.35647亿美元物业折旧费用[58] - 2021年和2020年上半年，公司分别确认2.86391亿美元和2.69561亿美元物业折旧费用[59] - 2021年和2020年第二季度，公司分别确认9.3万美元和144.2万美元减值损失；上半年分别确认52.4万美元和391.3万美元减值损失[58][59] - 2021年和2020年截至6月30日的三个月，租赁收入和其他物业收入中的可变租赁付款分别为28,253千美元和19,613千美元；六个月分别为52,647千美元和44,660千美元[81] - 截至2021年6月30日，现有单户住宅租赁的未来最低租赁收入和其他物业收入总计1,239,134千美元，其中2021年剩余时间为730,963千美元，2022年为468,913千美元，2023年为39,258千美元[84] - 2021年上半年，单户住宅物业持有待售的投资减值前金额为2,953千美元，总减值为524千美元，公允价值为2,429千美元；2020年同期减值前金额为17,794千美元，总减值为3,824千美元，公允价值为13,970千美元[205] 公司资产相关数据关键指标变化 - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，现金及现金等价物分别为126,168千美元和213,422千美元，受限现金分别为241,976千美元和198,346千美元，总计分别为368,144千美元和411,768千美元[60] - 截至2021年6月30日，公司对合资企业的剩余股权承诺为50,400千美元[68] - 2021年6月30日和2020年12月31日，公司对非合并合资企业的投资分别为77,523千美元和69,267千美元，其中FNMA占比10%，Rockpoint占比20%[69] - 2021年和2020年截至6月30日的三个月，公司从非合并合资企业获得的收入分别为11千美元和201千美元；六个月分别为362千美元和723千美元[71] - 2021年和2020年截至6月30日的三个月，公司获得的管理费分别为1,015千美元和629千美元；六个月分别为1,786千美元和1,309千美元[72] - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，其他资产净额分别为447,413千美元和478,287千美元[73] - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，使用权租赁资产净额分别为19,931千美元和21,705千美元[73] - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，递延融资成本净额分别为10,202千美元和11,637千美元[73] - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，债务证券投资账面价值分别为229,202千美元和245,237千美元，公允价值分别为234,000千美元和249,736千美元[198] 公司抵押贷款业务数据关键指标变化 - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，公司抵押贷款未偿本金总额分别为4498289000美元和4820098000美元[90] - 截至2021年6月30日，各笔抵押贷款利率在1.05% - 4.23%之间[90] - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，用于抵押的房屋总数分别为31196套和31316套，毛账面价值分别为6893683000美元和6888308000美元，净账面价值分别为5665143000美元和5761551000美元[97] - 公司需按风险保留规则，保留部分贷款风险，截至2021年6月30日和2020年12月31日，保留证书总额分别为229202000美元和245237000美元[101][103] - 2021年和2020年上半年，公司根据抵押贷款协议分别进行自愿和强制提前还款323355000美元和131677000美元[107] 公司有担保定期贷款业务数据关键指标变化 - 2019年6月7日，公司子公司签订12年期有担保定期贷款协议，前11年利率为3.59%，第12年为基于1个月伦敦银行同业拆借利率加147个基点的浮动利率[108] - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，有担保定期贷款未偿本金净额分别为401204000美元和401095000美元[109] - 截至2021年6月30日和2020年12月31日，有担保定期贷款抵押池分别包含3334套和3332套房屋，毛账面价值分别为796598000美元和791860000美元，净账面价值分别为711784000美元和719762000美元[112] - 子公司有权每年替换不超过抵押池20%的房产，在贷款期限内替换不超过100%的房产[112] - 子公司在贷款关闭日期一周年后有四次机会，可释放不超过当时未偿本金余额15%的抵押品[112] - 2020年上半年公司对有担保定期贷款进行了10.1万美元的强制性预付款，2021年上半年未进行此类预付款[114] 公司高级无担保票据业务数据关键指标变化 - 2021年5月25日，公司发行30亿美元高级无担保票据，包括15亿美元利率2.46%的2028年到期票据和15亿美元利率3.18%的2036年到期票据[117] - 截至2021年6月30日，无担保票据总额30亿美元，递延融资成本净额160.1万美元，无担保票据净额2.98399亿美元[118] 公司信贷安排业务数据关键指标变化 - 2020年12月8日，公司签订新信贷安排，借款能力35亿美元，包括10亿美元循环信贷安排和25亿美元定期贷款安排，均于2025年1月31日到期[125] - 截至2021年6月30日，定期贷款安排本金25亿美元，递延融资成本净额2550.5万美元，定期贷款安排净额2.474495亿美元；循环信贷安排无未偿还本金[127] - 2021年4月22日起，信贷安排采用基于信用评级的定价网格，定期贷款安排基准利率贷款利差0 - 0.65%，LIBOR利率贷款利差0.8 - 1.65%；循环信贷安排基准利率贷款利差0 - 0.45%，LIBOR利率贷款利差0.75 - 1.45%[132] - 信贷安排需支付0.1 - 0.3%的安排费和信用证费用，定价网格转换前，循环信贷安排和2017年循环信贷安排需支付未使用额度费用[135] - 信贷安排要求公司合并层面维持多项杠杆比率和覆盖率，截至2021年6月30日，公司遵守所有肯定和否定契约[138] - 2021年5月5日，公司获得投资级评级后，子公司担保人从信贷安排的担保要求中释放，信贷安排为无担保[141][142] 公司可转换高级票据业务数据关键指标变化 - 2017年1月，SWH发行3.45亿美元利率3.5%的可转换高级票据，将于2022年1月15日到期[143] - 2022年可转换票据票面利率为3.50%，实际利率为5.12%，2021年6月30日本金金额为344,994千美元，2020年12月31日为345,000千美元[144] - 截至2021年6月30日，2022年可转换票据转换率为每1,000美元本金兑换43.9448股普通股，相当于转换价格约为每股22.76美元[148] - 2021年7月1日至合并财务报表发布日，176,740千美元本金转换为7,766,798股普通股[148] - 截至2021年6月30日，2022年可转换票据“假设转换”价值超过本金220,348千美元[148] - 2021年和2020年截至6月30日的三个月，2022年可转换票据利息费用分别为4,344千美元和4,279千美元；六个月分别为8,688千美元和8,558千美元[148] 公司债务合同到期情况 - 截至2021年6月30日，债务合同到期情况：2021年剩余时间到期1,429,594千美元，2022年到期2,430,171千美元，2025年到期2,500,000千美元等[153] 公司利率互换及上限协议业务数据关键指标变化 - 公司有多个利率互换协议，名义金额从325,000千美元到1,100,000千美元不等，执行利率从1.47%到3.16%不等[159] - 预计未来12个月，139,696千美元将重新分类至收益，增加利息费用[159] - 利率